Apartamento em Perdizes com 59,70 m² de área privativa

Apartamento em Perdizes com 59,70 m² de área privativa

Andamento
Apartamentos
Valor do bem
R$ 490.000,00
Lance Inicial
R$ 492.398,38
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 1.000,00
Localização
São Paulo/SP
Data de abertura
06/11/2020 10:20
Data de Encerramento
09/11/2020 10:20
611
0

Encerra-se em

  • 16 Dias
  • 15 Horas
  • 0 Minutos
  • 57 Segundos

O Apartamento n° 11, no 1° andar do “Edifício Dona Angelina”, sito na Rua João Ramalho n° 717, no 19° subdistrito, Perdizes, com a área útil de 59,70m², área comum de 26,68m², área de garagem de 14,47m², área total construída de 100,85m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 3,125% de seu todo. Conforme o laudo juntado aos autos, o apartamento possui dois quartos, sala, banheiro, lavanderia, quarto e banheiro de empregada. Inscrição municipal: 10.689. Matrícula: 28.595 do 2° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na R.7 da matrícula, a transmissão da totalidade da nua propriedade em favor Renata Lucas e Fernanda Lucas. Consta na R.8 da matrícula, a transmissão da totalidade do usufruto da propriedade em favor Francisco José Lucas. Consta na Av.9 da matrícula, a penhora do imóvel pelo processo n° 1051338-31.2016.8.26.0100 da 45ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Débitos da execução: R$ 84.905,12 (junho/2020). Avaliação: R$ 490.000,00 (maio/2020), sendo atualizada para R$ 492.398,38 (agosto/2020).

Edital de 1ª e 2ª praça de bem imóvel e para intimação de Renata Lucas, Fernanda Lucas e Francisco José Lucas, bem como da terceira interessada Prefeitura Municipal de São Paulo, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer Condomínio Edifício Dona Angelina. Processo n° 1051338-31.2016.8.26.0100

O Dr. Guilherme Ferreira da Cruz, Juiz de Direito da 45ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que, o leiloeiro oficial, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792,  levará a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet  e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br  para lances pela internet: do Início e Encerramento do leilãoinício da 1ª praça em 06/11/2020 às 10:20 horas e encerramento da 1ª praça em 09/11/2020 às 10:20 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção  a 2ª praça do leilão que se encerrará em 04/12/2020 às 10:20 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação que será ofertado  diretamente no sistema gestor através da internet. Bem: O Apartamento n° 11, no 1° andar do “Edifício Dona Angelina”, sito na Rua João Ramalho n° 717, no 19° subdistrito, Perdizes, com a área útil de 59,70m², área comum de 26,68m², área de garagem de 14,47m², área total construída de 100,85m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 3,125% de seu todo. Conforme o laudo juntado aos autos, o apartamento possui dois quartos, sala, banheiro, lavanderia, quarto e banheiro de empregada. Inscrição municipal: 10.689. Matrícula: 28.595 do 2° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na R.7 da matrícula, a transmissão da totalidade da nua propriedade em favor Renata Lucas e Fernanda Lucas. Consta na R.8 da matrícula, a transmissão da totalidade do usufruto da propriedade em favor Francisco José Lucas. Consta na Av.9 da matrícula, a penhora do imóvel pelo processo n° 1051338-31.2016.8.26.0100 da 45ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Débito Condominial da execução: Débito condominial informado no presente processo de R$ 84.905,12 (junho/2020). Consta no processo as fls. 477 penhora no rosto dos autos no valor de R$ 456.296,43, oriunda de despesas condominais do mesmo apartamento. Avaliação: R$ 490.000,00 (maio/2020), sendo atualizada para R$ 492.398,38 (agosto/2020). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, §1° do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar por escrito proposta ofertando no mínimo 25% a vista e saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, Parágrafo único. Da(o) Remição / Acordo: Após apresentado e publicado o edital no site do Leiloeiro, será devido pelo executado ou a quem der causa ao cancelamento do Leilao o reembolso das despesas com os procedimentos do leilão por isonomia ao artigo 826 do código de processo civil.  Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de Arrematação: Artigo 901, §1° do CPC, A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução; art. 903.  Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o §4° deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 45° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ n° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2° do código de processo civil. São Paulo, 27/08/2020

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