casa em itaquaquecetuba

Andamento
Casas e sobrados
Valor do bem
R$ 150.000,00
Lance Inicial
R$ 150.000,00
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 1.000,00
Localização
Itaquaquecetuba/SP
Data de abertura
02/08/2024 10:54
Data de Encerramento
05/08/2024 10:54
246
0

Encerra-se em

  • 10 Dias
  • 22 Horas
  • 48 Minutos
  • 53 Segundos

A parte ideal de 50% pertencente à executada sobre o Prédio n° 190 e seu respectivo terreno situado no Bairro do Aracaré, no Distrito e Município de Itaquaquecetuba, da comarca de Poá, fazendo frente para a Rua Paranavai, para qual mede 7m e igual metragem na linha dos fundos, onde divide com os vendedores ou sucessores, por 24,70m da frente aos fundos, confinando de ambos os lados também com os vendedores ou sucessores, encerrando a área de 172,90m². Referido terreno dista 42,88m da Rua Iguaçú, e situa-se do lado par da rua de sua situação. Contribuinte: 43211.34.48.0219.00.000. Matrícula n° 8.639 do CRI de Poá/SP. Ônus: Consta na Av.5, a caução do imóvel em favor de José Nunes da Silva e Laurinda da Conceição Moraes. Consta na Av.6, a caução do imóvel em favor de Harati Participações Ltda. Consta na Av.7, a caução do imóvel em favor de Ricardo Martins Cavalcante e Carla Regina Lopes Cavalcante. Consta na Av.8, a penhora do imóvel pelo processo n° 0011868-35.2009.8.26.0462 da 2ª Vara Cível de Poá. Consta na Av.9, a penhora do imóvel pelo processo n° 0007251-95.2010.8.26.0462 da 1ª Vara Cível de Poá. Consta na Av.10, a penhora da parte ideal de 50% do imóvel pelo processo n° 1001772-24.2015.5.02.0341 da 2ª Vara do Trabalho de Itaquaquecetuba. Consta na Av.11, a penhora da parte ideal de 50% do imóvel pelo processo n° 0000938-73.2019.8.26.0278 da 1ª Vara Cível de Itaquaquecetuba.

Avaliação da parte ideal de 50%: R$ 150.000,00 (agosto/2022).

Edital de 1° e 2° leilão da parte ideal de 50% sobre bem imóvel e para intimação de Elza da Silva Lameiras ME, Ronaldo Lameiras e Elza da Silva Lameiras, bem como seu marido Osni Lameiras, expedido nos autos da ação em fase de Cumprimento de Sentença, que lhe requer Elvis Luiz Schreiber. Processo n° 0000938-73.2019.8.26.0278

O Dr. Kleber Leles de Souza, Juiz de Direito da 1ª Vara Cível do Foro de Itaquaquecetuba, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

Faz Saber que o Leiloeiro Oficial, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, levará a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônicos, www.leilaobrasil.com.br.

Do início e encerramento do Leilão: Início do 1° leilão em 02/08/2024 às 10:54 horas e encerramento do 1° leilão em 05/08/2024 às 10:54 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2° leilão que se encerrará em 30/08/2024 às 10:54 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação atualizada pelos índices do TJ-SP para a data da abertura do leilão, que deverá ser efetuado diretamente no sistema gestor através da internet.

Bem: A parte ideal de 50% pertencente à executada sobre o Prédio n° 190 e seu respectivo terreno situado no Bairro do Aracaré, no Distrito e Município de Itaquaquecetuba, da comarca de Poá, fazendo frente para a Rua Paranavai, para qual mede 7m e igual metragem na linha dos fundos, onde divide com os vendedores ou sucessores, por 24,70m da frente aos fundos, confinando de ambos os lados também com os vendedores ou sucessores, encerrando a área de 172,90m². Referido terreno dista 42,88m da Rua Iguaçú, e situa-se do lado par da rua de sua situação. Contribuinte: 43211.34.48.0219.00.000. Matrícula n° 8.639 do CRI de Poá/SP. Ônus: Consta na Av.5, a caução do imóvel em favor de José Nunes da Silva e Laurinda da Conceição Moraes. Consta na Av.6, a caução do imóvel em favor de Harati Participações Ltda. Consta na Av.7, a caução do imóvel em favor de Ricardo Martins Cavalcante e Carla Regina Lopes Cavalcante. Consta na Av.8, a penhora do imóvel pelo processo n° 0011868-35.2009.8.26.0462 da 2ª Vara Cível de Poá. Consta na Av.9, a penhora do imóvel pelo processo n° 0007251-95.2010.8.26.0462 da 1ª Vara Cível de Poá. Consta na Av.10, a penhora da parte ideal de 50% do imóvel pelo processo n° 1001772-24.2015.5.02.0341 da 2ª Vara do Trabalho de Itaquaquecetuba. Consta na Av.11, a penhora da parte ideal de 50% do imóvel pelo processo n° 0000938-73.2019.8.26.0278 da 1ª Vara Cível de Itaquaquecetuba.

Avaliação da parte ideal de 50%: R$ 150.000,00 (agosto/2022).

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances.

Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro.

Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, §1° do CPC.

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão.

Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento por prazo não superior a 30 meses atualizado pelos índice do TJSP, as parcelas mensais deverão ser paga mensalmente contados 30 dias da data do deferimento, cuja guia deverá ser gerada pelo próprio investidor/arrematante diretamente no site do TJSP, através do link:

https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/pages/custas/inicial

Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado.

Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos arts. 130, § único do CTN e art. 908, §1° do CPC.

Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento.

Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos arts. 901 e 903 do CPC.

Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 1° Ofício Cível, ou no escritório do Leiloeiro Oficial, Sr. Irani Flores, Avenida Paulista n° 2421, 2° andar, SP - Capital, ou ainda, pelo telefone (55 11) 3965-0000 / Whats App (55 11) 95662-5151, e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br.

Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428.1.2, e art. 887, §2° do CPC. Itaquaquecetuba, 27/05/2024

Lances
Usuário Tipo Data Valor
Endereços

Av. Paulista, nº 2421 - 2º andar – São Paulo

Av. do Contorno, nº 6594 - 7º andar – Belo Horizonte

Av. Presidente Wilson, nº 231 - 9º andar - Rio de Janeiro


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