TERRENO EM SANTANA COM 1.222,60M²

TERRENO EM SANTANA COM 1.222,60M²

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Terrenos
Valor do bem
R$ 3.773.420,00
Lance Inicial
R$ 1.886.710,00
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 5.000,00
Localização
São Paulo/SP
Data de abertura
04/10/2021 10:07
Data de Encerramento
29/10/2021 10:07
764
0

Encerra-se em

  • 10 Dias
  • 14 Horas
  • 9 Minutos
  • 24 Segundos

Um terreno situado à Rua Artur, antiga Rua Doutor Artur Cesar Guimarães, lotes n°s 9 e 10 da quadra 9, na Chácara Guimarães, bairro do Imirim, no 8º subdistrito - Santana, desta capital, de forma irregular, medindo 37,50m mais ou menos de frente, 57m de um lado e 55m de outro lado da frente aos fundos, tudo mais ou menos, confrontando de um lado com Alice Azevedo Guimarães, e parte do lote 8, de outro lado e nos fundos com quem de direito, com a área de 1.222,60m², mais ou menos. Contribuinte: 072.211.0001-2. Débitos de IPTU: R$ 1.054.177,01 (agosto/2021). Matrícula n° 13.993 do 3° CRI de São Paulo. Ônus: Consta no R.7, a penhora da parte ideal de 50% do imóvel pelo processo n° 0046214-75.2002.8.26.0100 da 15ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Consta na Av.8, a penhora da parte ideal de 50% do imóvel pelo processo n° 0141109-91.2003.8.26.0100 da 3ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Consta na Av.9, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 1000263-85.2019.5.02.0028 da 28ª Vara do Trabalho de São Paulo. Consta na Av.10, a penhora da parte ideal de 50% do imóvel pelo processo n° 0087718-65.2019.8.26.0100 da 5ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Consta na Av.11, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 1000263-85.2019.5.02.0028 da 28ª Vara do Trabalho de São Paulo. Avaliação: R$ 2.350.000,00 (abril/2013), ambas atualizadas para R$ 3.740.503,54 (agosto/2021).

Edital de 1ª e 2ª praça de bem imóvel nos termos do art. 843 do CPC e para intimação de Pointer Imóveis e Construção Ltda e Agenor Agostinho Fonseca Neto, bem como da interessada Vilma Benedita Barbosa, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer Neli Loureiro Guimarães Alcantara. Processo n° 0141109-91.2003.8.26.0100

A Dra. Ana Laura Correa Rodrigues, Juíza de Direito da 3ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc…

FAZ SABER que, o leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br  para lances pela internet: Do Início e Encerramento do Leilão: Início da 1ª praça em 01/10/2021 às 10:07 horas e encerramento da 1ª praça em 04/10/2021 às 10:07 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 29/10/2021 às 10:07 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação para a data supra que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet. Bem: Um terreno situado à Rua Artur, antiga Rua Doutor Artur Cesar Guimarães, lotes n°s 9 e 10 da quadra 9, na Chácara Guimarães, bairro do Imirim, no 8º subdistrito - Santana, desta capital, de forma irregular, medindo 37,50m mais ou menos de frente, 57m de um lado e 55m de outro lado da frente aos fundos, tudo mais ou menos, confrontando de um lado com Alice Azevedo Guimarães, e parte do lote 8, de outro lado e nos fundos com quem de direito, com a área de 1.222,60m², mais ou menos. Contribuinte: 072.211.0001-2. Débitos de IPTU: R$ 1.054.177,01 (agosto/2021). Matrícula n° 13.993 do 3° CRI de São Paulo. Ônus: Consta no R.7, a penhora da parte ideal de 50% do imóvel pelo processo n° 0046214-75.2002.8.26.0100 da 15ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Consta na Av.8, a penhora da parte ideal de 50% do imóvel pelo processo n° 0141109-91.2003.8.26.0100 da 3ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Consta na Av.9, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 1000263-85.2019.5.02.0028 da 28ª Vara do Trabalho de São Paulo. Consta na Av.10, a penhora da parte ideal de 50% do imóvel pelo processo n° 0087718-65.2019.8.26.0100 da 5ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Consta na Av.11, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 1000263-85.2019.5.02.0028 da 28ª Vara do Trabalho de São Paulo. Avaliação: R$ 2.350.000,00 (abril/2013), ambas atualizadas para R$ 3.740.503,54 (agosto/2021). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da prorrogação do leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, §1° do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Conforme decisão da MM. Juíza nos autos, se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá depositar no mínimo 25% do valor à vista, e saldo restante em até 4 vezes, e demais regras dispostas no art. 895 do CPC. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos art. 130 do CTN, § único. (No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço) e art. 908, §1° do CPC (§1° No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência), salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Da remição / acordo: Após apresentado e publicado o edital no site do Leiloeiro, será devido pelo executado ou a quem der causa ao cancelamento o reembolso despesas com os procedimentos do leilão por isonomia ao art. 826 do CPC.  Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da carta de arrematação: Art. 901, §1° do CPC - A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução; Art. 903 - Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o §4° deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. Dúvidas e esclarecimentos: pessoalmente perante o 3° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, art. 887, §2° do CPC e Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428, I e II. São Paulo, 11/08/2021

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