APARTAMENTO EM PIRACICABA

APARTAMENTO EM PIRACICABA

Andamento
Apartamentos
Valor do bem
R$ 87.080,13
Lance Inicial
R$ 87.080,13
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 1.000,00
Localização
Piracicaba/SP
Data de abertura
08/07/2022 10:30
Data de Encerramento
11/07/2022 10:30
1974
0

Encerra-se em

  • 12 Dias
  • 16 Horas
  • 38 Minutos
  • 5 Segundos

Os direitos pertencentes aos executados sobre o Apartamento de n° 24, localizado no 2° andar, do bloco A, do “Condomínio Residencial Del Giardino III”, situado na Rua Ricardo Arruda Ribeiro n° 255, no bairro Água Branca, do município, comarca e 2ª circunscrição imobiliária de Piracicaba/SP, com 54,2100m² de área construída privativa, 42,5275m² de área construída comum de divisão proporcional, totalizando 96,7375m², com fração ideal de 0,6250% no terreno e demais coisas de uso comum; cabendo ao citado apartamento o direito de utilização de uma vaga de garagem em local indeterminado, a qual se encontra inserida na área construída comum descoberta de divisão proporcional do condomínio. Contribuinte: 1573691. Matrícula n° 101.713 do 2° CRI de Piracicaba/SP. Ônus: Consta na Av.1, a alienação fiduciária do imóvel em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Consta na Av.2, a penhora dos direitos do imóvel pelo processo n° 0013521-56.2019.8.26.0451 da 2ª Vara Cível de Piracicaba. Débito condominial de R$ 26.050,45 (Setembro/2021). Débito de alienação Fiduciária R$ 83.610,84 (Fevereiro/2022). Avaliação: R$ 78.984,63 (junho/2021).

Aguardando informação do credor fiduciário.

Edital de 1º e 2º leilão dos direitos sobre bem imóvel e para intimação de Marcio Adriano Camolese e Denise Cristina Estanislau Camolese, bem como da Credora fiduciária Caixa Econômica Federal - CEF, expedido nos autos da ação em fase de Cumprimento de Sentença, que lhe requer Condomínio Residencial Del Giardino III. Processo n° 0013521-56.2019.8.26.0451

O Dr. Marcos Douglas Veloso Balbino da Silva, Juiz de Direito da 2ª Vara Cível do Foro de Piracicaba, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc…

FAZ SABER que, o leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br  para lances pela internet: Do Início e Encerramento do Leilão: Início do 1º leilão  em 08/07/2022 às 10:30 horas e encerramento do 1º leilão em 11/07/2022 às 10:30 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 05/08/2022 às 10:30 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação para a data supra que deverá ser ofertado  diretamente no sistema gestor através da internet. Bem: Os direitos pertencentes aos executados sobre o Apartamento de n° 24, localizado no 2° andar, do bloco A, do “Condomínio Residencial Del Giardino III”, situado na Rua Ricardo Arruda Ribeiro n° 255, no bairro Água Branca, do município, comarca e 2ª circunscrição imobiliária de Piracicaba/SP, com 54,2100 m² de área construída privativa, 42,5275m² de área construída comum de divisão proporcional, totalizando 96,7375m², com fração ideal de 0,6250% no terreno e demais coisas de uso comum; cabendo ao citado apartamento o direito de utilização de uma vaga de garagem em local indeterminado, a qual se encontra inserida na área construída comum descoberta de divisão proporcional do condomínio. Contribuinte: 1573691. Matrícula n° 101.713 do 2° CRI de Piracicaba/SP. Ônus: Consta na Av.1, a alienação fiduciária do imóvel em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Débito de alienação Fiduciária R$ 83.610,84 (fevereiro/2022). Avaliação R$ 78.984,63 (junho/2021). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no site, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento do saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “Ad Corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, Parágrafo único. (No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço) e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil, (§ 1º No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência), salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: Artigo 901, § 1º do CPC, A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, poderá ser expedida depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução; Art. 903.  Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 2º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, Piracicaba, 04/05/2022

Lances
Usuário Tipo Data Valor
Endereço

Av. Gáspar Vaz da Cunha, 258
Vila Prado, São Paulo - SP
02559-010


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