APARTAMENTO EM SANTO AMARO COM 94,30 M² DE ÁREA PRIVATIVA

APARTAMENTO EM SANTO AMARO COM 94,30 M² DE ÁREA PRIVATIVA

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Apartamentos
Valor do bem
R$ 437.297,63
Lance Inicial
R$ 218.648,81
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 2.000,00
Localização
São Paulo/SP
Data de abertura
26/04/2021 11:25
Data de Encerramento
21/05/2021 11:25
1239
0

Encerra-se em

  • 10 Dias
  • 13 Horas
  • 58 Minutos
  • 58 Segundos

Apartamento nº 102, localizado no 10º pavimento do “Bloco 1 designado Edifício Montana”, integrante da “Villa Santa Mônica”, situado à Rua do Símbolo, nº 100, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área real privativa de 94,30m² e a área comum de 79,553m², nesta já incluída a área referente a 02 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada parte no subsolo e parte a nível do térreo do conjunto, para a guarda de 02 veículos de passeio, perfazendo a área total de 173,853m²., correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,75758% no terreno condominial. Contribuinte nº 170.196.0922-7 Matrícula n° 287.000 do 11º  CRI de São Paulo.  Ônus: Consta na R.5 hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Consta na R6 penhora do processo 002.08.126455-3 do 6º Ofício de Santo Amaro. Consta na Av.7 penhora do processo 00124657520198260002 do 6º Oficio de Santo Amaro. Débito de IPTU R$ 85.745,25 (Março/2021). Consta Avaliação R$ 415.000,00 (setembro de 2020).

Edital de 1º e 2º leilão de bem imóvel e para intimação de Andrea Ratto e Luciene  Aparecida da Silva Ratto,  bem como da Empresa Gestora de Ativos S/A – EMGEA S/A  e Caixa Econômica Federal - CEF,  expedido nos autos da ação de Procedimento Comum Cível, que lhe requer Condomínio Villa Santa Monica. Processo nº 0012465-74.2019.8.26.0002

O Dr. Emanuel Brandão Filho, Juiz de Direito  da 6ª Vara Cível do Foro Regional II - Santo Amaro,  do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão   pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br  para lances pela internet: Do início e encerramento do leilão: Início do 1º leilão em 23/04/2021 às 11:25 horas e encerramento do 1º leilão em 26/04/2021 às 11:25 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2º leilão que se encerrará em 21/05/2021 às 11:25 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50 % e deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet. BEM: Apartamento nº 102, localizado no 10º pavimento do “Bloco 1 designado Edifício Montana”, integrante da “Villa Santa Mônica”, situado à Rua do Símbolo, nº 100, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área real privativa de 94,30m² e a área comum de 79,553m², nesta já incluída a área referente a 02 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada parte no subsolo e parte a nível do térreo do conjunto, para a guarda de 02 veículos de passeio, perfazendo a área total de 173,853m²., correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,75758% no terreno condominial. Contribuinte nº 170.196.0922-7. Matrícula n° 287.000 do 11º  CRI de São Paulo.  Ônus: Consta na R.5 hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Consta na R6 penhora do processo 002.08.126455-3 do 6º Ofício de Santo Amaro. Consta na Av.7 penhora do processo 00124657520198260002 do 6º Oficio de Santo Amaro.  Valor do débito desta execução: R$ 216.164,64 (em agosto/2019). Débito fiscal de IPTU informado no site da Prefeitura de R$ R$ 85.745,25 (março de 2021). Avaliação R$ 415.000,00 (setembro de 2020) que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar por escrito proposta ofertando no mínimo 25% a vista e saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. Responsabilidade outras: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.  Da Remição / Acordo: Após apresentado e publicado o edital no site do Leiloeiro, será devido pelo executado ou a quem der causa ao cancelamento o reembolso despesas com os procedimentos do leilão por isonomia ao artigo 826 do código de processo civil.  Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: Artigo 901, § 1o do CPC, A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução; Art. 903.  Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4o deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o  6 º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, São Paulo, 28/01/2021

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