casa em Itapecerica DA SERRA

casa em Itapecerica DA SERRA

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Casas e sobrados
Valor do bem
R$ 213.310,15
Lance Inicial
R$ 213.310,15
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 1.000,00
Localização
Itapecerica da Serra/SP
Data de abertura
08/08/2022 10:25
Data de Encerramento
02/09/2022 10:25
516
0

Encerra-se em

  • 23 Dias
  • 2 Horas
  • 9 Minutos
  • 36 Segundos

01 (um) terreno situado às Rua Castro Alves nº 151 e das orquídeas, antiga Rua 04, constituído pelo lote 28-C da quadra E, do loteamento Jardim Flórida Novo, em zona urbana no distrito e município de Embu, Comarca de Itapecerica da Serra, de formato irregular, com 160,00 metros quadrados, medindo 7,00 metros em linha reta de frente para a Rua Castro Alves, do lado esquerdo de quem da referida Rua Castro Alves, olha para o imóvel mede da frente aos fundos 20,00 metros, onde confronta com o lote 28B, do lado esquerdo mede em linha sinuosa 14,00 metros onde confronta com as Ruas das Orquídeas, antiga Rua 04, para qual o imóvel também faz frente; aos fundos mede 3,00 metros onde confronta com o lote 29-A na confluência da Rua Castro Alves com a Rua das Orquídeas, antiga Rua 04, descreve uma curva de 12,00 metros, lotes esses confrontantes da mesma quadra. Na Av. 03. Foi construído um prédio, n° 158 da Rua Castro Alves, com área construída de 100,36m².Matrícula: 37.153 do CRI de Itapecerica da Serra. Contribuinte 037124000006. Ônus: Consta na Av. 08. Penhora nos autos do Processo 0007689-14.2007.8.26.0564 da 3ª Vara Cível do Foro de São Bernardo do Campo. Avaliação R$ 213.310,15 ( setembro de 2021  ).

Edital de 1ª e 2ª leilão de bem imóvel e para intimação de Carlos Alberto Alves Nogueira, expedido nos autos da ação em fase de Cumprimento de sentença, que lhe requer R. S. Administração e Construção LTDA. Processo nº 0007689-14.2007.8.26.0564

O Dr. Rodrigo Faccio da Silveira, Juiz de Direito  da 3ª Vara Cível do Foro de São Bernardo do Campo,  do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que os leiloeiros oficiais, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão   pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br,  para lances diretamente no sistema gestor através da internet: Do início e encerramento do leilão: Início do 1º  leilão em 05/08/2022 às 10:25 horas e encerramento do 1º leilão em 08/08/2022 às 10:25 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2º leilão que se encerrará em 02/09/2022 às 10:25 horas, não sendo aceito lances inferiores a  50% do valor da avaliação que deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet.  Bem: 01 (um) terreno situado às Rua Castro Alves nº 151 e das orquídeas, antiga Rua 04, constituído pelo lote 28-C da quadra E, do loteamento Jardim Flórida Novo, em zona urbana no distrito e município de Embu, Comarca de Itapecerica da Serra, de formato irregular, com 160,00 m²,  medindo 7,00 metros em linha reta de frente para a Rua Castro Alves, do lado esquerdo de quem da referida Rua Castro Alves, olha para o imóvel mede da frente aos fundos 20,00 metros, onde confronta com o lote 28B, do lado esquerdo mede em linha sinuosa 14,00 metros onde confronta com as Ruas das Orquídeas, antiga Rua 04, para qual o imóvel também faz frente; aos fundos mede 3,00 metros onde confronta com o lote 29-A na confluência da Rua Castro Alves com a Rua das Orquídeas, antiga Rua 04, descreve uma curva de 12,00 metros, lotes esses confrontantes da mesma quadra. Na Av. 03. Foi construído um prédio, n° 158 da Rua Castro Alves, com área construída de 100,36m².Matrícula: 37.153 do CRI de Itapecerica da Serra. Contribuinte 037124000006. Ônus: Consta na Av. 08. Penhora nos autos do Processo 0007689-14.2007.8.26.0564 da 3ª Vara Cível do Foro de São Bernardo do Campo. Avaliação R$ 213.310,15 ( setembro de 2021  ).  Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no site, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado  e o parcelamento do  saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “Ad Corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez  que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, Parágrafo único. (No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço) e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil, (§ 1º No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência), salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: Artigo 901, § 1º do CPC, A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, poderá ser  expedida depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução; Art. 903.  Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o  3º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, São Bernardo do Campo, 23/05/2022.

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