Imóvel Rural com a área de 60,50 HECTARES EM SANTA FÉ DO SUL

Imóvel Rural com a área de 60,50 HECTARES EM SANTA FÉ DO SUL

Andamento
Fazendas - Sítios - Chácaras
Valor do bem
R$ 2.014.591,32
Lance Inicial
R$ 2.014.591,32
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 5.000,00
Localização
Santa Fé do Sul/SP
Data de abertura
29/10/2021 10:15
Data de Encerramento
01/11/2021 10:15
783
0

Encerra-se em

  • 13 Dias
  • 13 Horas
  • 11 Minutos
  • 45 Segundos

Imóvel Rural com a área de 60,50 has (sessenta hectares e cinquenta ares), ou seja 25,00 alqueires paulista, com todas as suas benfeitorias existentes, compreendido dentro das confrontações seguintes: “Pela cabeceira com o lote n° 1224 da CAIC; de um lado com a Estrada 12; por outro lado com terras de Homero Lopes da Silva ou sucessores; e, pelos fundos com terras de Horácio Muniz e outros ou sucessores”. Conforme Av. 17 que o imóvel denomina-se “Sítio Santa Terezinha Matrícula: 10.981 do CRI de Santa Fé do Sul. INCRA sob n° 601.241.005.010/2 – área total 60,5 – fração mínima de parcelamento 3,0 – mód. Fiscal 26,0 – n°s de mód. Fiscais 2,32. Ônus: Consta na R. 23. Hipoteca em favor da Cooperativa de Crédito Credicitrus. Consta na R. 24. Hipoteca em favor da Cooperativa de Crédito Credicitrus. Consta na R. 25. Hipoteca em favor da Cooperativa de Crédito Credicitrus. Consta na R 26. Hipoteca em favor da Cooperativa de Crédito Credicitrus. Consta na R. 27. Hipoteca em favor da Cooperativa de Crédito Credicitrus. Conta na Av. 28. Premonitória exequenda. Consta Av. 29. Penhora exequenda. Valor do débito exequendo R$ 754.867,47 (agosto de 2.021).Avaliação R$ 2.014.591,32 (abril de 2021).

Edital de 1ª e 2ª praça de bem imóvel e para intimação de Joaquim José Ferreira e Rosalina Stefanoni Ferreira, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer Cooperativa De Credito Credicitrus. Processo nº 1005644-63.2016.8.26.0189

O Dr. Heitor Katsumi Miura, Juiz de Direito  da 2ª Vara Cível do Foro de Fernandópolis,  do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que os leiloeiros oficiais, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão   pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br  para lances pela internet: Do início e encerramento do leilão: Início do 1º leilão em 29/10/2021 às 10:15 horas e encerramento do 1º leilão em 01/11/2021 às 10:15 horas. Em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2º leilão que se encerrará em 26/11/2021 às 10:15 horas, não sendo aceito lances inferiores a 70% e deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet. BEM: Imóvel Rural com a área de 60,50 has (sessenta hectares e cinquenta ares), ou seja 25,00 alqueires paulista, com todas as suas benfeitorias existentes, compreendido dentro das confrontações seguintes: “Pela cabeceira com o lote n° 1224 da CAIC; de um lado com a Estrada 12; por outro lado com terras de Homero Lopes da Silva ou sucessores; e, pelos fundos com terras de Horácio Muniz e outros ou sucessores”. Conforme Av. 17 que o imóvel denomina-se “Sítio Santa Terezinha Matrícula: 10.981 do CRI de Santa Fé do Sul. INCRA sob n° 601.241.005.010/2 – área total 60,5 – fração mínima de parcelamento 3,0 – mód. Fiscal 26,0 – n°s de mód. Fiscais 2,32. Ônus: Consta na R. 23. Hipoteca em favor da Cooperativa de Crédito Credicitrus. Consta na R. 24. Hipoteca em favor da Cooperativa de Crédito Credicitrus. Consta na R. 25. Hipoteca em favor da Cooperativa de Crédito Credicitrus. Consta na R 26. Hipoteca em favor da Cooperativa de Crédito Credicitrus. Consta na R. 27. Hipoteca em favor da Cooperativa de Crédito Credicitrus. Conta na Av. 28. Premonitória exequenda. Consta Av. 29. Penhora exequenda. Valor do débito exequendo R$ 754.867,47 (agosto de 2.021).Avaliação R$ 2.014.591,32 (abril de 2021). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 4% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser depositada nos autos. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar por escrito proposta ofertando no mínimo 25% a vista e saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. Responsabilidade outras: O Arrematante arcará com os eventuais débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o art. 130,parágrafo único, do CTN, bem como correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte, transferência patrimonial dos bens arrematados e diligências do oficial de justiça, se houver, além da comissão do leiloeiro fixada em 4% sobre o valor do lance vencedor, importância a ser paga no ato da arrematação, que deverá ser depositadas em guia vinculada a este processo. Da Remição / Acordo: Em caso de "Remição" ou "Acordo" fica previsto a cobrança de comissão do percentual de 0,5%, somente quando o acordo ou a remição ocorrer após a publicação do edital e antes da realização do praceamento.  Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: Artigo 901, § 1o do CPC, A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução; Art. 903.  Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4o deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o  2º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, São Paulo, 02/09/2021

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