APARTAMENTO EM CANGAÍBA

APARTAMENTO EM CANGAÍBA

Andamento
Apartamentos
Valor do bem
R$ 279.564,90
Lance Inicial
R$ 279.564,90
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 1.000,00
Localização
São Paulo/SP
Data de abertura
18/06/2021 10:05
Data de Encerramento
21/06/2021 10:05
195
0

Encerra-se em

  • 41 Dias
  • 12 Horas
  • 25 Minutos
  • 10 Segundos

O Apartamento n° 74, localizado no 7° andar do bloco A-2, do "Edifício Rio Negro", parte integrante do “Conjunto Residencial Solar", situado à Rua São Florêncio n° 1.464, no 41° Subdistrito - Cangaiba, com a área total construída de 89,91m²; sendo 70,66m² de área útil e 19,25m² de área comum, correspondendo-lhe um percentual de 0,6624% no terreno condominial e nas coisas de uso e propriedade comuns, cabendo-lhe uma vaga, em local indeterminado, no estacionamento de veículos. Contribuinte: 060.242.0338-1. Matrícula n° 14.138 do 17° CRI de São Paulo. Ônus: Consta no R.2 da matrícula, a hipoteca sobre o imóvel em favor da Associação de Poupança e Empréstimo Mauá. Consta na Av.3 da matrícula, a caução da hipoteca sobre imóvel em favor do Banco Nacional da Habitação - BNH. Consta na Av.4 da matrícula, a cessão e transferência dos direitos da hipoteca (R.2) sobre o imóvel BCN - Seular Crédito Imobiliário S/A. Consta na Av.9 da matrícula, a hipoteca sobre o imóvel em favor de BCN - Seular Crédito Imobiliário S/A. Consta na Av.11 da matrícula, a penhora do imóvel pelo processo n° 0000064-16.2010.5.02.0022 da 22ª Vara do Trabalho de São Paulo. Consta na Av.13 da matrícula, a penhora de 50% sobre o imóvel pelo processo n° 0044400-16.2000.5.02.0068 da 68ª Vara do Trabalho de São Paulo. Consta na Av.14 da matrícula, a penhora do imóvel pelo processo n° 0198500-95.1999.5.02.0024 da 24ª Vara do Trabalho de São Paulo. Consta na Av.16 da matrícula, a penhora de 50% sobre o imóvel pelo processo n° 0014449-96.2010.8.26.0006 da 2ª Vara da Família de Penha de França. Avaliação: R$ 270.000,00 (homologado pelo juiz em novembro/2020), sendo atualizada para R$ 279.564,90 (março/2021).

Edital de 1ª e 2ª praça de bem imóvel e para intimação de Maria Augusta de Vasconcelos Sciamanna, bem como seu marido Lucio Sciamanna, do credor hipotecário BCN - Seular Crédito Imobiliário S/A e do terceiro interessado Banco Nacional da Habitação - BNH, expedido nos autos da ação em fase de Cumprimento de Sentença, que lhe requer Edmilson Modesto de Sousa. Processo n° 0003080-56.2020.8.26.0006

O Dr. Sinval Ribeiro de Souza, Juiz de Direito da 2ª Vara Cível do Foro de Penha de França, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc…

FAZ SABER que, o leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br  para lances pela internet: Do Início e Encerramento do Leilao: Início da 1ª praça em 18/06/2021 às 10:05 horas e encerramento da 1ª praça em 21/06/2021 às 10:05 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 15/07/2021 às 10:05 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação para a data supra que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet. Bem: O Apartamento n° 74, localizado no 7° andar do bloco A-2, do "Edifício Rio Negro", parte integrante do “Conjunto Residencial Solar", situado à Rua São Florêncio n° 1.464, no 41° Subdistrito - Cangaiba, com a área total construída de 89,91m²; sendo 70,66m² de área útil e 19,25m² de área comum, correspondendo-lhe um percentual de 0,6624% no terreno condominial e nas coisas de uso e propriedade comuns, cabendo-lhe uma vaga, em local indeterminado, no estacionamento de veículos. Contribuinte: 060.242.0338-1. Matrícula n° 14.138 do 17° CRI de São Paulo. Ônus: Consta no R.2 da matrícula, a hipoteca sobre o imóvel em favor da Associação de Poupança e Empréstimo Mauá. Consta na Av.3 da matrícula, a caução da hipoteca sobre imóvel em favor do Banco Nacional da Habitação - BNH. Consta na Av.4 da matrícula, a cessão e transferência dos direitos da hipoteca (R.2) sobre o imóvel BCN - Seular Crédito Imobiliário S/A. Consta na Av.9 da matrícula, a hipoteca sobre o imóvel em favor de BCN - Seular Crédito Imobiliário S/A. Consta na Av.11 da matrícula, a penhora do imóvel pelo processo n° 0000064-16.2010.5.02.0022 da 22ª Vara do Trabalho de São Paulo. Consta na Av.13 da matrícula, a penhora de 50% sobre o imóvel pelo processo n° 0044400-16.2000.5.02.0068 da 68ª Vara do Trabalho de São Paulo. Consta na Av.14 da matrícula, a penhora do imóvel pelo processo n° 0198500-95.1999.5.02.0024 da 24ª Vara do Trabalho de São Paulo. Consta na Av.16 da matrícula, a penhora de 50% sobre o imóvel pelo processo n° 0014449-96.2010.8.26.0006 da 2ª Vara da Família de Penha de França. Avaliação: R$ 270.000,00 (homologado pelo juiz em novembro/2020), sendo atualizada para R$ 279.564,90 (março/2021). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, §1° do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar por escrito proposta ofertando no mínimo 25% a vista e saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no art. 895 do CPC. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos art. 130 do CTN, § único. (No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço) e art. 908, §1° do CPC (§1° No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência), salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Da Remição / Acordo: Após apresentado e publicado o edital no site do Leiloeiro, será devido pelo executado ou a quem der causa ao cancelamento o reembolso despesas com os procedimentos do leilão por isonomia ao art. 826 do CPC.  Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: Art. 901, §1° do CPC - A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução; Art. 903 - Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o §4° deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o  2° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, art. 887, §2° do CPC e Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428, I e II. São Paulo, 07/04/2021

Lances
Usuário Tipo Data Valor
Endereço

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Vila Prado, São Paulo - SP
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