CASA EM GUAIANAZES

CASA EM GUAIANAZES

Andamento
Terrenos
Valor do bem
R$ 191.000,00
Lance Inicial
R$ 191.000,00
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 1.000,00
Localização
São Paulo/SP
Data de abertura
19/11/2021 10:37
Data de Encerramento
22/11/2021 10:37
146
0

Encerra-se em

  • 34 Dias
  • 13 Horas
  • 34 Minutos
  • 27 Segundos

Os direitos que as partes possuem sobre um TERRENO situado à Avenida Marginal (diretriz) - Córrego Água Vermelha (margem esquerda), no DISTRITO DE GUAIANAZES, medindo dito terreno 5,00m de frente para a citada avenida, contados a partir de 7,00m do ponto de início da curva de concordância formada na esquina desta Avenida com a rua Quatro, situado do lado direito de quem da Avenida se dirige em direção a rua Quatro, por 25,13m da frente aos fundos do lado esquerdo de quem da referida Avenida olha para o terreno, por 25,25 m da frente aos fundos do lado direito, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 125,95 m², confrontando de ambos os lados e nos fundos com terrenos de propriedade de Paulo Antonio Skaf, terreno esse designado para efeito de localização como lote 14-A, da quadra D, quadra essa circundada pelas ruas Três, Quatro e Avenida Marginal (diretriz) Córrego Àgua Vermelha (margem esquerda). Matrícula: 21.920 do 7° CRI de São Paulo. Contribuinte 135.342.0027-5. Avaliação R$ 191.000,00 (março de 2021).

Edital de 1ª e 2ª praça dos direitos sobre bem imóvel e para intimação de Ivonete Maria de Barros Santos, bem como para intimação dos promitentes vendedores  Aurora Pereira Lima dos Santos, Raul Gilberto Corte e Cecilia Maria Alexandre Oliveira Corte, expedido nos autos da ação de Alienação Judicial de Bens, que lhe requer Arnaldo dos Santos Filho, Processo nº 1016663-02.2017.8.26.0005

O Dr. Fábio Henrique Falcone Garcia, Juiz de Direito  da 3ª Vara Cível do Foro de São Miguel,  do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que os leiloeiros oficiais, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão   pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br  para lances pela internet: Do início e encerramento do leilão: Início do 1º leilão em 19/11/2021 às 10:37 horas e encerramento do 1º leilão em 22/11/2021 às 10:37 horas. Em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2º leilão que se encerrará em 09/12/2021 às 10:37 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% e deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet. BEM: Os direitos que as partes possuem sobre um TERRENO situado à Avenida Marginal (diretriz) - Córrego Água Vermelha (margem esquerda), no DISTRITO DE GUAIANAZES, medindo dito terreno 5,00m de frente para a citada avenida, contados a partir de 7,00m do ponto de início da curva de concordância formada na esquina desta Avenida com a rua Quatro, situado do lado direito de quem da Avenida se dirige em direção a rua Quatro, por 25,13m da frente aos fundos do lado esquerdo de quem da referida Avenida olha para o terreno, por 25,25 m da frente aos fundos do lado direito, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 125,95 m², confrontando de ambos os lados e nos fundos com terrenos de propriedade de Paulo Antonio Skaf, terreno esse designado para efeito de localização como lote 14-A, da quadra D, quadra essa circundada pelas ruas Três, Quatro e Avenida Marginal (diretriz) Córrego Àgua Vermelha (margem esquerda). Matrícula: 21.920 do 7° CRI de São Paulo. Contribuinte 135.342.0027-5. Avaliação R$ 191.000,00 (março de 2021). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 3% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar por escrito proposta ofertando no mínimo 25% a vista e saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, Parágrafo único. (No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço) e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil, (§ 1o No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência), salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Da Remição / Acordo: Após apresentado e publicado o edital no site do Leiloeiro, será devido pelo executado ou a quem der causa ao cancelamento o reembolso despesas com os procedimentos do leilão por isonomia ao artigo 826 do código de processo civil.  Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: Artigo 901, § 1o do CPC, A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução; Art. 903.  Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4o deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o  3º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, São Paulo, 23/09/2021

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