PRÉDIO INDUSTRIAL EM DIADEMA COM 1.842,54 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA

PRÉDIO INDUSTRIAL EM DIADEMA COM 1.842,54 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA

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Imóveis
Valor do bem
R$ 4.669.346,50
Lance Inicial
R$ 2.334.673,25
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 5.000,00
Localização
Diadema/SP
Data de abertura
23/11/2020 10:05
Data de Encerramento
18/12/2020 10:05
1026
0

Encerra-se em

  • 13 Dias
  • 0 Horas
  • 36 Minutos
  • 42 Segundos

O Prédio industrial e depósito sob n° 82 da Rua Blindex, com a área construída de 1.842,54m², e seu respectivo terreno consistente nos lotes 07 e 08 da quadra 04 da "Vila Oriental", neste distrito, município e comarca, que assim se descreve e confronta: inicia-se no ponto 01, de coordenadas Y=7.379.655,0094 e E=337.770,5588, localizado no alinhamento par da Rua Blindex, distante 48,38m da Avenida Dona Ida Cerati Magrini, deste ponto segue pelo alinhamento da referida Rua Blindex, em linha reta, com azimute 334°10'41", numa distância de 35,17m até o ponto 05, neste ponto deflete à direita e segue em linha reta, com o azimute 63°50'17", numa distância de 30,92m até o ponto 6, confrontando com o lote 06, neste ponto deflete à direita e segue em linha reta com o azimute 157°02'52", numa distância de 17,17m até o ponto 03, deste ponto segue em linha reta 157°03'34" numa distância de 18,30m até o ponto 04, confrontando nestes dois últimos trechos com área pública municipal deste ponto deflete à direita e segue em linha reta com o azimute 244°19'09", numa distância de 29,14m até o ponto 01, onde teve inicio a presente descrição, confrontando com o lote 09, encerrando a área de 1.059,96m². Conforme laudo juntado aos autos, sobre o terreno foi construído um galpão para uso industrial, constituído de três pisos. No piso térreo estão localizados a recepção, o “showroom”, o escritório, as áreas de estoque e o almoxarifado. No primeiro piso estão localizados os escritórios, os vestiários, a copa e a despensa. No segundo piso é formado por uma única área reservada para estoques. O prédio conta com elevador tipo “monta carga”. A área externa comporta estacionamento para aproximadamente 10 veículos e possui portão de fácil acesso para a entrada e manobra de caminhões. Inscrição municipal: 2700401600. Matrícula: n° 58.526 do CRI de Diadema/SP. Ônus: Consta na Av.2 da matrícula, a averbação premonitória referente à distribuição do processo n° 1007466-74.2016.8.26.0161 da 1ª Vara Cível de Diadema. Consta na Av.3 da matrícula, a penhora do imóvel pelo processo n° 1007466-74.2016.8.26.0161 da 1ª Vara Cível de Diadema. Consta no R.5 da matrícula, a hipoteca de 1° grau sobre o imóvel em favor do Banco do Brasil S/A. Consta no R.6 da matrícula, a hipoteca de 2° grau sobre o imóvel em favor do Banco do Brasil S/A. Consta na Av.7 da matrícula, a averbação premonitória referente à distribuição do processo n° 1008364-53.2017.8.26.0161 da 1ª Vara Cível de Diadema. Consta na Av.8 da matrícula, a penhora do imóvel pelo processo n° 0003744-76.2017.4.03.6114 da 2ª Vara Federal de São Bernardo do Campo. Consta na Av.9 da matrícula, a penhora do imóvel pelo processo n° 1001337-19.2017.8.26.0161 da 1ª Vara Cível de Diadema. Avaliação: 4.560.000,00 (abril/2020), sendo atualizada para R$ 4.588.238,50 (setembro/2020).

