Apartamento com 67,25 m² no Capão Redondo

Apartamento com 67,25 m² no Capão Redondo

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Apartamentos
2º Leilão
Valor do bem
R$ 231.357,17
Lance Inicial
R$ 115.678,58
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 1.000,00
Localização
São Paulo/SP
Data de abertura
11/02/2019 10:10
Data de Encerramento
11/03/2019 10:10
123
0

Encerra-se em

  • 22 Dias
  • 20 Horas
  • 44 Minutos
  • 47 Segundos
os direitos sobre o apartamento nº 13 do Edifício Dalia, no Conjunto Residencial Capão Redondo I, com entrada pela Rua Almirante Luiz Penido Burnier nº 106, Bairro do Capão Redondo 
Edital de 1º e 2º leilão dos direitos sobre bem imóvel e para intimação de Marcelo Hasegawa,  bem como dos terceiros PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO e da credora fiduciária CAIXA ECONOMICA FEDERAL – CEF, expedido nos autos da ação de Procedimento Comum, que lhe requer Condomínio Conjunto Residencial Capão Redondo I. Processo 0021755-84.2017.8.26.0002
 
O Dr. RAPHAEL AUGUSTO CUNHA , Juiz de Direito da 4ª Vara Cível do Foro Regional II de Santo Amaro,  do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...
 
FAZ SABER que os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br  para lances pela internet: DO INÍCIO E ENCERRAMENTO DO LEILÃO: Início do 1º leilão em   08/02/2018 as 10:10 horas e encerramento do 1º leilão e 11/02/2018 as 10:10 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção  o 2º leilão que se encerrará em 11/03/2018 as 10:10 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50%, do valor da avaliação devidamente atualizada pelos índices do TJSP, e deverá ser efetuado diretamente no site. BEM: os direitos que o executado possui sobre o apartamento nº 13, localizado no 1º andar do Edifício Dalia, no Conjunto Residencial Capão Redondo I, com entrada pela Rua Almirante Luiz Penido Burnier nº 106, Bairro do Capão Redondo, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área útil de 67,25m², uma área comum no bloco de 22,76m², incluindo uma vaga no estacionamento descoberto, em lugar indeterminado, encerrando uma área total construída de 90,01m², correspondendo-lhe uma área comum de 26,36m², na via de circulação interna, nas áreas de lazer e na área de equipamentos sociais, mais uma área comum de 29,78m², no terreno de utilização exclusiva do bloco e do respectivo estacionamento, participando no terreno condominial com a fração ideal de 0,2462%. Matrícula n° 111.206 do 11° CRI de São Paulo. Contribuinte 166.074.0126-1. Ônus: Consta na Av.9 penhora exequenda.  Débito exequendo R$ 39.052,16 (Julho de 2018). Valor da dívida junto ao credor fiduciário de R$ 42.038,94 (Janeiro de 2018). Débito de IPTU: Não foi localizado débito de IPTU no site da Prefeitura.  Avaliação R$ 230.000,00 (Setembro de 2018).Quem Pode Efetuar Lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao leiloeiro. Da Adjudicação: O pagamento deverá ser feito em até três vezes, devendo a primeira parcela, de no mínimo 50% do valor da arrematação mais a comissão do leiloeiro, ser paga em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. As duas parcelas subsequentes, de 25% do valor da arrematação, deverão ser depositadas em juízo no mesmo dia dos meses subsequentes, devidamente atualizadas pela Tabela Prática do TJSP. A imissão na posse e a expedição da carta de arrematação somente poderão ocorrer após o pagamento integral do valor da arrematação.  Responsabilidade Outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do CTN e 908, § 1° do Código de Processo Civil, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. No caso de alienação judicial, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza "propter rem", sub-rogam-se sobre o respectivo preço, não devendo o arrematante arcar com nenhum outro valor além do preço da aquisição, nos termos do art. 908, §1.º do Código de Processo Civil, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5%. A aquisição em leilão judicial é originária, o arrematante não arcará com nenhum outro valor além do valor do lanço e da comissão do leiloeiro. Da(o) Remição/Acordo: Após apresentado o edital em cartório e divulgado pela internet, nos termos da Resolução 236/2016 do CNJ artigo 7° caput e § 3° da mesma o leiloeiro tem direito a receber do executado os valores ali descritos para ressarcimento de custos. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 4° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital – SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: [email protected], Ficam os executados e demais, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 28/11/2018
 
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