APARTAMENTO EM SANTO AMARO

APARTAMENTO EM SANTO AMARO

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Apartamentos
Valor do bem
R$ 388.959,13
Lance Inicial
R$ 233.375,47
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 1.000,00
Localização
Estrada de Itapecerica n° 3.250
Data de abertura
05/10/2020 10:15
Data de Encerramento
30/10/2020 10:15
2796
0

Encerra-se em

  • 6 Dias
  • 15 Horas
  • 40 Minutos
  • 31 Segundos

Os direitos que os Executados possuem sobre o apartamento n° 102, localizado no 10° pavimento do Edifício Poços de Caldas bloco 06, integrante do Conjunto Residencial Buena Vista, situado à Estrada de Itapecerica n° 4.462, atual nº 3.250, no 29° Subdistrito Santo Amaro, com a área útil de 65m², área comum de 48,5538m², totalizando a área de  113,5538 m² correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 0,24357% e uma vaga descoberta para veículo de passeio em local indeterminado, no pavimento térreo. Referido edifício acha-se submetido ao regime de condomínio conforme R.9/M 26.207 deste Registro. Contribuinte: 183.091.0667-9. Matrícula n° 140.193 do 11° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na Av.4 penhora do processo 67.998/03 da Vara das Execuções Fiscais Municipais. Consta na Av. Penhora do processo 612.820/08 da Vara das Execuções Fiscais Municipais. Débitos encontrados no site da Prefeitura Municipal no valor de R$ 35.291,41 (09/05/2018). Débito condominial total informado pelo exequente no valor de R$ 95.256,55 (Maio/18). Avaliação R$ 359.777,56 (Junho/2018). 

Edital de 1ª e 2ª praça dos direitos que os executados possuem sobre bem imóvel e para intimação do executado Alberto Santos Cardoso Coelho, bem como da interessada Regina Celia Gallo e ainda o promitente vendedor Jose Ângelo Beghini de Carvalho e sua esposa Mirian Therezinha Colares de Carvalho, expedido nos autos da ação de Procedimento Sumário que lhe requer Condomínio Conjunto Residencial Buena Vista. Processo nº 0121213-60.2006.8.26.0002

O Dr. Claudio Salvetti D’Angelo, Juiz de Direito da 3ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que, os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: Início da 1ª praça em 02/10/2020 às 10:15 horas e encerramento da 1ª praça em 05/10/2020  às 10:15 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 30/10/2020 às 10:15 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet, Bem: Os direitos que os Executados possuem sobre o apartamento n° 102, localizado no 10° pavimento do Edifício Poços de Caldas bloco 06, integrante do Conjunto Residencial Buena Vista, situado à Estrada de Itapecerica n° 4.462, atual nº 3.250, no 29° Subdistrito Santo Amaro, com a área útil de 65m², área comum de 48,5538m², totalizando a área de  113,5538 m² correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 0,24357% e uma vaga descoberta para veículo de passeio em local indeterminado, no pavimento térreo. Referido edifício acha-se submetido ao regime de condomínio conforme R.9/M 26.207 deste Registro. Contribuinte: 183.091.0667-9. Matrícula n° 140.193 do 11° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na Av.4 penhora do processo 67.998/03 da Vara das Execuções Fiscais Municipais. Consta na Av. Penhora do processo 612.820/08 da Vara das Execuções Fiscais Municipais. Débitos encontrados no site da Prefeitura Municipal no valor de R$ 35.291,41 (09/05/2018). Débito condominial total informado pelo exequente no valor de R$ 95.256,55 (Maio/18). Avaliação R$ 359.777,56 (Junho/2018).  Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar por escrito proposta ofertando no mínimo 25% a vista e saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, Parágrafo único. (No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço) e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil, (§ 1o No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência), salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Da Remição / Acordo: Após apresentado e publicado o edital no site do Leiloeiro, será devido pelo executado ou a quem der causa ao cancelamento o reembolso despesas com os procedimentos do leilão por isonomia ao artigo 826 do código de processo civil.  Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: Artigo 901, § 1o do CPC, A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução; Art. 903.  Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4o deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o  3º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, São Paulo, 28/07/2020

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