APARTAMENTO EM FRANCA

APARTAMENTO EM FRANCA

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Apartamentos
Valor do bem
R$ 158.989,14
Lance Inicial
R$ 111.292,39
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 1.000,00
Localização
Franca/SP
Data de abertura
16/05/2022 10:35
Data de Encerramento
10/06/2022 10:35
1932
0

Encerra-se em

  • 12 Dias
  • 14 Horas
  • 35 Minutos
  • 35 Segundos

Os direitos sobre um apartamento sob n° 101, localizado no Térreo ou 1° Pavimento do Bloco 30, do Condomínio “Parque Fremont”, situado nesta cidade de Franca/SP, 1° Subdistrito, no lugar denominado Chácara Espraiado ou Bela Vista, na Rua “A”, n° 4.100, contendo a área real total de 109,902 m², sendo 46,880 m² de área privativa coberta, 8,150 m² de área privativa descoberta, 11,250 ms²de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional; 43,622 m² de área real de uso comum de divisão proporcional, correspondendo à fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,001710271. Cabendo ao apartamento o direito de uso de uma vaga de garagem descoberta livre determinada sob n° 554, localizada no estacionamento coletivo. Matrícula nº 109.728 do CRI Franca. Contribuinte: 4.21.03.018.34.01. Ônus: Consta na R1 Alienação Fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A. Débito condominial de R$ 13.748,66. Débito de IPTU R$ 909,51 (agosto/2021). Débito informado pelo credor fiduciária de R$ 113.918,72 (maio/2021). Avaliação R$ 130.000,00 (outubro de 2.019). 

Edital de 1º e 2º leilão dos direitos sobre bem imóvel e para intimação de Milton Jose de Oliveira, bem do credor fiduciário Banco do Brasil S/A expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer Condomínio Parque Fremont. Processo nº 1017067-91.2019.8.26.0196

A Dra. Julieta Maria Passeri de Souza, Juíza de Direito da 4ª Vara Cível do Foro de Franca, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que os leiloeiros oficiais, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão   pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br  para lances pela internet: Do início e encerramento do leilão: Início do 1º leilão em 13/05/2022 às 10:35  horas e encerramento do 1º leilão em 16/05/2022 às 10:35  horas. Não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2º leilão que se encerrará em 10/06/2022 às 10:35 horas, não sendo aceito lances inferiores a 70% do valor da avaliação que deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet.  Bem: Os direitos sobre um apartamento sob n° 101, localizado no Térreo ou 1° Pavimento do Bloco 30, do Condomínio “Parque Fremont”, situado nesta cidade de Franca/SP, 1° Subdistrito, no lugar denominado Chácara Espraiado ou Bela Vista, na Rua “A”, n° 4.100, contendo a área real total de 109,902 m², sendo 46,880 m² de área privativa coberta, 8,150 m² de área privativa descoberta, 11,250 ms²de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional; 43,622 m² de área real de uso comum de divisão proporcional, correspondendo à fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,001710271. Cabendo ao apartamento o direito de uso de uma vaga de garagem descoberta livre determinada sob n° 554, localizada no estacionamento coletivo. Matrícula nº 109.728 do CRI Franca. Contribuinte: 4.21.03.018.34.01. Ônus: Consta na R1 Alienação Fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A. Débito condominial de R$ 13.748,66. Débito de IPTU R$ 909,51 (agosto/2021). Débito informado pelo credor fiduciária de R$ 113.918,72 (maio/2021). Avaliação R$ 130.000,00 (outubro de 2.019). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no site, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento do saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “Ad Corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, Parágrafo único. (No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço) e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil, (§ 1º No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência), salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: Artigo 901, § 1º do CPC, A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, poderá ser expedida depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução; Art. 903.  Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o  4º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, Franca, 10/03/2022

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