Apartamento na Praia Grande COM 160,00 M² DE ÁREA PRIVATIVA

Apartamento na Praia Grande COM 160,00 M² DE ÁREA PRIVATIVA

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Apartamentos
Valor do bem
R$ 566.709,70
Lance Inicial
R$ 340.025,82
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 2.000,00
Localização
Avenida Marechal Mascararenhas de Moraes 57
Data de abertura
01/03/2021 10:00
Data de Encerramento
24/03/2021 10:00
1226
0

Encerra-se em

  • 15 Dias
  • 8 Horas
  • 55 Minutos
  • 25 Segundos

A fração ideal de 1,420557035%, correspondente à unidade Unidade Autônoma do n° 601, localizada no 6° andar ou 7° pavimento do Edifício Thiago - Bloco A, do Conjunto Residencial Thiré, situado à Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes n° 19/57, Jardim Matilde, CEP 11700-300, Praia Grande/SP; conforme dados de IPTU o imóvel possui a área útil de aproximadamente 160 m² e área construída de 236,66 m²; contendo três dormitórios, sendo três suítes e uma delas com sacada, sala ampla com dois ambientes, sacada com vista para o mar, copa cozinha, um banheiro social, área de serviço com dependência de empregada e uma vaga de garagem coletiva em área coberta e local indeterminado. Contribuinte: 2.01.16.011.071.0601. Matrícula-mãe n° 7.411 do CRI da Praia Grande/SP. Ônus: Consta na Av.150 da matrícula, a penhora sobre o imóvel no processo n° 0003002-56.2010.8.26.0477 da 1ª Vara Cível de Praia Grande. Avaliação R$ 565.183,70 (janeiro de 2021).

Edital de 1º e 2º leilão de bem imóvel e para intimação de Emmanuelle Perceguino dos Santos Peralta e João Paulo Perceguino dos Santos Peralta, expedido nos autos da ação de Procedimento Comum, que lhe requer Condominio Edifício Thiago. Processo 0003002-56.2010.8.26.0477

O Dr. Eduardo Ruivo Nicolau , Juiz de Direito da 1ª Vara Cível do Foro de Praia Grande, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br  para lances pela internet: DO INÍCIO E ENCERRAMENTO DO LEILÃO: Início do 1º leilão em 26/02/2021 às 10:00 horas e encerramento do 1º leilão em 01/03/2021  às 10:00 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção  o 2º leilão que se encerrará em 24/03/2021 às 10:00 horas, lances inferiores a 60%, do valor da avaliação devidamente atualizada pelos índices do TJSP ofertados diretamente no sistema gestor através da internet, será submetidos para apreciação do MM. Juiz, Bem: A fração ideal de 1,420557035%, correspondente à unidade Unidade Autônoma do n° 601, localizada no 6° andar ou 7° pavimento do Edifício Thiago - Bloco A, do Conjunto Residencial Thiré, situado à Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes n° 19/57, Jardim Matilde, CEP 11700-300, Praia Grande/SP; conforme dados de IPTU o imóvel possui a área útil de aproximadamente 160 m² e área construída de 236,66 m²; contendo três dormitórios, sendo três suítes e uma delas com sacada, sala ampla com dois ambientes, sacada com vista para o mar, copa cozinha, um banheiro social, área de serviço com dependência de empregada e uma vaga de garagem coletiva em área coberta e local indeterminado. Contribuinte: 2.01.16.011.071.0601. Matrícula-mãe n° 7.411 do CRI da Praia Grande/SP. Ônus: Consta na Av.150 da matrícula, a penhora sobre o imóvel no processo n° 0003002-56.2010.8.26.0477 da 1ª Vara Cível de Praia Grande. Avaliação R$ 565.183,70 (janeiro de 2021). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser depositada nos autos. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar por escrito proposta ofertando no mínimo 25% a vista e saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do CPC.  Do saldo remanescente: Fica consignado expressamente, que eventuais débitos de IPTU e condominiais remanescentes, em razão de eventual insuficiência do valor da arrematação, ficarão a cargo do executado até a data em que o arrematante for imitido da posse do imóvel. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, Parágrafo único. (No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço) e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil, (§ 1o No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência), salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Da Remição / Acordo: Após apresentado e publicado o edital no site do Leiloeiro, será devido pelo executado ou a quem der causa ao cancelamento o reembolso despesas com os procedimentos do leilão por isonomia ao artigo 826 do código de processo civil.  Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: Artigo 901, § 1o do CPC, A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução; Art. 903.  Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4o deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o  4º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, Praia Grande, 20/01/2021

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