Prédio Comercial no Jardim Peri Peri

Prédio Comercial no Jardim Peri Peri

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Prédio comercial
Valor do bem
R$ 1.342.860,38
Lance Inicial
R$ 671.430,19
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 5.000,00
Localização
São Paulo/SP
Data de abertura
16/05/2022 10:10
Data de Encerramento
10/06/2022 10:10
364
0

Encerra-se em

  • 12 Dias
  • 14 Horas
  • 15 Minutos
  • 4 Segundos

Um Prédio e seu respectivo terreno à Rua Dona Alayr Costa Rego n° 255, antiga Rua K, de forma regular, constituído pelo lote 2 da quadra 20, no Jardim Peri Peri, situado na estrada de São Paulo à Cotia, no 13º subdistrito, Butantã, medindo 10m de frente, lado ímpar, contados a partir de 30m do ângulo formado pelo entroncamento dos alinhamentos dessa rua com a Rua D, por 30m da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno com os lotes 25 e 26, pelo lado esquerdo com o lote 3 e nos fundos com o lote 21, com a área de 300m². Contribuinte: 101.180.0002-1. Débitos de IPTU: R$ 14.028,55 (novembro/2021). Matrícula n° 372 do 18° CRI de São Paulo. Ônus: Consta no  R.3, o arresto da parte ideal de 50% do imóvel pelo processo n° 0035969-56.2012.8.26.0002 da 7ª Vara Cível de Santo Amaro. Consta na Av.9, a penhora da parte ideal de 1/3 do imóvel pelo processo n° 0020865-23.1994.8.26.0562 da 9ª Vara Cível de Santos. Consta na Av.10, a conversão do arresto (R.3) para penhora do imóvel pelo processo n° 0035969-56.2012.8.26.0002 da 7ª Vara Cível de Santo Amaro. Conforme a Av.11, a penhora do imóvel foi retificada para 40% no processo n° 0035969-56.2012.8.26.0002 da 7ª Vara Cível de Santo Amaro. Avaliação: R$ 785.000,00 (junho/2013), ambas atualizadas para R$ 1.278.362,68 (novembro/2021).

Edital de 1º e 2º leilão de bem imóvel nos termos do art. 843 do CPC e para intimação de Verenice Cortonesi Harry, Vera Lucia Cortonezi Mendonça e Valdir Cortonezi, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer Carmen Lúcia Vac. Processo n° 0035969-56.2012.8.26.0002

O Dr. Guilherme Ferfoglia Gomes Dias, Juiz de Direito da 7ª Vara Cível do Foro Regional II - Santo Amaro, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc…

FAZ SABER que, o leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br  para lances pela internet: Do Início e Encerramento do LeilãoInício da 1ª praça em 13/05/2022 às 10:10 horas e encerramento do 1º leilão  em 16/05/2022 às 10:10 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão  que se encerrará em 10/06/2022 às 10:10 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação para a data supra que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet. Bem: Um Prédio e seu respectivo terreno à Rua Dona Alayr Costa Rego n° 255, antiga Rua K, de forma regular, constituído pelo lote 2 da quadra 20, no Jardim Peri Peri, situado na estrada de São Paulo à Cotia, no 13º subdistrito, Butantã, medindo 10m de frente, lado ímpar, contados a partir de 30m do ângulo formado pelo entroncamento dos alinhamentos dessa rua com a Rua D, por 30m da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno com os lotes 25 e 26, pelo lado esquerdo com o lote 3 e nos fundos com o lote 21, com a área de 300 m². Contribuinte: 101.180.0002-1. Débitos de IPTU: R$ 14.028,55 (novembro/2021). Matrícula n° 372 do 18° CRI de São Paulo. Ônus: Consta no R.3, o arresto da parte ideal de 50% do imóvel pelo processo n° 0035969-56.2012.8.26.0002 da 7ª Vara Cível de Santo Amaro. Consta na Av.9, a penhora da parte ideal de 1/3 do imóvel pelo processo n° 0020865-23.1994.8.26.0562 da 9ª Vara Cível de Santos. Consta na Av.10, a conversão do arresto (R.3) para penhora do imóvel pelo processo n° 0035969-56.2012.8.26.0002 da 7ª Vara Cível de Santo Amaro. Conforme a Av.11, a penhora do imóvel foi retificada para 40% no processo n° 0035969-56.2012.8.26.0002 da 7ª Vara Cível de Santo Amaro. Avaliação R$ 785.000,00 (junho/2013). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser depositado nos autos. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no site, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento do saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “Ad Corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, Parágrafo único. (No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço) e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil, (§ 1º No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência), salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: Artigo 901, § 1º do CPC, A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, poderá ser expedida depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução; Art. 903.  Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o  7º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, São Paulo, 10/03/2022

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