2 Sítios em Buritama/SP

2 Sítios em Buritama/SP

2 Sítios em Buritama/SP
Loteamento
Apartamentos
1ª Praça
Valor do bem
R$ 284.032,28
Lance Inicial
R$ 284.032,28
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 1.000,00
Localização
São Paulo/SP
Data de abertura
12/03/2019 11:20
Data de Encerramento
15/03/2019 11:20
18
0

Encerra-se em

  • 26 Dias
  • 20 Horas
  • 55 Minutos
  • 46 Segundos

[Lote 1] Um imóvel rural com área superficial consistente 7,42,94 has, situado no geral da Fazenda Palmeiras - Buritama/SP.  [Lote 2] (Quinhão 4) Um imóvel rural com a área de 4,48,20 has, "Sitio São José", encravado no geral da "Fazenda Palmeiras", neste município e comarca de Buritama/SP 

Edital de 1ª e 2ª praça de bem imóvel e para intimação dos executados Jofer Embalagens Ltda, Alexandre Ferreira e Andreia Ferreira (ambos sucessores de João Carlos Ferreira e Maria José Bigelli Ferreira), expedido nos autos da Carta Precatória Cível que lhe requer Cooperativa de Crédito Credicitrus. Processo n° 1001236-14.2016.8.26.0097. Origem: processo n°1007075-51.2014.8.26.0077 da 2ª Vara Cível de Birigui.

 

O Dr. Marcilio Moreira de Castro, Juiz de Direito da 1ª Vara Cível do Foro de Buritama, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

 

