CASA NO ALPHAVILLE RESIDENCIAL 9

CASA NO ALPHAVILLE RESIDENCIAL 9

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Casas e sobrados
Valor do bem
R$ 1.403.979,75
Lance Inicial
R$ 701.989,87
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 5.000,00
Localização
Barueri/SP
Data de abertura
22/02/2021 10:05
Data de Encerramento
19/03/2021 10:05
680
0

Encerra-se em

  • 10 Dias
  • 8 Horas
  • 5 Minutos
  • 31 Segundos

 Lote 1) Uma Casa n° 93 assobradada de uso residencial, com área construída de 307,71m² (292,71m²  de residência e 15m² de piscina), e seu respectivo lote n° 07, da quadra n° 33, do loteamento denominado “Alphaville Residencial 9”, no distrito e município de Santana de Parnaíba, nesta comarca de Barueri/SP, com área de 441,75m², medindo 16m de frente para a Alameda Malaquita; de quem da rua olha para o lote, mede da frente aos fundos 26,99m do lado direito, onde confronta com o lote 6 e 14,69m nos fundos, onde confronta com o lote 8. Contribuinte:  24344.64.83.0001.00.000. Matrícula n° 77.724 do CRI de Barueri/SP. Ônus: Conforme o R.7 da matrícula, a parte executada vendeu 50% do imóvel para Maria Luiza Baltazar. Consta na Av.8 da matrícula, a penhora do imóvel pelo processo n° 1013895-11.2017.8.26.0068 da 6ª Vara Cível de Barueri. Consta na Av.9 da matrícula, a penhora de 50% do imóvel pelo processo n° 1011200-84.2017.8.26.0068 da 4ª Vara Cível de Barueri. Débito de IPTU R$ 5.079,89 (Jan/21). A administradora informou que a unidade não possui débito condominial pendente (12/02/2021). Avaliação: R$ 1.300.000,00 (maio/2019), sendo atualizada para R$ 1.367.063,50 (novembro/2020). 

Edital de 1ª e 2ª praça de bens imóveis e para intimação de Leo do Rosário Botelho Junior e Embratec - Empresa Brasileira de Asses Tecn e Coml, bem como sua esposa Beatriz Penteado Botelho e da terceira interessada Maria Luiza Baltazar, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer Banco Bradesco S/A. Processo n° 1013895-11.2017.8.26.0068

A Dra. Maria Elizabeth de Oliveira Bortoloto, Juíza de Direito da 6ª Vara Cível do Foro de Barueri, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc…

FAZ SABER que, o leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br  para lances pela internet: Do Início e Encerramento do LeilaoInício da 1ª praça em 19/02/2021 às 10:05 horas e encerramento da 1ª praça em 22/02/2021 às 10:05 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 19/03/2021 às 10:05 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação para a data supra que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet. BensLote 1) Uma Casa n° 93 assobradada de uso residencial, com área construída de 307,71m² (292,71m²  de residência e 15m² de piscina), e seu respectivo lote n° 07, da quadra n° 33, do loteamento denominado “Alphaville Residencial 9”, no distrito e município de Santana de Parnaíba, nesta comarca de Barueri/SP, com área de 441,75m², medindo 16m de frente para a Alameda Malaquita; de quem da rua olha para o lote, mede da frente aos fundos 26,99m do lado direito, onde confronta com o lote 6 e 14,69m nos fundos, onde confronta com o lote 8. Contribuinte:  24344.64.83.0001.00.000. Matrícula n° 77.724 do CRI de Barueri/SP. Ônus: Conforme o R.7 da matrícula, a parte executada vendeu 50% do imóvel para Maria Luiza Baltazar. Consta na Av.8 da matrícula, a penhora do imóvel pelo processo n° 1013895-11.2017.8.26.0068 da 6ª Vara Cível de Barueri. Consta na Av.9 da matrícula, a penhora de 50% do imóvel pelo processo n° 1011200-84.2017.8.26.0068 da 4ª Vara Cível de Barueri. Débito de IPTU R$ 5.079,89 (Jan/21). A administradora informou que a unidade não possui débito condominial pendente (12/02/2021). Avaliação: R$ 1.300.000,00 (maio/2019), sendo atualizada para R$ 1.367.063,50 (novembro/2020). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da venda parcial: Por questão de economia processual será considerado vencedor o maior lance ofertado pela totalidade dos lotes, ainda que tenha sido encerrado como vencedor os lotes parciais. Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, §1° do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar por escrito proposta ofertando no mínimo 25% a vista e saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no art. 895 do CPC. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos art. 130 do CTN, § único. (No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço) e art. 908, §1° do CPC (§1° No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência), salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Da Remição / Acordo: Após apresentado e publicado o edital no site do Leiloeiro, será devido pelo executado ou a quem der causa ao cancelamento o reembolso despesas com os procedimentos do leilão por isonomia ao art. 826 do CPC.  Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: Art. 901, §1° do CPC - A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução; Art. 903 - Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o §4° deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o  6° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, art. 887, §2° do CPC e Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428, I e II. Barueri, 03/12/2020

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