Casa / Sobrado com 264 m² de área construída no Brooklin

Casa / Sobrado com 264 m² de área construída no Brooklin

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Apartamentos
2ª Praça
Valor do bem
R$ 330.000,00
Lance Inicial
R$ 165.477,19
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 3.500,00
Localização
São Paulo/SP
Data de abertura
07/02/2019 10:20
Data de Encerramento
08/03/2019 10:20
992
0

Encerra-se em

  • 19 Dias
  • 20 Horas
  • 23 Minutos
  • 45 Segundos
Os direitos  sobre um prédio e seu respectivo terreno, situados na Rua Nebraska n° 917, Brooklin Paulista Novo, no 30° subdistrito Ibirapuera 
 
 
Edital de 1ª e 2ª praça dos direitos sobre bem imóvel, e para intimação dos executados CNC Consultoria em Cobrança Ltda, Auto Nec Comércio de Veículos Ltda, Cassio José Alves Barbosa e Alessandra Reis Barbosa, bem como da credora fiduciária Brazilian Mortgages Companhia Hipotecária S/A, expedido nos autos da Ação em fase de Cumprimento de Sentença que lhe requer Antonio Americo Castilho Niccolini. Processo n° 0024705-66.2017.8.26.0002
 
A Dra. Claudia Carneiro Calbucci Renaux, Juíza de Direito da 7ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...
 
FAZ SABER que, os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão à leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: Do Início e Encerramento do Leilão: Início da 1ª praça em 04/02/2019 às 10:20 horas e encerramento da 1ª praça em 07/02/2019 às 10:20 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 08/03/2019  às 10:20 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação atualizada para a data supra que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet, serão submetidos à apreciação do MM. Juiz, Bem: Os direitos oriundos do contrato de alienação fiduciária pertencentes aos executados sobre um prédio e seu respectivo terreno, situados na Rua Nebraska n° 917, no lugar denominado Brooklin Paulista Novo, no 30° subdistrito Ibirapuera, medindo o terreno, que corresponde parte dos lotes n°s 10 e 11 da quadra n° 151, 13,50m de frente para a referida Rua Nebraska, por 20m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando uma área de 270m², confrontando do lado direito, de quem do imóvel olha para a mencionada Rua Nebraska, com parte dos citados lotes, onde está construído o prédio 907 da mesma rua, do lado esquerdo com a Rua Guaraiúva, com a qual faz esquina e nos fundos com parte do lote n° 12, onde está construído o prédio n° 1.018 da Rua Guaraiúva e propriedade de Amado Ferreira. Informações do Perito: O imóvel possui 264m² de área construída, sendo composto por quatro salas (sala de estar, sala de TV, sala de jantar e uma sala no piso superior), lavabo, cozinha, três suítes, área de serviço, banheiro externo e garagem. Matrícula n° 162.558 do 15° CRI de São Paulo. Ônus: Consta no R.10 da matrícula, o imóvel foi alienado fiduciariamente pelos executados em favor de Brazilian Mortgages Companhia Hipotecária S/A. Conforme as fls. 152/164 dos autos a dívida da alienação fiduciária para julho/2018 importa em R$ 1.321.417,50. Consta na Av.12 da matrícula, a indisponibilidade do imóvel no processo n° 1000568-02.2015.5.02.0710 da 10ª Vara do Trabalho do Foro da Zona Sul de São Paulo. Consta na Av.13 da matrícula, a indisponibilidade do imóvel no processo n° 1002017-92.2015.5.02.0710 da 10ª Vara do Trabalho do Foro da Zona Sul de São Paulo. Consta na Av.15 da matrícula, a indisponibilidade do imóvel no processo n° 1002153-55.2016.5.02.0710 da 10ª Vara do Trabalho do Foro da Zona Sul de São Paulo. Consta na Av.16 da matrícula, a indisponibilidade do imóvel no processo n° 1001172-26.2016.5.02.0710 da 10ª Vara do Trabalho do Foro da Zona Sul de São Paulo. Consta na Av.17 da matrícula, a indisponibilidade do imóvel no processo n° 1002153-55.2016.5.02.0710 da 10ª Vara do Trabalho do Foro da Zona Sul de São Paulo. Consta na Av.19 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0024705-66.2017.8.26.0002 da 7ª Vara Cível de Santo Amaro. Consta na Av.20 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0002582-84.2012.5.02.0029 da 29ª Vara do Trabalho de São Paulo. Consta na Av.21 da matrícula, a indisponibilidade do imóvel no processo n° 1001371-82.2015.5.02.0710 da 10ª Vara do Trabalho do Foro da Zona Sul de São Paulo. Consta na Av.22 da matrícula, a indisponibilidade do imóvel no processo n° 1001277-03.2016.5.02.0710 da 10ª Vara do Trabalho do Foro da Zona Sul de São Paulo. Consta na Av.23 da matrícula, a indisponibilidade do imóvel no processo n° 1001583-06.2015.5.02.0710 da 10ª Vara do Trabalho do Foro da Zona Sul de São Paulo. Consta na Av.24 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 1001723-34.2015.5.02.0712 da 12ª Vara do Trabalho do Foro da Zona Sul de São Paulo. Consta na Av.25 da matrícula, a indisponibilidade do imóvel no processo n° 1001092-72.2015.5.02.0718 da 18ª Vara do Trabalho do Foro da Zona Sul de São Paulo. Consta na Av.26 da matrícula, a indisponibilidade do imóvel no processo n° 1001671-71.2015.5.02.0701 da 1ª Vara do Trabalho do Foro da Zona Sul de São Paulo. Contribuinte: 085.313.0029-0. Débitos de IPTU: R$ 59.732,74 (outubro/2018). Avaliação R$ 330.000,00 (outubro/2018). Quem Pode Efetuar Lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser depositada em juízo. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 890 do CPC. Do Pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Conforme decisão da MM. Juíza, a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. Do Parcelamento: Em caso de parcelamento da arrematação, a proposta deverá ser feita por escrito e endereçado ao juízo da 7ª Vara Cível do Foro Regional II - Santo Amaro, conforme o disposto no artigo 895 do CPC. O interessado deverá apresentar as prestações, a modalidade, o indexador de correção monetária, a garantia oferecida e as condições de pagamento do saldo devedor. No mesmo requerimento, o interessado na arrematação com pagamento parcelado deverá consignar expressamente estar ciente da incidência da multa de 10% (sobre a parcela inadimplida somada às parcelas vincendas) em caso de atraso no pagamento. E, em caso de inadimplemento, deverá declarar sua ciência sobre a possibilidade de o exequente pedir a resolução da arrematação ou a cobrança do valor em aberto nestes mesmos autos. Conforme decisão da MM. Juíza, a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. Responsabilidade Outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do CTN e 908, § 1° do Código de Processo Civil, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Da(o) Remição/Acordo: Conforme decisão da MM. Juíza, nos casos de acordo nos autos, pagamento ou remição após a assinatura do auto de arrematação, a referida comissão do leiloeiro será devida. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 7° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital – SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: [email protected], Ficam os executados e demais, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 25/11/2018
 
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Av. Gáspar Vaz da Cunha, 258
Vila Prado, São Paulo - SP
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