Terreno em Guarulhos

Terreno em Guarulhos

Andamento
Terrenos
Valor do bem
R$ 4.534.412,00
Lance Inicial
R$ 4.534.412,00
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 5.000,00
Localização
Guarulhos/SP
Data de abertura
06/11/2020 10:20
Data de Encerramento
09/11/2020 10:20
1062
0

Encerra-se em

  • 16 Dias
  • 15 Horas
  • 10 Minutos
  • 41 Segundos

Uma área de terras, situada na Rua João Bertelli, 161, Vila Bertelli, com 3.062,29 m²,  designada como Gleba "B", no Bairro Sítio do Alto, perímetro urbano deste distrito, município e comarca de Guarulhos, com a área de 3.062,29m², com as seguintes medidas e confrontações: 51,57m de frente para a Rua João Bertelli, do lado esquerdo, de quem da rua olha para o imóvel, mede 56,29m em dois segmentos, sendo o primeiro com 41,67m e o segundo com14,62m, confrontando nesses dois segmentos com a Gleba "A", pertencente a Juliano Sales Barbosa, sua mulher e outros; do lado direito mede 90,24m, confrontando com a área remanescente de Maria Nakamura e outros; e, nos fundos mede 54,85m em quatro segmentos: sendo o primeiro com 12,15m, confrontando com a Rua Canutama, o segundo com 27,97m, o terceiro com 11,50m e o quarto com 3,23m, confrontando nos três últimos com o loteamento denominado Jardim Flor do Campo. Matrícula n° 100.580 do 2º  CRI de Guarulhos. Contribuinte 084.53.63.0962.00.000. Ônus: AV. 09: Registro Incorporação Imobiliária; Consta na Av.10 regime de afetação,  Av.11: penhora da execução civil 1029052-12.2015.8.26.0224 do 9º Ofício Cível de Guarulhos; Av.14: penhora da execução civil 1008654-10-2016 do 9º Ofício Cível de Guarulhos; Av. 15: Arresto da execução cível 106808794 8º Ofício Cível da Comarca de São Paulo; AV. 16 Arresto das futuras unidades 52 e 61,da torre A nos autos da Execução Civil do 8º Ofício Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo / SP, Processo nº 106808794-2014.8.26.0100; Av.17:penhora da execução cível 1021216-85.2015 do 1º Ofício Cível de Guarulhos; Av. 18: penhora da execução cível10133789120158260224/01 do 7º Ofício Cível da Comarca de Guarulhos SP; Av. 19: penhora da execução cível 1017749-9820158260024/01 do 4º Ofício Cível da Comarca de Guarulhos - SP; Av. 20 e 21: Penhora da execução cível 1068087-94.2014.8.26.0100 do 8º Ofício Cível da Comarca de São Paulo - SP; Av. 22: penhora da execução cível 1009964-8520158260224/01 da 1ª Vara do Juizado Especial Cível da Comarca de Guarulhos - SP; Av. 23: penhora da execução cível 1021719092015826022401 do 5º Ofício Cível do Foro da Comarca de Guarulhos; Av. 24:penhora da execução cível 1013573-76.2015.8.26.0224/01 do 5º Ofício Cível da Comarca de Guarulhos - SP.  Avaliação R$ 4.529.000,00.

Edital de 1ª e 2ª praça de bem imóvel e para intimação de Bertelli Empreendimentos e Participações Imobiliárias Spe Ltda., expedido nos autos da ação de Procedimento Comum Cível, que lhe requer Adriana Ferreira Pinto, Processo 1048185-87.2016.8.26.0100

O Dr. Guilherme Santini Teodoro, Juiz de Direito  da 30ª Vara Cível - Foro Central Cível,  do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão   pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br  para lances pela internet: Do início e encerramento do leilão: Início do 1º leilão em início do 1º leilão em 06/11/2020 às 10:20 horas e encerramento do 1º leilão em 09/11/2020 as 10:20 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2º leilão que se encerrará em 04/12/2020 às 10:20 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% e deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet. BEM: Uma área de terras, designada como Gleba "B", situada no Bairro Sítio do Alto, perímetro urbano deste distrito, município e comarca de Guarulhos, com a área de 3.062,29m², com as seguintes medidas e confrontações: 51,57m de frente para a Rua João Bertelli, do lado esquerdo, de quem da rua olha para o imóvel, mede 56,29m em dois segmentos, sendo o primeiro com 41,67m e o segundo com14,62m, confrontando nesses dois segmentos com a Gleba "A", pertencente a Juliano Sales Barbosa, sua mulher e outros; do lado direito mede 90,24m, confrontando com a área remanescente de Maria Nakamura e outros; e, nos fundos mede 54,85m em quatro segmentos: sendo o primeiro com 12,15m, confrontando com a Rua Canutama, o segundo com 27,97m, o terceiro com 11,50m e o quarto com 3,23m, confrontando nos três últimos com o loteamento denominado Jardim Flor do Campo. Matrícula n° 100.580 do 2º  CRI de Guarulhos. Contribuinte 084.53.0962.00.000. Ônus: AV. 09: Registro Incorporação Imobiliária; Consta na Av.10 regime de afetação,  Av.11: penhora da execução civil 1029052-12.2015.8.26.0224 do 9º Ofício Cível de Guarulhos; Av.14: penhora da execução civil 1008654-10-2016 do 9º Ofício Cível de Guarulhos; Av. 15: Arresto da execução cível 106808794 8º Ofício Cível da Comarca de São Paulo; AV. 16 Arresto das futuras unidades 52 e 61,da torre A nos autos da Execução Civil do 8º Ofício Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo / SP, Processo nº 106808794-2014.8.26.0100; Av.17:penhora da execução cível 1021216-85.2015 do 1º Ofício Cível de Guarulhos; Av. 18: penhora da execução cível10133789120158260224/01 do 7º Ofício Cível da Comarca de Guarulhos SP; Av. 19: penhora da execução cível 1017749-9820158260024/01 do 4º Ofício Cível da Comarca de Guarulhos - SP; Av. 20 e 21: Penhora da execução cível 1068087-94.2014.8.26.0100 do 8º Ofício Cível da Comarca de São Paulo - SP; Av. 22: penhora da execução cível 1009964-8520158260224/01 da 1ª Vara do Juizado Especial Cível da Comarca de Guarulhos - SP; Av. 23: penhora da execução cível 1021719092015826022401 do 5º Ofício Cível do Foro da Comarca de Guarulhos; Av. 24:penhora da execução cível 1013573-76.2015.8.26.0224/01 do 5º Ofício Cível da Comarca de Guarulhos - SP.  Avaliação R$ 4.529.000,00. Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 3% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar por escrito proposta ofertando no mínimo 25% a vista e saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, Parágrafo único. (No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço) e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil, (§ 1o No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência), salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Da Remição / Acordo: Após apresentado o edital em cartório e divulgado o leilão na internet através do sistema gestor e outros meios, será devido pelo executado os custos com os procedimentos do leilão no valor de R$ 1.277,00 por isonomia ao artigo 826 do código de processo civil.  Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: Artigo 901, § 1o do CPC, A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução; Art. 903.  Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4o deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o  30 º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, 04/09/2020

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