CASA NO Horizonte Azul Village Ambiental - itupeva

CASA NO Horizonte Azul Village Ambiental - itupeva

Cancelado
Casas e sobrados
Valor do bem
R$ 564.731,50
Lance Inicial
R$ 564.731,50
Último Lance
R$ 566.731,50 (1x)
Incremento
R$ 2.000,00
Localização
Itupeva/SP
Data de abertura
13/06/2022 10:10
Data de Encerramento
15/07/2022 10:10
1433
2

Cancelado

Lote 01 – Um lote de terreno sob o nº 09 da quadra “AN” do loteamento denominado “Horizonte Azul – Village Ambiental”, situado na cidade e município de Itupeva, desta comarca, com a área 1.158,97 metros quadrados, que assim se descreve: mede 8,41m, em curva de raio 11,00m e tangente de 4,21m mais 17,51m em reta de frente para a Rua 16, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, mede 49,65m e confronta com o lote 08, do lado esquerdo, mede 42,94 e confronta com o lote número 10, e nos fundos mede 25,11m e confronta com a gleba A. Matrícula n° 94.097 do 1ºCRI de Judiai. Contribuinte 01.15.040.0249.001-8. Débitos fiscais R$ 8.395,59 (Maio 2022). Ônus: Consta na R3 Hipoteca em favor de Raízen Combustíveis S/A. Consta na Av4 ciência da distribuição do presente processo. Consta na Av.5 penhora exequenda. Consta na Av.6 penhora do processo nº 1011405-33.2016.8.26.0009. Débito de IPTU R$ 8.395,59 (Maio/2022). Avaliação R$ 250.000,00  (julho de 2021), que atualizada para março de 2022 perfaz a quantia de R$ R$ 269.373,50 (março de 2022). Consta as fls.234 laudo de avaliação informando que o bem esta localizado na Rua Sibirunas, 420.  Lote 02 – Um lote de terreno sob o numero 08 da quadra “AN” do loteamento denominado “Horizonte Azul – Village Ambiental”, situado na cidade e município de Itupeva, desta comarca, com a área de 1.281,40m², que assim se descreve: mede 2,57m em reta mais 22,58m em curva de raio e 111,00 e tangente 11,33m de frente para a Rua 16, do lado direito, de quem da Rua olha para o lote, mede 51,54m  e confronta com o lote número 07 do lado esquerdo, mede 49,65 e confronta com o lote 09, e nos fundos mede 24,96m e confronta com a Gleba A. Matrícula n° 94.096 do 1º CRI de Jundiai. Contribuinte 01.15.040.0223.001-6. Débitos fiscais R$ 24.157,64 (Maio de 2022 Ônus: Consta na R3 Hipoteca em favor de Raízen Combustíveis S/A. Consta na Av4 ciência da distribuição do presente processo. Consta na Av.5 penhora exequenda. Débito de IPTU R$ 24.157,64(Maio/2022). Avaliação R$ 260.000,00 (julho de 2021), que atualizada para março de 2022 perfaz a quantia de R$ 280.148,44 (março de 2022). Avaliação do débito atualizado  é de R$ 2.361.043,27 (Maio 2022).  Consta as fls.234 laudo de avaliação informando que o bem esta localizado na Rua Sibirunas, 350.  

Edital de 1ª e 2ª leilão de bem imóvel e para intimação de J3r Administração e Participações Ltda, Raquel Gasques da Costa Silva, Renata Gasquez da Costa Silva e Posto de Serviços J2r Ltda, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer Raízen Combustíveis S.A.. Processo nº 1011613-46.2018.8.26.0009.  

A Dra. Márcia de Souza Donini Dias Leite, Juíza de Direito  da 2ª Vara Cível do Foro Regional IX - Vila Prudente,  do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que os leiloeiros oficiais, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão   pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br,  para lances diretamente no sistema gestor através da internet: Do início e encerramento do leilão: Início do 1º  leilão em 10/06/2022 às 10:10 horas e encerramento do 1º leilão em 13/06/2022 às 10:10 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2º leilão que se encerrará em 15/07/2022 às 10:10 horas, não sendo aceito lances inferiores a  65% do valor da avaliação que deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet. BEM: Lote 01 – Um lote de terreno sob o nº 09 da quadra “AN” do loteamento denominado “Horizonte Azul – Village Ambiental”, situado na cidade e município de Itupeva, desta comarca, com a área 1.158,97 metros quadrados, que assim se descreve: mede 8,41m, em curva de raio 11,00m e tangente de 4,21m mais 17,51m em reta de frente para a Rua 16, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, mede 49,65m e confronta com o lote 08, do lado esquerdo, mede 42,94 e confronta com o lote número 10, e nos fundos mede 25,11m e confronta com a gleba A. Matrícula n° 94.097 do 1ºCRI de Judiai. Contribuinte 01.15.040.0249.001-8. Débitos fiscais R$ 8.395,59 (Maio 2022). Ônus: Consta na R3 Hipoteca em favor de Raízen Combustíveis S/A. Consta na Av4 ciência da distribuição do presente processo. Consta na Av.5 penhora exequenda. Consta na Av.6 penhora do processo nº 1011405-33.2016.8.26.0009. Débito de IPTU R$ 8.395,59 (Maio/2022). Avaliação R$ 250.000,00  (julho de 2021), que atualizada para março de 2022 perfaz a quantia de R$ R$ 269.373,50 (março de 2022). Consta as fls.234 laudo de avaliação informando que o bem esta localizado na Rua Sibirunas, 420.  Lote 02 – Um lote de terreno sob o numero 08 da quadra “AN” do loteamento denominado “Horizonte Azul – Village Ambiental”, situado na cidade e município de Itupeva, desta comarca, com a área de 1.281,40m², que assim se descreve: mede 2,57m em reta mais 22,58m em curva de raio e 111,00 e tangente 11,33m de frente para a Rua 16, do lado direito, de quem da Rua olha para o lote, mede 51,54m  e confronta com o lote número 07 do lado esquerdo, mede 49,65 e confronta com o lote 09, e nos fundos mede 24,96m e confronta com a Gleba A. Matrícula n° 94.096 do 1º CRI de Jundiai. Contribuinte 01.15.040.0223.001-6. Débitos fiscais R$ 24.157,64 (Maio de 2022 Ônus: Consta na R3 Hipoteca em favor de Raízen Combustíveis S/A. Consta na Av4 ciência da distribuição do presente processo. Consta na Av.5 penhora exequenda.  Débito de IPTU R$ 24.157,64(Maio/2022). Avaliação R$ 260.000,00 (julho de 2021), que atualizada para março de 2022 perfaz a quantia de R$ 280.148,44 (março de 2022). Avaliação do débito atualizado  é de R$ 2.361.043,27 (Maio 2022).  Consta as fls.234 laudo de avaliação informando que o bem esta localizado na Rua Sibirunas, 350.  Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no site, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado  e o parcelamento do  saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “Ad Corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez  que na maioria das vezes os bens se encontra na posse do executado. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, Parágrafo único. (No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço) e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil, (§ 1º No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência), salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: Artigo 901, § 1º do CPC, A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, poderá ser  expedida depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução; Art. 903.  Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o  2º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, São Paulo, 29/03/2022.

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