Apartamento em São Bernardo do Campo

Apartamento em São Bernardo do Campo

Andamento
Apartamentos
Valor do bem
R$ 226.171,26
Lance Inicial
R$ 226.171,26
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 2.000,00
Localização
São Bernardo do Campo/SP
Data de abertura
06/11/2020 10:50
Data de Encerramento
09/11/2020 10:50
896
0

Encerra-se em

  • 16 Dias
  • 16 Horas
  • 52 Minutos
  • 40 Segundos

O Apartamento n° 14, localizado no 1° andar do Edifício Tietê, situado à Rua Joaquim Nabuco n° 138, possuindo sala com varanda, dois dormitórios, um banheiro, cozinha, área de serviço, tendo a área útil de 57,89 m², área comum de 34,69 m², e área total de 92,58 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,138% do terreno; cabendo-lhe ainda o direito ao uso de uma vaga para estacionamento de veículo de passeio, no subsolo ou no pavimento térreo, sem local determinado, cobertas ou descobertas, e não sujeitas ao uso de manobrista; confrontando pelo lado direito, com unidade de final 3 e com a área de recuo do condomínio, pelo lado esquerdo com hall dos elevadores e com a área de recuo do condomínio, nos fundos com a área de recuo do condomínio e pela frente por onde se entra, com o corredor que dará acesso ao sistema de circulação vertical. Matrícula  n° 64.289 do 1° CRI de São Bernardo do Campo/SP.  Ônus: Consta no R.2 que o imóvel foi dado em hipoteca em favor da Nossa Caixa – Nosso Banco S/A. Consta na Av.3 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0023031-70.2004.8.26.0564 da 9ª Vara Cível do Foro de São Bernardo do Campo. Débito hipotecário no valor de R$ 4.436.305,66 (31/10/2016). Débito encontrado no site da Prefeitura Municipal no valor de R$ 29.194,96 (maio/2017). Débito condominial no valor de R$ 277.512,40 (julho/2020).  Avaliação  R$ 225.762,21 (julho/2020).

Edital de 1ª e 2ª praça de bem imóvel e para intimação, para intimação dos executados Renato Amaro da Silva, Euclides Amaro da Silva, Joseli de Souza Amaro, Sandra Barbosa e Claudia Morais, bem como do credor hipotecário Banco do Brasil S/A, expedido nos autos da Ação de Cumprimento de Sentença, que lhe requer Condomínio Edifício Tiete. Processo n° 0023031-70.2004.8.26.0564

O Dr. RODRIGO GORGA CAMPOS, Juiz de Direito da 9ª Vara Cível do Foro de São Bernardo do Campo, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que, os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet  e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br  para lances pela internet: início da 1ª praça em 06/11/2020 às 10:50  horas e encerramento da 1ª praça em 09/11/2020 às 10:50  horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção  a 2ª praça do leilão que se encerrará em 04/12/2020 às 10:50 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação, será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet, Bem: O Apartamento n° 14, localizado no 1° andar do Edifício Tietê, situado à Rua Joaquim Nabuco n° 138, possuindo sala com varanda, dois dormitórios, um banheiro, cozinha, área de serviço, tendo a área útil de 57,89 m², área comum de 34,69 m², e área total de 92,58 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,138% do terreno; cabendo-lhe ainda o direito ao uso de uma vaga para estacionamento de veículo de passeio, no subsolo ou no pavimento térreo, sem local determinado, cobertas ou descobertas, e não sujeitas ao uso de manobrista; confrontando pelo lado direito, com unidade de final 3 e com a área de recuo do condomínio, pelo lado esquerdo com hall dos elevadores e com a área de recuo do condomínio, nos fundos com a área de recuo do condomínio e pela frente por onde se entra, com o corredor que dará acesso ao sistema de circulação vertical. Matrícula  n° 64.289 do 1° CRI de São Bernardo do Campo/SP.  Ônus: Consta no R.2 que o imóvel foi dado em hipoteca em favor da Nossa Caixa – Nosso Banco S/A. Consta na Av.3 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0023031-70.2004.8.26.0564 da 9ª Vara Cível do Foro de São Bernardo do Campo. Débito hipotecário no valor de R$ 4.436.305,66 (31/10/2016). Débito encontrado no site da Prefeitura Municipal no valor de R$ 29.194,96 (maio/2017). Débito condominial no valor de R$ 277.512,40 (julho/2020).  Avaliação  R$ 225.762,21 (julho/2020). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar por escrito proposta ofertando no mínimo 25% a vista e saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, Parágrafo único. (No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço) e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil, (§ 1o No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência), salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Da Remição / Acordo: Após apresentado o edital em cartório e divulgado o leilão na internet através do sistema gestor e outros meios, será devido pelo executado os custos com os procedimentos do leilão por isonomia ao artigo 826 do código de processo civil.  Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: Artigo 901, § 1o do CPC, A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução; Art. 903.  Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4o deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o  9º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, São Bernardo do Campo, 08/09/2020

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