Apartamento em Santos

Apartamento em Santos

Andamento
Apartamentos
Valor do bem
R$ 307.000,00
Lance Inicial
R$ 307.000,00
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 2.000,00
Localização
Santos/SP
Data de abertura
18/06/2021 10:45
Data de Encerramento
21/06/2021 10:45
302
0

Encerra-se em

  • 41 Dias
  • 12 Horas
  • 56 Minutos
  • 55 Segundos

Os direitos que a executada possui sobre o apartamento nº 52, LOCALIZADO NO 5º ANDAR DO "EDIFÍCIO ESTADOS UNIDOS" DO CONJUNTO JARDIM AMÉRICA, SITUADO NA AVENIDA BARTOLOMEU DE GUSMÃO Nº 57 e RUA CORONEL PROOST DE SOUZA, contendo sala, terraço social, dormitório, banheiro, cozinha e área de serviço com tanque, confrontando pela frente com o apartamento do tipo 4, da entrada denominada Brasil, por um lado com o apartamento do tipo 1 e com a escadaria, por outro lado com a área livre lateral esquerda do conjunto arquitetônico, e pelos fundos com o hall de circulação, com a escadaria e com o apartamento do tipo 4, com a área construída de 71,26m², cabendo-lhe a fração ideal equivalente a 0,29824% da totalidade do terreno e na mesma proporção as coisas e áreas de uso comum de condomínio. Construído o edifício em terreno que se acha descrito na respectiva especificação de condomínio averbada sob o nº 07 à margem da transcrição nº 10.184, em 08/08/1.969, e a convenção condominial registrada sob o nº 3.206, no Livro 3 – Registro Auxiliar, em 31/08/1.995, neste Registro de Imóveis. Matrícula n° 82.411 do 2º CRI de Santos. Contribuinte 77.015.031.086. Ônus: Débito de IPTU informado as fls. 135/137 de R$12.712,11Avaliação R$ 307.000,00 (agosto de 2020).

Edital de 1ª e 2ª praça dos direitos sobre bem imóvel e para intimação de Fernanda Benedita Canda de Rodrigues, bem como do coproprietário Décio Gomes Cunha e ainda dos promitentes vendedores Keila Sueli de Souza Zacharias e Ricardo Monteiro de Figueiredo,  expedido nos autos da ação de Procedimento Comum Cível, que lhe requer Condomínio Edifício Jardim America. Processo nº 0014398-51.2019.8.26.0562

O Dr. Gustavo Antonio Pieroni Louzada, Juiz de Direito  da 3ª Vara Cível do Foro de Santos,  do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que os leiloeiros oficiais, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão   pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br  para lances pela internet: Do início e encerramento do leilão: Início do 1º leilão em 18/06/2021 às 10:45 horas e encerramento do 1º leilão em 21/06/2021 às 10:45 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2º leilão que se encerrará em 16/07/2021 às 10:45 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% e deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet. BEM: Os direitos que a executada possui sobre o apartamento nº 52, LOCALIZADO NO 5º ANDAR DO "EDIFÍCIO ESTADOS UNIDOS" DO CONJUNTO JARDIM AMÉRICA, SITUADO NA AVENIDA BARTOLOMEU DE GUSMÃO Nº 57 e RUA CORONEL PROOST DE SOUZA, contendo sala, terraço social, dormitório, banheiro, cozinha e área de serviço com tanque, confrontando pela frente com o apartamento do tipo 4, da entrada denominada Brasil, por um lado com o apartamento do tipo 1 e com a escadaria, por outro lado com a área livre lateral esquerda do conjunto arquitetônico, e pelos fundos com o hall de circulação, com a escadaria e com o apartamento do tipo 4, com a área construída de 71,26m², cabendo-lhe a fração ideal equivalente a 0,29824% da totalidade do terreno e na mesma proporção as coisas e áreas de uso comum de condomínio. Construído o edifício em terreno que se acha descrito na respectiva especificação de condomínio averbada sob o nº 07 à margem da transcrição nº 10.184, em 08/08/1.969, e a convenção condominial registrada sob o nº 3.206, no Livro 3 – Registro Auxiliar, em 31/08/1.995, neste Registro de Imóveis. Matrícula n° 82.411 do 2º CRI de Santos. Contribuinte 77.015.031.086. Ônus: Débito de IPTU informado as fls. 135/137 de R$12.712,11Avaliação R$ 307.000,00 (agosto de 2020). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar por escrito proposta ofertando no mínimo 25% a vista e saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. Responsabilidade outras: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, Parágrafo único. (No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço) e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil, (§ 1o No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência), salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Da Remição / Acordo: Após apresentado e publicado o edital no site do Leiloeiro, será devido pelo executado ou a quem der causa ao cancelamento o reembolso despesas com os procedimentos do leilão por isonomia ao artigo 826 do código de processo civil.  Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: Artigo 901, § 1o do CPC, A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução; Art. 903.  Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4o deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o  3º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, São Paulo, 20/04/2021

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