Edital de 1º e 2º leilão de (50% de bem imóvel) e para intimação da executada Aparecida Raquel Piccolo de Souza, bem como seu marido Guiomarino de Souza Ferreira e a credora hipotecária Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil – PREVI, expedido nos autos da Ação Monitória que lhe requer Condomínio L´abitare, Processo n° 0016986-02.2000.8.26.0011

A Dra. Laura de Mattos Almeida, Juíza de Direito da 29ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que, o leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico,  www.leilaobrasil.com.br  para lances pela internet: Do Início e Encerramento do Leilao: Início do 1º leilão  em 24/02/2023 às 10:37 horas e encerramento do 1º leilão em 27/02/2023 às 10:37 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção  a 2ª praça do leilão que se encerrará em 24/03/2023 às 10:37 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação atualizado  para a data supra que será ofertado  diretamente no sistema gestor através da internet, Bem:    (50% do  Sobrado) Avenida General Cavalcanti de Albuquerque n° 165, (ao lado do número 179),  com três pavimentos, com 3 dormitórios, sendo uma suíte, sala, cozinha, com área construída de 219,00 m² e terreno com 271,00 m², constituído pelo lote 68 da quadra 5, Jardim Londrina, no 13° Subdistrito Butantã, com as seguintes medidas e confrontações: "situado à referida avenida, lado esquerdo de quem vai da Praça "A" para a Rua Joaquim Maciel Filho (antiga Rua Três); dista 101,90m do ponto (no lote 1 da mesma quadra) onde começa a esquina da referida avenida com a Praça "A"; medindo 10m de frente, por 26,19m da frente aos fundos no lado direito de quem olha da avenida para o terreno, 25,49m no lado esquerdo e 11,01m nos fundos, com a área de 271m², confrontando do lado direito com o lote 67 da Companhia City, no lado esquerdo com o lote 69 de Mario Panelli e nos fundos com o lote 8, também da Companhia City.  Consta na Av.06 da matrícula o imóvel atualmente confronta do lado direito de quem da via pública olha o imóvel, com o prédio n° 179 da mesma Rua, do lado esquerdo com o prédio n° 163 da mesma rua, nos fundos com o lote 8, que faz frente para a Rua Ibirapuã n° 190. Contribuinte: 171.079.0017-9. Matrícula n° 12.840 do 18° CRI de São Paulo. Ônus: Segundo o R.8, o imóvel foi dado em hipoteca em favor da Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil – PREVI. Consta na Av.10 a penhora no processo n° 0016986-02.2000.8.26.0011, da 29ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Débito encontrado no site da PMSP R$ 20.100,54 (Maio/2020).  Avaliação de R$ 758.640,00 (Junho/2016). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no site, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento do saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “Ad Corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, Parágrafo único e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação:  A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos Artigos 901, § 1º e Art. 903 do CPC. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o  29º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, São Paulo, 12/09/2022