Apartamento em Santana

Apartamento em Santana

Fechado
Apartamentos
Valor do bem
R$ 278.599,38
Lance Inicial
R$ 167.159,62
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 1.000,00
Localização
São Paulo/SP
Data de abertura
28/09/2020 10:10
Data de Encerramento
22/10/2020 10:10
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Fechado

O apartamento nº 115, localizado no 11º andar da Torre “2” do “Condomínio Neo Horto Florestal”, situado à rua Liestal, nº 60, e Ruas Sebastião Dantas Magalhaes Glória e Frauenfeld, na Lauzane Paulista, 8º Subdistrito – Santana, contendo a área real privativa de 47,8400m², área real comum de divisão proporcional de 25,9673m², área real comum de divisão não proporcional de 8,400 m² e a área real total de 82,2073m², correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,614910%; cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga indeterminada, sujeita a manobrista na garagem localiza no pavimento térreo do condomínio. Matrícula n° 111.209 do 3º CRI de São Paulo. Ônus: Consta na Av.4 penhora exequenda. Débito Condominial de R$ 55.358,28 (maio de 2020). Avaliação R$ 265.959,64 (março de 2019).

Edital de 1ª e 2ª praça de bem imóvel e para intimação de Lilian Maria dos Santos e Marcos Aurélio Ataíde Macedo, expedido nos autos da ação de Despesas Condominiais, que lhe requer Condomínio Edifício Neo Horto Florestal, Processo nº 1016105-47.2014.8.26.0001

A Dra. Fernanda de Carvalho Queiroz, Juíza de Direito  da 4ª Vara Cível do Foro Regional I de Santana,  do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão   pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br  para lances pela internet: Do início e encerramento do leilão: Início do 1º leilão em início do 1º leilão em 25/09/2020 às 10:10 horas e encerramento do 1º leilão em 28/09/2020 às 10:10 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2º leilão que se encerrará em 22/10/2020 às 10:10 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% e deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet. BEM: O apartamento nº 115, localizado no 11º andar da Torre “2” do “Condomínio Neo Horto Florestal”, situado à rua Liestal, nº 60, e Ruas Sebastião Dantas Magalhaes Glória e Frauenfeld, na Lauzane Paulista, 8º Subdistrito – Santana, contendo a área real privativa de 47,8400m², área real comum de divisão proporcional de 25,9673m², área real comum de divisão não proporcional de 8,400 m² e a área real total de 82,2073m², correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,614910%; cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga indeterminada, sujeita a manobrista na garagem localiza no pavimento térreo do condomínio. Matrícula n° 111.209 do 3º CRI de São Paulo. Ônus: Consta na Av.4 penhora exequenda. Débito Condominial de R$ 55.358,28 (maio de 2020). Avaliação R$ 265.959,64 (março de 2019). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. Responsabilidade outras: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130,parágrafo único, do Código Tributário Nacional. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130,parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (quepossuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. Da Remição / Acordo: Após apresentado o edital em cartório e divulgado o leilão na internet através do sistema gestor e outros meios, será devido pelo executado os custos com os procedimentos do leilão no valor de R$ 1.277,00 por isonomia ao artigo 826 do código de processo civil.  Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: Artigo 901, § 1o do CPC, A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução; Art. 903.  Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4o deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o  4º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, 22/07/2020

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