Galpão na Granja Viana

Galpão na Granja Viana

Andamento
Fazendas - Sítios - Chácaras
Valor do bem
R$ 3.791.681,02
Lance Inicial
R$ 1.895.840,51
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 10.000,00
Localização
Cotia/SP
Data de abertura
18/06/2021 10:00
Data de Encerramento
21/06/2021 10:00
240
0

Encerra-se em

  • 41 Dias
  • 11 Horas
  • 54 Minutos
  • 26 Segundos

A parte ideal de 50% pertencente ao executado sobre um terreno urbano, designado por lote n° 01, parte do quinhão ou gleba A-1, do lugar denominado Fazenda Cabanas ou Moinho Velho, situado à altura Km 27 da Rodovia Raposo Tavares, neste município e comarca de Cotia/SP, assim descrito: Inicia-se no marco 2-A, distante 160m do marco X6-A, e seguem pela margem direita da Avenida José Giorgi, com rumo de 31°36’07”NW e distância de 12,50m; deflete à direita e segue com rumo de 88°40’04”NE e distância de 52,15m, confrontando com o lote n° 02; deflete à direita e segue com rumo de 31°36’07”SE e distância de 12,50m, confrontando com o lote n° 03; deflete à direita e segue com rumo de 88°40’04”SW e distância de 52,15m, confrontando com terras de Giorgi S/A Empreendimentos, Comércio e Participações, encerrando a área de 563m². Conforme laudo juntado aos autos, sobre o terreno foi edificado com um um galpão com três pavimentos (térreo, subsolo e um mezanino) totalizando a área de 1.400m². Contribuinte: 23251.5117.0176.00000-1. Matrícula n° 62.109 do CRI de Cotia/SP. Ônus: Consta na Av.3 da matrícula, a penhora de 50% sobre o imóvel pelo processo n° 0009265-02.2016.8.26.0152 da 1ª Vara Cível de Cotia. Consta na Av.4 da matrícula, a averbação premonitória referente à distribuição do processo n° 1007150-59.2014.8.26.0152 da 3ª Vara Cível de Cotia. Consta na Av.5 da matrícula, a penhora do imóvel pelo processo n° 1010975-94.2019.8.26.0006 da 39ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Consta na Av.6 da matrícula, a penhora do imóvel pelo processo n° 1007150-59.2014.8.26.0152 da 3ª Vara Cível de Cotia. Avaliação: R$ 3.300.000,00, sendo a parte ideal de 50% R$ 1.650.000,00 (junho/2018), sendo ambas atualizadas para R$ 3.791.681,02 e R$ 1.895.840,51 (abril/2021).

Edital de 1ª e 2ª praça de 50% sobre bem imóvel e para intimação de Celso Antonio Fagaraz, bem como seu cônjuge se casado for, expedido nos autos da ação em fase de Cumprimento de Sentença, que lhe requer Paula Plewa. Processo n° 0009265-02.2016.8.26.0152

O Dr. Seung Chul Kim, Juiz de Direito da 1ª Vara Cível do Foro de Cotia, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc…

FAZ SABER que, o leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br  para lances pela internet: Do Início e Encerramento do Leilao: Início da 1ª praça em 18/06/2021 às 10:00 horas e encerramento da 1ª praça em 21/06/2021 às 10:00 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 16/07/2021 às 10:00 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação para a data supra que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet. Bem: A parte ideal de 50% pertencente ao executado sobre um terreno urbano, designado por lote n° 01, parte do quinhão ou gleba A-1, do lugar denominado Fazenda Cabanas ou Moinho Velho, situado à altura Km 27 da Rodovia Raposo Tavares, neste município e comarca de Cotia/SP, assim descrito: Inicia-se no marco 2-A, distante 160m do marco X6-A, e seguem pela margem direita da Avenida José Giorgi, com rumo de 31°36’07”NW e distância de 12,50m; deflete à direita e segue com rumo de 88°40’04”NE e distância de 52,15m, confrontando com o lote n° 02; deflete à direita e segue com rumo de 31°36’07”SE e distância de 12,50m, confrontando com o lote n° 03; deflete à direita e segue com rumo de 88°40’04”SW e distância de 52,15m, confrontando com terras de Giorgi S/A Empreendimentos, Comércio e Participações, encerrando a área de 563m². Conforme laudo juntado aos autos, sobre o terreno foi edificado com um um galpão com três pavimentos (térreo, subsolo e um mezanino) totalizando a área de 1.400m². Contribuinte: 23251.5117.0176.00000-1. Matrícula n° 62.109 do CRI de Cotia/SP. Ônus: Consta na Av.3 da matrícula, a penhora de 50% sobre o imóvel pelo processo n° 0009265-02.2016.8.26.0152 da 1ª Vara Cível de Cotia. Consta na Av.4 da matrícula, a averbação premonitória referente à distribuição do processo n° 1007150-59.2014.8.26.0152 da 3ª Vara Cível de Cotia. Consta na Av.5 da matrícula, a penhora do imóvel pelo processo n° 1010975-94.2019.8.26.0006 da 39ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Consta na Av.6 da matrícula, a penhora do imóvel pelo processo n° 1007150-59.2014.8.26.0152 da 3ª Vara Cível de Cotia. Avaliação: R$ 3.300.000,00, sendo a parte ideal de 50% R$ 1.650.000,00 (junho/2018), sendo ambas atualizadas para R$ 3.791.681,02 e R$ 1.895.840,51 (abril/2021). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, §1° do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar por escrito proposta ofertando no mínimo 25% a vista e saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no art. 895 do CPC. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos art. 130 do CTN, § único. (No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço) e art. 908, §1° do CPC (§1° No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência), salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Da Remição / Acordo: Após apresentado e publicado o edital no site do Leiloeiro, será devido pelo executado ou a quem der causa ao cancelamento o reembolso despesas com os procedimentos do leilão por isonomia ao art. 826 do CPC.  Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: Art. 901, §1° do CPC - A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução; Art. 903 - Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o §4° deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o  _° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, art. 887, §2° do CPC e Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428, I e II. _____________, __/__/____

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