Edital de 1ª e 2ª praça de bem imóvel e para intimação de Intrab Comércio de Produtos de Segunça No Tabalho Ltda e Hiroshi Watanabe, bem como sua/seu cônjuge se casado for, do credor hipotecário Banco do Brasil S/A e dos terceiros interessados Prefeitura Municipal de Diadema/SP e Talge Descartáveis do Brasil Ltda, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer Banco Bradesco S/A. Processo n° 1007466-74.2016.8.26.0161

A Dra. Erika Diniz, Juíza de Direito da 1ª Vara Cível do Foro de Diadema, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que, o leiloeiro oficial, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792,  levará a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet  e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: do Início e Encerramento do leilãoinício da 1ª praça em 20/11/2020 às 10:05 horas e encerramento da 1ª praça em 23/11/2020 às 10:05 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção  a 2ª praça do leilão que se encerrará em 18/12/2020 às 10:05 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação que será ofertado  diretamente no sistema gestor através da internet. Bem: O Prédio industrial e depósito sob n° 82 da Rua Blindex, com a área construída de 1.842,54m², e seu respectivo terreno consistente nos lotes 07 e 08 da quadra 04 da "Vila Oriental", neste distrito, município e comarca, que assim se descreve e confronta: inicia-se no ponto 01, de coordenadas Y=7.379.655,0094 e E=337.770,5588, localizado no alinhamento par da Rua Blindex, distante 48,38m da Avenida Dona Ida Cerati Magrini, deste ponto segue pelo alinhamento da referida Rua Blindex, em linha reta, com azimute 334°10'41", numa distância de 35,17m até o ponto 05, neste ponto deflete à direita e segue em linha reta, com o azimute 63°50'17", numa distância de 30,92m até o ponto 6, confrontando com o lote 06, neste ponto deflete à direita e segue em linha reta com o azimute 157°02'52", numa distância de 17,17m até o ponto 03, deste ponto segue em linha reta 157°03'34" numa distância de 18,30m até o ponto 04, confrontando nestes dois últimos trechos com área pública municipal deste ponto deflete à direita e segue em linha reta com o azimute 244°19'09", numa distância de 29,14m até o ponto 01, onde teve inicio a presente descrição, confrontando com o lote 09, encerrando a área de 1.059,96m². Conforme laudo juntado aos autos, sobre o terreno foi construído um galpão para uso industrial, constituído de três pisos. No piso térreo estão localizados a recepção, o “showroom”, o escritório, as áreas de estoque e o almoxarifado. No primeiro piso estão localizados os escritórios, os vestiários, a copa e a despensa. No segundo piso é formado por uma única área reservada para estoques. O prédio conta com elevador tipo “monta carga”. A área externa comporta estacionamento para aproximadamente 10 veículos e possui portão de fácil acesso para a entrada e manobra de caminhões. Inscrição municipal: 2700401600. Matrícula: n° 58.526 do CRI de Diadema/SP. Ônus: Consta na Av.2 da matrícula, a averbação premonitória referente à distribuição do processo n° 1007466-74.2016.8.26.0161 da 1ª Vara Cível de Diadema. Consta na Av.3 da matrícula, a penhora do imóvel pelo processo n° 1007466-74.2016.8.26.0161 da 1ª Vara Cível de Diadema. Consta no R.5 da matrícula, a hipoteca de 1° grau sobre o imóvel em favor do Banco do Brasil S/A. Consta no R.6 da matrícula, a hipoteca de 2° grau sobre o imóvel em favor do Banco do Brasil S/A. Consta na Av.7 da matrícula, a averbação premonitória referente à distribuição do processo n° 1008364-53.2017.8.26.0161 da 1ª Vara Cível de Diadema. Consta na Av.8 da matrícula, a penhora do imóvel pelo processo n° 0003744-76.2017.4.03.6114 da 2ª Vara Federal de São Bernardo do Campo. Consta na Av.9 da matrícula, a penhora do imóvel pelo processo n° 1001337-19.2017.8.26.0161 da 1ª Vara Cível de Diadema. Avaliação: 4.560.000,00 (abril/2020), sendo atualizada para R$ 4.588.238,50 (setembro/2020). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, §1° do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar por escrito proposta ofertando no mínimo 25% a vista e saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, Parágrafo único. (No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço) e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil, (§1° No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência), salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Da(o) Remição / Acordo: Após apresentado e publicado o edital no site do Leiloeiro, será devido pelo executado ou a quem der causa ao cancelamento do Leilao o reembolso das despesas com os procedimentos do leilão por isonomia ao artigo 826 do código de processo civil.  Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de Arrematação: Artigo 901, §1° do CPC, A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução; art. 903.  Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o §4° deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 5° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ n° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2° do código de processo civil. Barueri, 09/09/2020.

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