ÁREA DE TERRAS COM GALPÕES, GRANJA e DEPÓSITO, COM 6.570,60M² EM JACAREZINHO/PR

ÁREA DE TERRAS COM GALPÕES, GRANJA e DEPÓSITO, COM 6.570,60M² EM JACAREZINHO/PR

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Fazendas - Sítios - Chácaras
Valor do bem
R$ 647.045,70
Lance Inicial
R$ 388.227,42
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 3.000,00
Localização
Jacarezinho/PR
Data de abertura
04/10/2021 11:30
Data de Encerramento
29/10/2021 11:30
729
0

Encerra-se em

  • 10 Dias
  • 15 Horas
  • 24 Minutos
  • 14 Segundos

Uma área de terras, destacada de área maior, denominada QUINHÃO “D” do desmembramento, situado na Vila Aggeo, perímetro rural, neste Município e Comarca, contendo um galpão de alvenaria, uma casa de madeira com quatro cômodos, um galpão de madeira de 90,00 m², uma granja de alvenaria com quatro divisões e um depósito de madeira, com área de 6.570,60 m², equivalentes a 0,2715157 alqueires paulista ou ainda 0,657060 hectares, assim descritos: Tem seu ponto de partida no marco 15 (m15) localizado na divisa de terras de propriedade de Robert Sparemberg e alinhamento da Rua Piquiri (atual Prof. Arlindo Bessa), deste ponto segue confrontando pelo referido alinhamento da Rua Piquiri  (atual Prof. Arlindo Bessa) em rumo magnético de SE 06’55’NW(MA) na distância de 12,00 m. até o marco A (mA); deste ponto defletindo à direita prossegue confrontando com terras do Quinhão E em  rumo magnético de SW 88°45’NE (mB) na distância de 28,14 m. até o marco B (mB), deste ponto defletindo à esquerda continua na mesma confrontação em  rumo magnético de SE 06° 55’NW (mL)  na distância de 15,10 m. até o marco L (mL) localizado na divisa com terras do Quinhão C; deste ponto defletindo à direita segue confrontando com terras do Quinhão C em rumo magnético de SW 89°48’NE (m9) na distância de 84,80 m. até o marco 9 (m9) localizado na divisa com terras de Anna Santiago Coutinho e outros; deste ponto defletindo à direita prossegue confrontando com terras de propriedade desta última em rumo magnético de NW 06°28’SE (m10) na distância de 86,00 m. até o marco 10 (m10), deste ponto defletindo à direita prossegue confrontando com terras de propriedade de Waldemar Cesco em rumo magnético de NE 83° 02’SW (m11) na distância de 60,40 m. até o marco 11 (m11); deste ponto defletindo à direita segue confrontando com terras de propriedade de Robert Sparemberg em rumo magnético de SE 04°32’NW (m12) SE 37°15’NW (m13) SE 05°15’NW (m14) NE 89°28’SW (m15) medindo-se respectivamente 23,30 m (m12) 11,30 m (m13) 33,30 m (m14) e finalmente na distância de 48,00 m. até o marco 15 (m15) ponto de partida deste levantamento , encerrando assim a presente descrição. INCRA: 815.284.053.643-6. Matrícula: 10.221 do CRI de Jacarezinho/PR. Ônus: Av. 09. Penhora nos autos do processo 1038315-89.2014.8.26.0002. Avaliação R$ 602.000,00 (dezembro de 2020).

Edital de 1ª e 2ª praça de bem imóvel e para intimação de Norge Projecs Ltda e Dirceu Luiz Pedroso Junior, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer Banco do Brasil S/A. Processo nº 1038315-89.2014.8.26.0002

A Dra. Regina de Oliveira Marques, Juiz de Direito  da 5ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro,  do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que os leiloeiros oficiais, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão   pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br  para lances pela internet: Do início e encerramento do leilão: Início do 1º leilão em 01/10/2021 às 11:30 horas e encerramento do 1º leilão em 04/10/2021 às 11:30 horas. Em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2º leilão que se encerrará em 29/10/2021 às 11:30 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% e deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet. BEM: Uma área de terras, destacada de área maior, denominada QUINHÃO “D” do desmembramento, situado na Vila Aggeo, perímetro rural, neste Município e Comarca, contendo um galpão de alvenaria, uma casa de madeira com quatro cômodos, um galpão de madeira de 90,00 m², uma granja de alvenaria com quatro divisões e um depósito de madeira, com área de 6.570,60 m², equivalentes a 0,2715157 alqueires paulista ou ainda 0,657060 hectares, assim descritos: Tem seu ponto de partida no marco 15 (m15) localizado na divisa de terras de propriedade de Robert Sparemberg e alinhamento da Rua Piquiri (atual Prof. Arlindo Bessa), deste ponto segue confrontando pelo referido alinhamento da Rua Piquiri  (atual Prof. Arlindo Bessa) em rumo magnético de SE 06’55’NW(MA) na distância de 12,00 m. até o marco A (mA); deste ponto defletindo à direita prossegue confrontando com terras do Quinhão E em  rumo magnético de SW 88°45’NE (mB) na distância de 28,14 m. até o marco B (mB), deste ponto defletindo à esquerda continua na mesma confrontação em  rumo magnético de SE 06° 55’NW (mL)  na distância de 15,10 m. até o marco L (mL) localizado na divisa com terras do Quinhão C; deste ponto defletindo à direita segue confrontando com terras do Quinhão C em rumo magnético de SW 89°48’NE (m9) na distância de 84,80 m. até o marco 9 (m9) localizado na divisa com terras de Anna Santiago Coutinho e outros; deste ponto defletindo à direita prossegue confrontando com terras de propriedade desta última em rumo magnético de NW 06°28’SE (m10) na distância de 86,00 m. até o marco 10 (m10), deste ponto defletindo à direita prossegue confrontando com terras de propriedade de Waldemar Cesco em rumo magnético de NE 83° 02’SW (m11) na distância de 60,40 m. até o marco 11 (m11); deste ponto defletindo à direita segue confrontando com terras de propriedade de Robert Sparemberg em rumo magnético de SE 04°32’NW (m12) SE 37°15’NW (m13) SE 05°15’NW (m14) NE 89°28’SW (m15) medindo-se respectivamente 23,30 m (m12) 11,30 m (m13) 33,30 m (m14) e finalmente na distância de 48,00 m. até o marco 15 (m15) ponto de partida deste levantamento , encerrando assim a presente descrição. INCRA: 815.284.053.643-6. Matrícula: 10.221 do CRI de Jacarezinho/PR. Ônus: Av. 09. Penhora nos autos do processo 1038315-89.2014.8.26.0002. Avaliação R$ 602.000,00 (dezembro de 2020). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar por escrito proposta ofertando no mínimo 25% a vista e saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. Os interessados em adquirir o bem em prestações deverão apresentar, por escrito até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja vil. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco porcento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, Parágrafo único. (No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço) e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil, (§ 1o No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência), salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. - o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. - O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.] - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. Da Remição / Acordo:  Após apresentado e publicado o edital no site do Leiloeiro, será devido pelo executado ou a quem der causa ao cancelamento o reembolso despesas com os procedimentos do leilão por isonomia ao artigo 826 do código de processo civil.  Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: Artigo 901, § 1o do CPC, A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução; Art. 903.  Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4o deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o  5º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, São Paulo, 18/08/2021

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