APARTAMENTO NO GUARUJÁ COM 225 M² DE ÁREA PRIVATIVA

APARTAMENTO NO GUARUJÁ COM 225 M² DE ÁREA PRIVATIVA

Andamento
Apartamentos
Valor do bem
R$ 1.674.002,38
Lance Inicial
R$ 1.674.002,38
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 5.000,00
Localização
Guarujá/SP
Data de abertura
14/10/2022 10:00
Data de Encerramento
17/10/2022 10:00
5050
0

Encerra-se em

  • 68 Dias
  • 2 Horas
  • 2 Minutos
  • 16 Segundos

Apartamento n° 22, localizado no 2° andar do Edifício Marabella,  Bloco  “D”, que faz parte integrante do Condomínio Tortuga´s,  situado à Avenida das Tartarugas n° 105, no loteamento denominado Recanto do Tortuga, nesta cidade, município e comarca do Guarujá-SP, contendo a área útil de 224,87 m², área útil de autos de 23,00 m², área comum de 139,61 m², área total construída de 387,48 m², correspondendo-lhe no terreno uma fração ideal de 0,3371%, cabendo o direito de uso de duas vagas individuas e indeterminadas, sujeitas a manobristas, na garagem coletiva localizada parte no 2°, 3° e 4° pavimento ou térreo, na projeção dos blocos A, B e C do Condomínio.   Matrícula n° 84.835 do 1º CRI de Guarujá. Contribuinte nº 3-0479-205-166. Ônus: Consta na Av.6 penhora exequenda. Débito localizado no site da Prefeitura de R$ 191.065,50 (outubro de 2021). Avaliação R$ 1.318.000,00 (jun/2020).  Vaga para Barco tipo “P” (pequena) n° 47, localizada no subsolo ou 1° pavimento do Condomínio Tortuga´s, situado à Avenida das Tartarugas n° 105, no loteamento denominado Recanto do Tortugas, nesta cidade, município e comarca do Guarujá-SP; contendo a área útil de 21,00 m², a área comum de 6,55 m², encerrando a área total construída de 27,55 m², correspondendo-lhe no terreno uma fração ideal de 0,0158%. Cadastrado pela Prefeitura Municipal do Guarujá sob o n 3-0479-205-325. Ônus: Av. 06. Penhora nos autos do processo 0055802-18.2016.8.26.0100. Matrícula n° 84.835 do 1ºCRI de Guarujá. Contribuinte nº 3-0479-205-166. Ônus: Consta na Av.6 penhora exequenda. Avaliação R$ 55.800,00. Débito localizado no site da Prefeitura de R$ 4.212,20 (outubro de 2021). Débito Condominial informado pelo exequente no valor de R$ 888.459,40 (junho de 2022). Débito total encontrado no site da Prefeitura Municipal no valor de R$ 195.277,70 (Out/2021). Avaliação total R$ 1.373.800,00 (junho de 2020).

Edital de 1º e 2º leilão de bem imóvel e para intimação de Imphynit Negócios e Participações Ltda, expedido nos autos da ação de Procedimento Comum Cível, que lhe requer Condomínio Tortugas. Processo nº 0055802-18.2016.8.26.0100

A Dra. Cinara Palhares, Juíza de Direito da 15ª Vara Cível do Foro Central, do Estado de São Paulo, na forma da lei etc.

FAZ SABER que os leiloeiros oficiais, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão   pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico,  HYPERLINK "http://www.leilaobrasil.com.br/" www.leilaobrasil.com.br  para lances pela internet: Do início e encerramento do leilão: Início do 1º leilão em 14/10/2022 às 10:00  horas e encerramento do 1º leilão em 17/10/2022 às 10:00  horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2º leilão que se encerrará em 18/11/2022 às 10:00 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação que deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet. Bem: Apartamento n° 22, localizado no 2° andar do Edifício Marabella,  Bloco  “D”, que faz parte integrante do Condomínio Tortuga´s,  situado à Avenida das Tartarugas n° 105, no loteamento denominado Recanto do Tortuga, nesta cidade, município e comarca do Guarujá-SP, contendo a área útil de 224,87 m², área útil de autos de 23,00 m², área comum de 139,61 m², área total construída de 387,48 m², correspondendo-lhe no terreno uma fração ideal de 0,3371%, cabendo o direito de uso de duas vagas individuas e indeterminadas, sujeitas a manobristas, na garagem coletiva localizada parte no 2°, 3° e 4° pavimento ou térreo, na projeção dos blocos A, B e C do Condomínio.   Matrícula n° 84.835 do 1º CRI de Guarujá. Contribuinte nº 3-0479-205-166. Ônus: Consta na Av.6 penhora exequenda. Débito localizado no site da Prefeitura de R$ 191.065,50 (outubro de 2021). Avaliação R$ 1.318.000,00 (jun/2020).  Vaga para Barco tipo “P” (pequena) n° 47, localizada no subsolo ou 1° pavimento do Condomínio Tortuga´s, situado à Avenida das Tartarugas n° 105, no loteamento denominado Recanto do Tortugas, nesta cidade, município e comarca do Guarujá-SP; contendo a área útil de 21,00 m², a área comum de 6,55 m², encerrando a área total construída de 27,55 m², correspondendo-lhe no terreno uma fração ideal de 0,0158%. Cadastrado pela Prefeitura Municipal do Guarujá sob o n 3-0479-205-325. Ônus: Av. 06. Penhora nos autos do processo 0055802-18.2016.8.26.0100. Matrícula n° 84.835 do 1ºCRI de Guarujá. Contribuinte nº 3-0479-205-166. Ônus: Consta na Av.6 penhora exequenda. Avaliação R$ 55.800,00. Débito localizado no site da Prefeitura de R$ 4.212,20 (outubro de 2021). Débito Condominial informado pelo exequente no valor de R$ 888.459,40 (junho de 2022). Débito total encontrado no site da Prefeitura Municipal no valor de R$ 195.277,70 (Out/2021). Avaliação total R$ 1.373.800,00 (junho de 2020).  Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, §1° do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento por prazo superior a trinta meses, atentar para o disposto no art. 895 do CPC. Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos arts. 130, § único do CTN e art. 908, §1° do CPC. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos arts. 901 e 903 do CPC. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 15° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, SP - Capital, ou ainda, pelo telefone (55 11) 3965-0000 / Whats App (55 11) 95662-5151,  e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428.1.2 e art. 887, §2° do CPC. São Paulo, 02/08/2022

Lances
Usuário Tipo Data Valor
Endereço

Av. Gáspar Vaz da Cunha, 258
Vila Prado, São Paulo - SP
02559-010


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