CASA DE CONDOMÍNIO EM RIBEIRÃO PRETO COM 168M²

CASA DE CONDOMÍNIO EM RIBEIRÃO PRETO COM 168M²

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Casas e sobrados
Valor do bem
R$ 550.000,00
Lance Inicial
R$ 550.000,00
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 2.000,00
Localização
Ribeirão Preto/SP
Data de abertura
08/08/2022 10:45
Data de Encerramento
02/09/2022 10:45
392
0

Encerra-se em

  • 23 Dias
  • 2 Horas
  • 36 Minutos
  • 8 Segundos

Unidade autônoma residencial tipo A, subordinada ao nº 09 da quadra 11, do Residencial Villa D'Itália, situado nesta cidade, à rua Zilda de Souza Rizzi nº 951, que possui a área privativa de construção de 81,1100 m²; 71,1100m²de área coberta relativa à residência e 10,00 m² de área privativa equivalente; 29,5385m² de área comum de construção, sendo 3,2707m² de área construída e 26,2678m² equivalente de construção; perfazendo área total de construção de 110,6485m²; com seu respectivo terreno com frente para a Alameda Bolonha, medindo 8,00 metros de frente; 21,00 metros do lado que confronta com a unidade nº 08; 21,00 metros do lado que confronta com a unidade nº 10 e 8,00metros na linha dos fundos, que confronta com a unidade nº12, encerrando uma área privativa de 168,00m², correspondendo-lhe uma fração ideal do terreno e nas coisas comuns de 0,329917%. Matrícula n° 86.939 do 2° CRI de Ribeirão Preto. Ônus: Av. 03. Penhora nos autos do processo 1043437-21.2017.8.26.0506 da 8ª Vara Cível do Foro de Ribeirão Preto; Débito de IPTU R$ 42.893,58 (Agosto/2022). Débito condominial informado nos autos de R$ 109.470,13. Avaliação R$ 550.000,00 (fevereiro de 2021). 

Edital de 1ª e 2ª leilão de bem imóvel e para intimação de José Carlos Simões Floria e Mara Jorge Simões Floria, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer Condomínio Residencial Villa D Itália. Processo nº 1043437-21.2017.8.26.0506

O Dr. Mario Leonardo de Almeida Chaves Marsiglia, Juiz de Direito  da 8ª Vara Cível do Foro de Ribeirão Preto,  do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

 FAZ SABER que os leiloeiros oficiais, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão   pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br,  para lances diretamente no sistema gestor através da internet: Do início e encerramento do leilão: Início do 1º  leilão em 05/08/2022 às 10:45 horas e encerramento do 1º leilão em 08/08/2022 às 10:45 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2º leilão que se encerrará em 02/09/2022 às 10:45 horas, não sendo aceito lances inferiores a  50% do valor da avaliação que deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet. BEM: Unidade autônoma residencial tipo A, subordinada ao nº 09 da quadra 11, do Residencial Villa D'Itália, situado nesta cidade, à rua Zilda de Souza Rizzi nº 951, que possui a área privativa de construção de 81,1100 m²; 71,1100m²de área coberta relativa à residência e 10,00 m² de área privativa equivalente; 29,5385m² de área comum de construção, sendo 3,2707m² de área construída e 26,2678m² equivalente de construção; perfazendo área total de construção de 110,6485m²; com seu respectivo terreno com frente para a Alameda Bolonha, medindo 8,00 metros de frente; 21,00 metros do lado que confronta com a unidade nº 08; 21,00 metros do lado que confronta com a unidade nº 10 e 8,00metros na linha dos fundos, que confronta com a unidade nº12, encerrando uma área privativa de 168,00m², correspondendo-lhe uma fração ideal do terreno e nas coisas comuns de 0,329917%. Matrícula n° 86.939 do 2° CRI de Ribeirão Preto. Ônus: Av. 03. Penhora nos autos do processo 1043437-21.2017.8.26.0506 da 8ª Vara Cível do Foro de Ribeirão Preto; Débito de IPTU R$ 42.893,58 (Agosto/2022). Débito condominial informado nos autos de R$ 109.470,13. Avaliação R$ 550.000,00 (fevereiro de 2021).  Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no site, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado  e o parcelamento do  saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “Ad Corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez  que na maioria das vezes os bens se encontra na posse do executado. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, Parágrafo único. (No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço) e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil, (§ 1º No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência), salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Caso haja desistência da realização dos leilões, após regular publicação dos editais, deve a parte credora arcar com as despesas da empresa, que fica fixada em 2% sobre o valor da avaliação. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: Artigo 901, § 1º do CPC, A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, poderá ser  expedida depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução; Art. 903.  Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o  8º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, São Paulo, 30/05/2022

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