CASA EM PRESIDENTE PRUDENTE

CASA EM PRESIDENTE PRUDENTE

Andamento
Casas e sobrados
Valor do bem
R$ 297.064,76
Lance Inicial
R$ 297.064,76
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 1.000,00
Localização
Presidente Prudente/SP
Data de abertura
08/07/2022 10:50
Data de Encerramento
11/07/2022 10:50
444
0

Encerra-se em

  • 12 Dias
  • 15 Horas
  • 15 Minutos
  • 28 Segundos

O Prédio residencial n° 504 e seu respectivo terreno na R Prof Noé Azevedo 504, Parque Cedral, Presidente Prudente – SP - CEP 19067360, sem benfeitorias, composto de parte dos lotes n° 01 e 27, da quadra “C-1”, do loteamento denominado Parque Cedral, situado nesta cidade e comarca de Presidente Prudente/SP, medindo 12m de frente, por 22m da frente aos fundos, ou sejam, 264m², dividindo pela frente com a Rua Professor Noé Azevedo; pelo lado direito, de quem da rua olha para o terreno, divide com parte do lote n° 27; pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, divide com parte do lote n° 01, e finalmente pelos fundos, divide com o lote n° 02. Conforme a Av.1 da matrícula, foi construído um prédio de alvenaria, com a área de 84,04m² de construção, que recebeu o n° 504 da Rua Professor Noé de Azevedo. Conforme o laudo juntado aos autos, trata-se de um prédio residencial térreo de alvenaria coberto com telhas, contendo: sala, copa, cozinha, dois dormitórios simples e um dormitório tipo apartamento, banheiro social e área de serviço. Contribuinte: 26.3.4.1117.00430.0101. Matrícula: 32.134 do 2° CRI de Presidente Prudente/SP. Ônus: Consta no R.4, a hipoteca sobre o imóvel em favor do Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil - PREVI. Consta na Av.7, a penhora do imóvel pelo processo n° 0025768-88.2010.8.26.0482 da 4ª Vara Cível de Presidente Prudente. Avaliação R$ 236.000,00 (outubro/2018), sendo atualizada para R$ 297.064,76 (abril/2022)

Edital de 1° e 2° leilão de bem imóvel e para intimação de Gildo Jose Martins e Maria de Lourdes Oliveira Martins, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil - Previ. Processo n° 0025768-88.2010.8.26.0482

O Dr. Leonardo Mazzilli Marcondes, Juiz de Direito da 4ª Vara Cível do Foro de Presidente Prudente, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que os leiloeiros oficiais, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br, para lances diretamente no sistema gestor através da internet: Do início e encerramento do leilão: Início do 1° leilão em 08/07/2022 às 10:50 horas e encerramento do 1° leilão em 11/07/2022 às 10:50 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2° leilão que se encerrará em 05/08/2022 às 10:50 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação que deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet. Bem: O Prédio residencial n° 504 e seu respectivo terreno na R Prof Noé Azevedo 504, Parque Cedral, Presidente Prudente – SP - CEP 19067360,, sem benfeitorias, composto de parte dos lotes n° 01 e 27, da quadra “C-1”, do loteamento denominado Parque Cedral, situado nesta cidade e comarca de Presidente Prudente/SP, medindo 12m de frente, por 22m da frente aos fundos, ou sejam, 264m², dividindo pela frente com a Rua Professor Noé Azevedo; pelo lado direito, de quem da rua olha para o terreno, divide com parte do lote n° 27; pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, divide com parte do lote n° 01, e finalmente pelos fundos, divide com o lote n° 02. Conforme a Av.1 da matrícula, foi construído um prédio de alvenaria, com a área de 84,04m² de construção, que recebeu o n° 504 da Rua Professor Noé de Azevedo. Conforme o laudo juntado aos autos, trata-se de um prédio residencial térreo de alvenaria coberto com telhas, contendo: sala, copa, cozinha, dois dormitórios simples e um dormitório tipo apartamento, banheiro social e área de serviço. Contribuinte: 26.3.4.1117.00430.0101. Matrícula: 32.134 do 2° CRI de Presidente Prudente/SP. Ônus: Consta no R.4, a hipoteca sobre o imóvel em favor do Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil - PREVI. Consta na Av.7, a penhora do imóvel pelo processo n° 0025768-88.2010.8.26.0482 da 4ª Vara Cível de Presidente Prudente. Avaliação R$ 236.000,00 (outubro/2018), sendo atualizada para R$ 297.064,76 (abril/2022). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1° do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no site, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento do saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez na maioria das vezes que os bens se encontra na posse do executado. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, Parágrafo único. (No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço) e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil, (§ 1° No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência), salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: Artigo 901, § 1° do CPC, A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, poderá ser expedida depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução; Art. 903. Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4° deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 4° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2° do código de processo civil, Presidente Prudente, 02/05/2022

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