02 Vagas de garagem no Parque Mandaqui

02 Vagas de garagem no Parque Mandaqui

Andamento
Vaga de Garagem
Valor do bem
R$ 66.600,00
Lance Inicial
R$ 66.600,00
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 100,00
Localização
São Paulo/SP
Data de abertura
05/11/2021 10:30
Data de Encerramento
08/11/2021 10:30
410
0

Encerra-se em

  • 20 Dias
  • 13 Horas
  • 1 Minutos
  • 34 Segundos

(Lote 1) A Vaga média sob n° 23, localizada no 1° subsolo do Edifício Piazza Di Milano, situado à Avenida Judith Zumkeller n° 760, no 8° subdistrito - Santana, desta Capital, contendo a área privativa de 9,87000m², área comum de 20,97780m², área total de 30,84780m² e a fração ideal no terreno de 0,30302%. Contribuinte: 071.491.0225-5. Débitos de IPTU: R$ 6.005,52 (junho/2021). Matrícula n° 87.619 do 3° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na Av.4, a penhora do imóvel pelo processo n° 0006482-93.2002.8.26.0001 da 2ª Vara Cível de Santana. Consta na Av.5, a penhora do imóvel pelo processo n° 0014971-94.2017.8.26.0001 da 8ª Vara Cível de Santana. Avaliação: R$ 33.300,00 (julho/2014), sendo atualizada para R$ 48.581,81 (junho/2021). (Lote 2) A Vaga média sob n° 24, localizada no 1° subsolo do Edifício Piazza Di Milano, situado na Avenida Judith Zumkeller n° 760, no 8° subdistrito - Santana, desta Capital, contendo a área privativa de 9,87000m², área comum de 20,97780m², área total de 30,84780m² e a fração ideal no terreno de 0,30302%. Contribuinte: 071.491.0226-3. Débitos de IPTU: R$ 7.116,44 (junho/2021). Matrícula n° 87.620  do 3° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na Av.4, a penhora do imóvel pelo processo n° 0006482-93.2002.8.26.0001 da 2ª Vara Cível de Santana. Consta na Av.5, a penhora do imóvel pelo processo n° 0014971-94.2017.8.26.0001 da 8ª Vara Cível de Santana. Débito condominial de R$ 186.130,60 (Setembro/2021). Avaliação: R$ 33.300,00 (julho/2014), sendo atualizada para R$ 48.581,81 (junho/2021).  Total da Avaliação: R$ 66.600,00 (julho/2014), sendo atualizada para R$ 97.163,62 (junho/2021).

Edital de 1ª e 2ª praça de bens imóveis e para intimação de Kleber Crystian de Biazi, bem como sua esposa Ana Maria Silveira Moreira de Biazi e da terceira interessada Prefeitura do Município de São Paulo, expedido nos autos da ação de Procedimento Sumário, que lhe requer Condomínio Edifício Piazza di Milano. Processo n° 0006482-93.2002.8.26.0001

A Dra. Daniela Claudia Herrera Ximenes, Juiz de Direito da 2ª Vara Cível do Foro de Santana, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc…

FAZ SABER que, o leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br  para lances pela internet: Do Início e Encerramento do LeilãoInício da 1ª praça em 05/11/2021 às 10:30 horas e encerramento da 1ª praça em  08/11/2021 às 10:30 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 03/12/2021 às 10:30 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação para a data supra que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet. Bens: Lote 1) A Vaga média sob n° 23, localizada no 1° subsolo do Edifício Piazza Di Milano, situado à Avenida Judith Zumkeller n° 760, no 8° subdistrito - Santana, desta Capital, contendo a área privativa de 9,87000m², área comum de 20,97780m², área total de 30,84780m² e a fração ideal no terreno de 0,30302%. Contribuinte: 071.491.0225-5. Foram encontrados no site da Prefeitura Municipal dividas no valor de  R$ 6.005,52 (junho/2021). Matrícula n° 87.619 do 3° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na Av.4, a penhora do imóvel pelo processo n° 0006482-93.2002.8.26.0001 da 2ª Vara Cível de Santana. Consta na Av.5, a penhora do imóvel pelo processo n° 0014971-94.2017.8.26.0001 da 8ª Vara Cível de Santana. Avaliação: R$ 33.300,00 (julho/2014), sendo atualizada para R$ 48.581,81 (junho/2021). Lote 2) A Vaga média sob n° 24, localizada no 1° subsolo do Edifício Piazza Di Milano, situado na Avenida Judith Zumkeller n° 760, no 8° subdistrito - Santana, desta Capital, contendo a área privativa de 9,87000m², área comum de 20,97780m², área total de 30,84780m² e a fração ideal no terreno de 0,30302%. Contribuinte: 071.491.0226-3. Foram encontrados no site da Prefeitura Municipal dívidas no valor de  R$ 7.116,44 (junho/2021). Matrícula n° 87.620  do 3° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na Av.4, a penhora do imóvel pelo processo n° 0006482-93.2002.8.26.0001 da 2ª Vara Cível de Santana. Consta na Av.5, a penhora do imóvel pelo processo n° 0014971-94.2017.8.26.0001 da 8ª Vara Cível de Santana. Débito condominial de R$ 186.130,60 (Setembro/2021). Avaliação R$ 33.300,00 (julho/2014), sendo atualizada para R$ 48.581,81 (junho/2021). Total da Avaliação R$ 66.600,00 (julho/2014), sendo atualizada para R$ 97.163,62 (junho/2021). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da venda parcial: Por questão de economia processual havendo lances pela totalidade fica automaticamente cancelada a venda parcial ainda que tenha sido encerrado como vencedor. Da prorrogação do leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, §1° do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar por escrito até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por hipoteca sobre o próprio bem, quando se tratar de imóvel, sendo que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos art. 130 do CTN, § único. (No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço) e art. 908, §1° do CPC (§1° No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência), salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Do(a) acordo/remição: Após apresentado e publicado o edital no site do Leiloeiro, será devido pelo executado ou a quem der causa ao cancelamento o reembolso despesas com os procedimentos do leilão por isonomia ao art. 826 do CPC.  Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da carta de arrematação: Art. 901, §1° do CPC - A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução; Art. 903 - Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o §4° deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. Dúvidas e esclarecimentos: pessoalmente perante o 2° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, art. 887, §2° do CPC e Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428, I e II. São Paulo, 08/09/2021

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