CASA E TERRENO NA VILA TAQUARI

CASA E TERRENO NA VILA TAQUARI

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Terrenos
Valor do bem
R$ 261.841,10
Lance Inicial
R$ 73.320,23
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 1.000,00
Localização
São Paulo/SP
Data de abertura
08/08/2022 10:07
Data de Encerramento
02/09/2022 10:07
1966
0

Encerra-se em

  • 23 Dias
  • 0 Horas
  • 59 Minutos
  • 3 Segundos

Os direitos que os executados possuem sobre a parte ideal de um terreno e suas benfeitorias, equivalente a 50%, transcrição nº 62.634, equivalente a 137,00 M², destacada de uma área maior de 250,00 m², constituído por parte do Lote 05, da Quadra 04, da Vila Taquarí, situado no perímetro urbano da cidade e Comarca de São Paulo, medindo 5,50 metros de frente para a antiga Rua Tupiratins, nº 71 (antiga Rua 3), igual medida nos fundo por, por 25:00 metros da frente aos fundos, em ambos os lados, confinando de um lado com o lote 06, do outro lado com o lote 04 e pelos fundos com o lote 29. Inscrição Municipal nº 114-331.0037-0. Transcrição n° 62.634 do 9º CRI de São Paulo. Débito exequendo de R$ 110.168,35 (Julho/2022). Avaliação de 100% do imóvel de R$ 261.841,10. Avaliação de (50% do imóvel) no valor  de R$ 130.920,55 (jan/2021).

Edital de 1º e 2º leilão de (50% dos direitos), sobre bem imóvel e para intimação de Rosângela Aparecida da Silva Araújo Souza e Robson Araújo Souza, bem como dos promitentes vendedores Nunziata Aulicino. Cocetta Aulicino, Elvira Aulicino, Margarida Aulicino Pereira e Antonio Moreno da Silva, expedido nos autos da Ação de Execução em fase de Cumprimento de Sentença, que lhe requer Rosana da Silva. Processo nº 0014735-90.2018.8.26.0007

O Dr. Luiz Renato Bariani Pérez, Juiz de Direito da 1ª Vara Cível do Foro de Foro Regional VII - Itaquera, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que os leiloeiros oficiais, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão   pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br  para lances pela internet: Do início e encerramento do leilão: Início do 1º leilão em 05/08/2022 às 10:07 horas e encerramento do 1º leilão em 08/08/2022 às 10:07 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2º leilão que se encerrará em 02/09/2022 às 10:07  horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% e deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet.  Bem: Os direitos que os executados possuem sobre a parte ideal de um terreno e suas benfeitorias, equivalente a 50%, transcrição nº 62.634, equivalente a 137,00 M², destacada de uma área maior de 250,00 m², constituído por parte do Lote 05, da Quadra 04, da Vila Taquarí, situado no perímetro urbano da cidade e Comarca de São Paulo, medindo 5,50 metros de frente para a antiga Rua Tupiratins, nº 71 (antiga Rua 3), igual medida nos fundo por, por 25:00 metros da frente aos fundos, em ambos os lados, confinando de um lado com o lote 06, do outro lado com o lote 04 e pelos fundos com o lote 29. Inscrição Municipal nº 114-331.0037-0. Transcrição n° 62.634 do 9º CRI de São Paulo. Débito exequendo de R$ 110.168,35 (Julho/2022). Avaliação de 100% do imóvel de R$ 261.841,10. Avaliação de (50% do imóvel) no valor  de R$ 130.920,55 (jan/2021). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no site, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento do saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “Ad Corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, Parágrafo único. (No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço) e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil, (§ 1º No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência), salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: Artigo 901, § 1º do CPC, A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, poderá ser expedida depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução; Art. 903.  Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 1º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, São Paulo, 25/04/2022

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