Casa em Registro COM 221,07 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA

Casa em Registro COM 221,07 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA

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Apartamentos
Valor do bem
R$ 632.566,40
Lance Inicial
R$ 379.538,84
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 3.000,00
Localização
Registro/SP
Data de abertura
08/08/2022 10:17
Data de Encerramento
02/09/2022 10:17
2292
0

Encerra-se em

  • 23 Dias
  • 3 Horas
  • 3 Minutos
  • 43 Segundos
Os direitos pertencentes ao executado Toshiaki Yamamura possui sobre os imóveis n°s 81 e 87 da Rua Perdizes, com as áreas construídas de 221,07m² e 171,09m² respectivamente, e seu respectivo lote de terreno n° 25 da quadra "a" do loteamento denominado "Jardim Hattori", situado nesta cidade e comarca de Registro/SP, medindo 12m, de frente para a Vila Local 01, igual medida nos fundos, por 35m, da frente aos fundos de ambos os lados, ou seja com área de 420m² confrontando-se: pela frente, com a Via Local 01, do lado direito, com o lote n° 24; do lado esquerdo, com o lote n° 26; e aos fundos com o lote n° 10. Matrícula n° 3.707 do CRI de Registro/SP. Ônus: Conforme o R.3 da matrícula, o imóvel está alienado fiduciariamente o imóvel em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Obs: Consta a informação nos autos do processo que a Caixa Econômica Federal - CEF não foi localizou nenhum contrato ativo. Conforme a Av.4 da matrícula, a averbação premonitória referente à distribuição dos processos n° 0006234-90.2008.8.26.0495 do Serviço de Anexo Fiscal do Foro de Registro e 0008233-78.2008.8.26.0495 da 2ª Vara Cível de Registro. Conforme a Av.5 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0014582-64.2010.8.26.0451 da 2ª Vara Cível de Piracicaba. Conforme a Av.6 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0001957-60.2010.8.26.0495 da 2ª Vara Cível de Registro. Débito exequendo de R$ 92.836,40 (Fev/2021). Avaliação: R$ 540.000,00 (junho/2018).

Edital de 1ª e 2ª praça dos direitos sobre o bem imóvel e para intimação dos executados Lincoln Takeshi Yamamura Registro Me, Yamamura Indústria e Comércio Ltda, Lincoln Takeshi Yamamura e Toshiaki Yamamura, bem como sua esposa Junko Yamamura, expedido nos autos da Ação em fase de Cumprimento de Sentença que lhe requer Roney Antônio Rodrigues Filho. Processo n° 0014582-64.2010.8.26.0451

O Dr. Marcos Douglas Veloso Balbino da Silva, Juiz de Direito da 2ª Vara Cível do Foro de Piracicaba, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que, os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão à leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: Do Início e Encerramento do Leilão: Início da 1ª praça em 05/08/2022 às 10:17 horas e encerramento da 1ª praça em 08/08/2022 às 10:17 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 02/09/2022  às 10:17 horas, se houver  lances inferiores a 60% do valor da avaliação atualizada para a data supra ofertados diretamente no sistema gestor através da internet, serão submetidos à apreciação do MM. Juiz, Bem: Os direitos pertencentes ao executado Toshiaki Yamamura  sobre os imóveis n°s 81 e 87 da Rua Perdizes, com as áreas construídas de 221,07m² e 171,09m² respectivamente e seu respectivo lote de terreno n° 25 da quadra "a" do loteamento denominado "Jardim Hattori", situado nesta cidade e comarca de Registro/SP, medindo 12m, de frente para a Vila Local 01, igual medida nos fundos, por 35m, da frente aos fundos de ambos os lados, ou seja com área de 420m² confrontando-se: pela frente, com a Via Local 01, do lado direito, com o lote n° 24; do lado esquerdo, com o lote n° 26; e aos fundos com o lote n° 10. Matrícula n° 3.707 do CRI de Registro/SP. Ônus: Conforme o R.3 da matrícula, o imóvel está alienado fiduciariamente o imóvel em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Obs.: Consta a informação nos autos do processo que a Caixa Econômica Federal - CEF não foi localizou nenhum contrato ativo. Conforme a Av.4 da matrícula, a averbação premonitória referente à distribuição dos processos n° 0006234-90.2008.8.26.0495 do Serviço de Anexo Fiscal do Foro de Registro e 0008233-78.2008.8.26.0495 da 2ª Vara Cível de Registro. Conforme a Av.5 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0014582-64.2010.8.26.0451 da 2ª Vara Cível de Piracicaba. Conforme a Av.6 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0001957-60.2010.8.26.0495 da 2ª Vara Cível de Registro. Avaliação R$ 540.000,00 (junho/2018). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar por escrito proposta ofertando no mínimo 25% a vista e saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, Parágrafo único. (No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço) e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil, (§ 1o No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência), salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Da Remição / Acordo: Após apresentado o edital em cartório e divulgado o leilão na internet através do sistema gestor e outros meios, será devido pelo executado os custos com os procedimentos do leilão por isonomia ao artigo 826 do código de processo civil.  Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: Artigo 901, § 1o do CPC, A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução; Art. 903.  Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4o deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o  9º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código, Piracicaba, 25/05/2022

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