APARTAMENTO NA PRAIA GRANDE

APARTAMENTO NA PRAIA GRANDE

Andamento
Apartamentos
Valor do bem
R$ 177.238,98
Lance Inicial
R$ 177.238,98
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 1.000,00
Localização
Praia Grande/SP
Data de abertura
05/11/2021 10:55
Data de Encerramento
08/11/2021 10:55
748
0

Encerra-se em

  • 40 Dias
  • 14 Horas
  • 34 Minutos
  • 44 Segundos

Apartamento número 44, localizado no quarto pavimento do edifício Residencial Thaina, situado na Avenida Osasco, número 295, no Balneário Havana, nesta cidade, com a área útil de 53,5800 m², área comum de 26,3808m², área total de 79,9608 m². com a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum de 2,3372% do todo, confrontando pela frente, por onde tem sua entrada com o hall de circulação do pavimento e escadarias, do lado esquerdo, de quem do hall de circulação do pavimento olha para o apartamento, confronta com o apartamento número 43, do lado direito, na mesma posição de observação confronta com a área de recuo lateeal do prédio, e nos fundos, confronta com área de recuo dos fundos do prédio, cabendo-lhe o direito a uma vaga no estacionamento coletivo do prédio, para guarda de veículo de passeio de pequeno porte pela ordem de chegada, com auxilio de manobrista.  Matrícula n° 141.870 do 1º CRI de Praia Grande. Contribuinte 2040500300900443. Débito de IPTU de R$ 5.224,65 (julho de 2021). Ônus: Consta na Av.3 penhora exequenda.  Débito de Condomínio R$ 9.437,79 (Set/2021). Avaliação R$ 177.238,98 (março de 2.020).

Edital de 1ª e 2ª praça de bem imóvel e para intimação de Eliane de Fatima Varela Ramos, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer Banco do Brasil S/A. Processo nº 1011431-68.2015.8.26.0008

O Dr. Cláudio Pereira França, Juiz de Direito  da 2ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé,  do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que os leiloeiros oficiais, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão   pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br  para lances pela internet: Do início e encerramento do leilão: Início do 1º leilão em 05/11/2021 às 10:55 horas e encerramento do 1º leilão em 08/11/2021 às 10:55 horas. Em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2º leilão que se encerrará em 02/12/2021 às 10:55 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% e deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet. BEM: Apartamento número 44, localizado no quarto pavimento do edifício Residencial Thaina, situado na Avenida Osasco, número 295, no Balneário Havana, nesta cidade, com a área útil de 53,5800 m², área comum de 26,3808m², área total de 79,9608 m². com a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum de 2,3372% do todo, confrontando pela frente, por onde tem sua entrada com o hall de circulação do pavimento e escadarias, do lado esquerdo, de quem do hall de circulação do pavimento olha para o apartamento, confronta com o apartamento número 43, do lado direito, na mesma posição de observação confronta com a área de recuo lateeal do prédio, e nos fundos, confronta com área de recuo dos fundos do prédio, cabendo-lhe o direito a uma vaga no estacionamento coletivo do prédio, para guarda de veículo de passeio de pequeno porte pela ordem de chegada, com auxilio de manobrista.  Matrícula n° 141.870 do 1º CRI de Praia Grande. Contribuinte 2040500300900443. Débito de IPTU de R$ 5.224,65 (julho de 2021). Ônus: Consta na Av.3 penhora exequenda.  Débito de Condomínio R$ 9.437,79 (Set/2021). Avaliação R$ 177.238,98 (março de 2.020). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: O interesse de lanço parcelado, deve ser formulado até o início do segundo pregão (inciso II, do art. 895, do NCPC), observados os requisitos do § 1º do mesmo dispositivo retro citado, cuja oferta não poderá ser inferior a 90% do valor da avaliação atualiza. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, Parágrafo único. (No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço) e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil, (§ 1o No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência), salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Da Remição / Acordo: Após apresentado e publicado o edital no site do Leiloeiro, será devido pelo executado ou a quem der causa ao cancelamento o reembolso despesas com os procedimentos do leilão por isonomia ao artigo 826 do código de processo civil.  Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: Artigo 901, § 1o do CPC, A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução; Art. 903.  Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4o deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o  2º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, São Paulo, 05/08/2021

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