Apartamento em Santos

Apartamento em Santos

Andamento
Apartamentos
Valor do bem
R$ 301.086,66
Lance Inicial
R$ 151.460,97
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 1.000,00
Localização
Santos/SP
Data de abertura
06/11/2020 10:50
Data de Encerramento
09/11/2020 10:50
1896
0

Encerra-se em

  • 16 Dias
  • 16 Horas
  • 45 Minutos
  • 40 Segundos

A parte ideal de 50% pertencente ao executado Walter Ruf Junior sobre o Apartamento, sob n° 43, contendo: hall, sala, dois dormitórios, cozinha, banheiro social, área de serviço, WC de empregada, localizado no 4° andar ou 5° pavimento elevado e respectiva vaga no estacionamento coletivo para autos do Edifício El Grecco, na Rua Antonio Bento n° 234, no perímetro urbano desta comarca de Piracicaba/SP, com uma área bruta de 117,065m², sendo 80,75m² de área útil e 36,315m² de área comum, possuindo uma fração ideal de 0,05, confrontando: (considerando-se o sentido de quem da área livre esquerda, considerada a via pública olha para o prédio), confronta à frente com essa mesma área livre; à esquerda com a área livre dos fundos da construção; à direita com o apartamento de final 1 e com o hall de circulação e escadaria, e nos fundos com o apartamento de final 4. Contribuinte: 45.036.070.015. Matrícula n° 15.932 1° CRI de Santos/SP. Ônus: Conforme a Av.9 da matrícula, uma parte ideal do imóvel foi penhorada no processo n° 0049099-24.2008.8.26.0562 da 8ª Vara Cível de Santos. Débito exequendo de R$ 271.262,94 (Fevereiro/2020). Debito de IPTU R$ 1.621,32 (Maio/2020). Avaliação: R$ 280.000,00, sendo a metade ideal R$ 140.000,00 (maio/2018), ambas atualizadas para R$ 301.086,66 e R$ 150.543,33 (fevereiro/2020).

Edital de 1° e 2° leilão de (50% bem imóvel), e para intimação de Lava Rápido e Estacionamento Juvino de Melo, Aquiles Francisco da Silva, Cilmara Bitencourt Motta Ruf e Andrew Santos Teles Aguiar Ruf, expedido nos autos da ação de Cumprimento de Sentença que lhe requer Rozineide Ribeiro da Silva. Processo n° 0049099-24.2008.8.26.0562

O Dr. Dario Gayoso Júnior, Juiz de Direito da 8ª Vara Cível do Foro de Santos, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

Faz Saber que os leiloeiros oficiais, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br: Do Início e encerramento do Leilão: Início do 1º leilão em 06/11/2020 às 10:50 horas e encerramento do 1° leilão em 09/11/2020 às 10:50 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2° leilão que se encerrará em 03/12/2020 às 10:50 horas, não sendo aceito lances inferiores a 70%, do valor da avaliação devidamente atualizada pelos índices do TJSP, que deverá ser efetuado diretamente no sistema gestor através da internet. Bem: (50% do Apartamento, 43,  pertencente ao executado Walter Ruf Junior), contendo: hall, sala, dois dormitórios, cozinha, banheiro social, área de serviço, WC de empregada, localizado no 4° andar ou 5° pavimento elevado e respectiva vaga no estacionamento coletivo para autos do Edifício El Grecco, na Rua Antonio Bento n° 234, no perímetro urbano desta comarca de Piracicaba/SP, com uma área bruta de 117,065m², sendo 80,75m² de área útil e 36,315m² de área comum, possuindo uma fração ideal de 0,05, confrontando: (considerando-se o sentido de quem da área livre esquerda, considerada a via pública olha para o prédio), confronta à frente com essa mesma área livre; à esquerda com a área livre dos fundos da construção; à direita com o apartamento de final 1 e com o hall de circulação e escadaria, e nos fundos com o apartamento de final 4. Contribuinte: 45.036.070.015. Matrícula n° 15.932 1° CRI de Santos/SP. Ônus: Conforme a Av.9 da matrícula, uma parte ideal do imóvel foi penhorada no processo n° 0049099-24.2008.8.26.0562 da 8ª Vara Cível de Santos. Débito informado pelo exequente no valor de R$ 271.262,94 (Fevereiro/2020). Débito encontrado no site da Prefeitura Municipal no valor de R$ 1.621,32 (Maio/2020). Debito de condomínio informado pela administradora no valor de R$ ...................... Avaliação atualizada R$ 301.086,66 (Fev/2020). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar por escrito proposta ofertando no mínimo 25% a vista e saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, Parágrafo único. (No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço) e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil, (§ 1o No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência), salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Da Remição / Acordo: Após apresentado e publicado o edital no site do Leiloeiro, será devido pelo executado ou a quem der causa ao cancelamento o reembolso despesas com os procedimentos do leilão por isonomia ao artigo 826 do código de processo civil.  Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: Artigo 901, § 1o do CPC, A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução; Art. 903.  Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4o deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o  Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, Santos, 20/08/2020

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