APARTAMENTO NO BUTANTÃ

APARTAMENTO NO BUTANTÃ

Andamento
Apartamentos
Valor do bem
R$ 214.000,00
Lance Inicial
R$ 214.000,00
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 1.000,00
Localização
São Paulo/SP
Data de abertura
01/10/2021 10:45
Data de Encerramento
04/10/2021 10:45
775
0

Encerra-se em

  • 5 Dias
  • 13 Horas
  • 47 Minutos
  • 47 Segundos

O Apartamento nº 62, localizado no 6º pavimento-tipo de Torre 5 – Edifício Portinari, integrante do "Residencial Belas Artes", situado à Rua José Alves de Almeida, nº 130 e Rua Natal Pigassi, no Jardim Celeste, 13º Subdistrito Butantã, com a área privativa de 47,180m², a área comum descoberta, (já incluída e área correspondente a 01 (uma) vaga descoberta para guarda de um automóvel de passeio em lugares individuais e de uso indeterminado, com utilização de manobrista/garagista) de 28,182m², a área comum coberta edificada de 10,861m², a área total (privativa+ comum descoberta e edificada) de 86,223m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,2648% no terreno e demais coisas comuns do condomínio. Matrícula nº 165.160 do 18º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte 159.287.0380-4. Ônus: Consta na Av.1 servidão de passagem. Consta na Av.8 penhora exequenda.  Débito condominial informado as fls. 347/349 de R$ 42.031,25 (julho de 2021).Consta Dívida ativa no valor de R$ 699,68 (Setembro/2021). Avaliação R$ 214.000,00 (novembro de 2020).

Edital de 1ª e 2ª praça de bem imóvel e para intimação de Pedro Roberto das Neves Tomaselli, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer Condomínio Edifício Belas Artes. Processo nº 1002893-08.2019.8.26.0704

O Dr. Luciane Cristina Silva Tavares, Juiz de Direito  da 3ª Vara Cível do Foro Regional XV do Butantã ,  do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que os leiloeiros oficiais, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão   pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br  para lances pela internet: Do início e encerramento do leilão: Início do 1º leilão em 01/10/2021 às 10:45 horas e encerramento do 1º leilão em 04/10/2021 às 10:45 horas. Em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2º leilão que se encerrará em 28/10/2021 às 10:45 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% e deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet. BEM: O Apartamento nº 62, localizado no 6º pavimento-tipo de Torre 5 – Edifício Portinari, integrante do "Residencial Belas Artes", situado à Rua José Alves de Almeida, nº 130 e Rua Natal Pigassi, no Jardim Celeste, 13º Subdistrito Butantã, com a área privativa de 47,180m², a área comum descoberta, (já incluída e área correspondente a 01 (uma) vaga descoberta para guarda de um automóvel de passeio em lugares individuais e de uso indeterminado, com utilização de manobrista/garagista) de 28,182m², a área comum coberta edificada de 10,861m², a área total (privativa+ comum descoberta e edificada) de 86,223m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,2648% no terreno e demais coisas comuns do condomínio. Matrícula nº 165.160 do 18º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte 159.287.0380-4. Ônus: Consta na Av.1 servidão de passagem. Consta na Av.8 penhora exequenda.  Débito condominial informado as fls. 347/349 de R$ 42.031,25 (julho de 2021).Consta Dívida ativa no valor de R$ 699,68 (Setembro/2021). Avaliação R$ 214.000,00 (novembro de 2020). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar por escrito proposta ofertando no mínimo 25% a vista e saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. Responsabilidade outras: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.- o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Até o início do leilão, o interessado poderá apresentar, diretamente em juízo, proposta de aquisição por preço não inferior à avaliação, observado o disposto no art.895, do Código de Processo Civil. Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, Parágrafo único. (No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço) e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil, (§ 1o No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência), salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Da Remição / Acordo: Após apresentado e publicado o edital no site do Leiloeiro, será devido pelo executado ou a quem der causa ao cancelamento o reembolso despesas com os procedimentos do leilão por isonomia ao artigo 826 do código de processo civil.  Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: Artigo 901, § 1o do CPC, A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução; Art. 903.  Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4o deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o  3º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, São Paulo, 02/08/2021

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