FAZ SABER que, os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão à leilão público para venda e arrematação, no escritório do leiloeiro localizado à Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 256, Capital – SP ou através do sistema gestor com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: Do Início e Encerramento do Leilão: Início da 1ª praça em 12/03/2019 às 11:20 horas e encerramento da 1ª praça em 15/03/2019 às 11:20 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 09/04/2019 às 11:20 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação atualizada para a data supra que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet, serão submetidos à apreciação do M.M. Juiz, Bens: [Lote 1] Um imóvel rural com área superficial consistente 7,42,94 has, ou seja 3,07 alqueires, situado no geral da Fazenda Palmeiras, pertencente ao distrito, município e comarca de Buritama/SP, contendo como benfeitorias somente cercas de arame farpado internas e portes das divisas, localizado a uma distância aproximada de 6 km da sede deste município de Buritama/SP, pela rodovia SP-461, lado esquerdo, no sentido Birigui–Nhandeara, que assim se descreve: Começa no marco "MP", cravado junto a divisa de Ademar Polizel e a margem direita da Rodovia SP-461, que liga Buritama à Birigui e daí segue por uma distância de 151m com o rumo 49°47' NW até encontrar o marco n° 1, confrontando-se nesta extensão com Ademar Polizel; daí segue por uma distância de 344m com o rumo 39°53' NE, até encontrar o marco n° 2, confrontando-se com Carlos José Pereira e Emanoel Veloso, respectivamente; daí segue por uma distância de 172,60m com rumo 51°49' SE até encontrar o marco n° 3, daí segue por uma distância de 106,50m com o rumo 44°58' NE até encontrar o marco n° 4, daí segue por uma distância de 76,80m com o rumo 49°06' SE até encontrar o marco n° 5, confrontando-se do marco 2 ao marco 5 com os senhores João Carlos Ferreira e José Edilberto Ferreira, daí segue pela cerca divisória com a Rodovia SP-461, por uma distância de 466,60m, com rumo de 53°32' SW até encontrar o marco "MP" onde teve início o levantamento topográfico e confrontando-se com a referida rodovia. INCRA: 616.079.002.186-9 (em área maior). Matrícula n° 3.871 do CRI de Buritama/SP. Ônus: Conforme o R.8 da matrícula, o imóvel foi dado em hipoteca de 1° grau em favor da Cooperativa de Crédito Credicitrus. Conforme o R.9 da matrícula, o imóvel foi dado em hipoteca de 2° grau em favor da Cooperativa de Crédito Credicitrus. Consta na Av.10 da matrícula, a averbação premonitória referente à distribuição do processo n° 0007909-08.2013.8.26.0077 da 3ª Vara Cível de Birigui. Conforme o R.11 da matrícula, o imóvel foi dado em hipoteca de 3° grau em favor da Cooperativa de Crédito Credicitrus. Consta na Av.13 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 1373/2013 da 3ª Vara Cível de Birigui. Consta na Av.14 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 1007075-51.2014.8.26.0077 da 2ª Vara Cível de Birigui. Avaliação: R$ 153.500,00 (agosto/2016), sendo atualizada para R$ 163.304,13 (janeiro/2019). [Lote 2] (Quinhão 4) Um imóvel rural com a área de 4,48,20 has, com a denominação especial de "Sitio São José", encravado no geral da "Fazenda Palmeiras", neste município e comarca de Buritama/SP, numa distância de 5,5 km da sede do município de Buritama/SP, pela estrada municipal que demanda ao Bairro do Correguinho, lado esquerdo desta, compreendido dentro das seguintes confrontações: tem início num ponto cravado na divisa do quinhão 3 de Moacir Avelino de Moraes, daí segue confrontando com João Carlos Ferreira, anteriormente Sebastião Giolli, Sebastião Lino Polizel, Rui Barbosa da Silva e outros (Fazenda Primavera), com azimute 296°32'18", na distância de 141,148m, até um ponto; daí deflete a direita e segue confrontando com o quinhão 5 de Sandra Regina de Moraes, com azimute 28°35'44", na distância de 312,423m, até um ponto; daí deflete a direita e segue confrontando com Antonio Magno (quinhão 2), com azimute 112°14'14", na distância de 141,930m, até um ponto; daí deflete a direita e segue confrontando com o quinhão 3 de Moacir Avelino de Moraes, com azimute 208°35'44", na distância de 323,074m, até um ponto, onde teve início o presente roteiro. Conforme a Av.3 da matrícula, foi atribuído ao imóvel a denominação especial de Fazenda Primavera. INCRA: 616.079.002.186-9 (em área maior). Matrícula n° 9.765 do CRI de Buritama/SP. Ônus: Conforme o R.5 da matrícula, o imóvel foi dado em hipoteca de 1° grau em favor da Cooperativa de Crédito Credicitrus. Conforme o R.6 da matrícula, o imóvel foi dado em hipoteca de 2° grau em favor da Cooperativa de Crédito Credicitrus. Consta na Av.7 da matrícula, a averbação premonitória referente à distribuição do processo n° 0007909-08.2013.8.26.0077 da 3ª Vara Cível de Birigui. Consta na Av.8 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 1373/2013 da 3ª Vara Cível de Birigui. Consta na Av.9 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 1007077-21.2014.8.26.0077 da 3ª Vara Cível de Birigui. Consta na Av.10 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 1007075-51.2014.8.26.0077 da 2ª Vara Cível de Birigui. Avaliação: R$ 120.380,00 (outubro/2018), sendo atualizada para R$ 120.728,15 (janeiro/2019). Total da Avaliação: R$ 273.880,00, sendo atualizada para R$ 284.032,28 (janeiro/2019). Quem Pode Efetuar Lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 890 do CPC. Do Pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do Parcelamento: Em caso de parcelamento da arrematação, a proposta deverá ser feita por escrito, conforme o disposto no artigo 895 do CPC. Responsabilidade Outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do CTN e 908, § 1° do Código de Processo Civil, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Da(o) Remição/Acordo: Após apresentado o edital em cartório e divulgado pela internet, nos termos da Resolução 236/2016 do CNJ artigo 7° caput e § 3° da mesma o leiloeiro tem direito a receber do executado os valores ali descritos para ressarcimento de custos. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 1° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 256, Capital – SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: [email protected], Ficam os executados e demais, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 18/01/2019

Lances
Usuário Tipo Data Valor
Sem lances
Endereço

Av. Gáspar Vaz da Cunha, 258
Vila Prado, São Paulo - SP
02559-010


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