Apartamento com 293,27 m² privativos em São Caetano do Sul

Apartamento com 293,27 m² privativos em São Caetano do Sul

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Apartamentos
2ª Praça
Valor do bem
R$ 982.144,80
Lance Inicial
R$ 589.286,88
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 3.000,00
Localização
São Caetano do Sul/SP
Data de abertura
03/05/2019 10:00
Data de Encerramento
24/05/2019 10:00
1760
0

Encerra-se em

  • 4 Dias
  • 3 Horas
  • 38 Minutos
  • 18 Segundos
Lote 01) - Apartamento n° 11, localizado no andar térreo, do “Edifício Ilha de Rhodes”, Rua Bartolomeu Bueno da Silva, n° 301, no bairro Jardim São Caetano, cidade e comarca de São Caetano do Sul, com a área útil de 293,270000 m², a área comum de 115,626250 m², a área total construída de 408,896250 m², e a fração ideal no terreno e demais coisas comuns de 11,62%, composto por 4 (quatro) suítes, circulação intima, sala para dois ambientes com lareira, adega, lavabo, hall social, entrada social, sala de almoço, cozinha, área de serviço, dependência de empregada e terraços, confrontando-se pela frente com a Praça 1.136, do lado direito com os apartamentos de final “2”, com a caixa de escadas, elevador de serviço e entrada de serviço do andar respectivo; do lado esquerdo com a parede divisória lateral esquerda do prédio; e nos fundos com a área livre de construção (recuo). Contribuinte n° 13.032.0020. Ônus: Consta na R.10 hipoteca em favor de Banco Santander (Brasil) S/A. Consta na R.11 hipoteca em favor de Banco Santander (Brasil) S/A. Consta na Av.13 a penhora exequenda. Contribuinte n° 13.032.0020. Matricula n° 20.678 do 2° CRI de São Caetano do Sul. Lote 02) A unidade autônoma designada box n° 1-A, localizado no subsolo, do Edifico Ilha de Rhodes, a Praça 1.136, n° 301, no bairro Jardim São Caetano, nesta cidade e comarca de São Caetano do Sul, com a área útil de 11,750000 m², a área comum de 3,724375 m², a área total construída de 15,474375 m² e a fração ideal no terreno e demais coisas comuns de 0,44%. Confrontando-se pela frente com o corredor de circulação; lado direito com parede lateral esquerda divisória do prédio; lado esquerdo com o espaço entre o próprio box e o box 2-A  e fundos com o box 1-B. Consta na R.10 hipoteca em favor de Banco Santander (Brasil) S/A. Consta na R.11 hipoteca em favor de Banco Santander (Brasil) S/A. Consta na Av.13 a penhora exequenda. Contribuinte n° 13.032.0028. Matricula n° 20.679 do 2° CRI de São Caetano do Sul. Lote 03) A unidade autônoma designada box n° 1-B, localizado no subsolo, do Edifício Ilha de Rhodes, à Praça 1.136, n° 301, no bairro Jardim São Caetano, nesta cidade e comarca de São Caetano do Sul, com a área útil de 11,750000 m², a área comum de 3,724375 m², a área total construída de 15,474375 m², e a fração ideal no terreno e demais coisas comuns de 0,44%. Confrontando-se pela frente com o box 1-A; do lado direito com a parede lateral esquerda divisória do prédio; lado esquerdo com o espaço entre o próprio box e o box 2-B; e fundos com a parede que divide o subsolo da área ajardinada. Consta na R.10 hipoteca em favor de Banco Santander (Brasil) S/A. Consta na R.11 hipoteca em favor de Banco Santander (Brasil) S/A. Consta na Av.13 a penhora exequenda. Contribuinte n° 13.032.0029. Matricula n° 20.680 do 2° CRI de São Caetano do Sul. Débito encontrado no site da Prefeitura Municipal no valor de R$ 44.317,86 (Agosto/18). Débito informado pelo exequente no valor de R$ 363.922,42 (Jan/2019.   Avaliação atualizada R$ 957.867,06 (Julho/2018).

Edital de 1ª e 2ª praça de bem imóvel e para intimação de Antonio Carlos Gomes, bem como do credor hipotecário Banco Santander (Brasil) S/A, expedido nos autos do Cumprimento de Sentença que lhe requer Condomínio Edifício Ilha de Rhodes. Processo 1005284-38.2014.8.26.0565 

A Dra. ANA LUCIA FUSARO , Juíza de Direito da 4ª Vara Cível do Foro de São Caetano do Sul, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc... 

FAZ SABER que, os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: Do Início e Encerramento do Leilão: Início da 1ª praça em 30/04/2019 às 10:00 horas e encerramento da 1ª praça em 03/05/2019 às 10:00 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 24/05/2019 às 10:00 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet, BEM: Lote 01) - Apartamento n° 11, localizado no andar térreo, do “Edifício Ilha de Rhodes”, Rua Bartolomeu Bueno da Silva, n° 301, no bairro Jardim São Caetano, cidade e comarca de São Caetano do Sul, com a área útil de 293,270000 m², a área comum de 115,626250 m², a área total construída de 408,896250 m², e a fração ideal no terreno e demais coisas comuns de 11,62%, composto por 4 (quatro) suítes, circulação intima, sala para dois ambientes com lareira, adega, lavabo, hall social, entrada social, sala de almoço, cozinha, área de serviço, dependência de empregada e terraços, confrontando-se pela frente com a Praça 1.136, do lado direito com os apartamentos de final “2”, com a caixa de escadas, elevador de serviço e entrada de serviço do andar respectivo; do lado esquerdo com a parede divisória lateral esquerda do prédio; e nos fundos com a área livre de construção (recuo). Contribuinte n° 13.032.0020. Ônus: Consta na R.10 hipoteca em favor de Banco Santander (Brasil) S/A. Consta na R.11 hipoteca em favor de Banco Santander (Brasil) S/A. Consta na Av.13 a penhora exequenda. Contribuinte n° 13.032.0020. Matricula n° 20.678 do 2° CRI de São Caetano do Sul. Lote 02) A unidade autônoma designada box n° 1-A, localizado no subsolo, do Edifico Ilha de Rhodes, a Praça 1.136, n° 301, no bairro Jardim São Caetano, nesta cidade e comarca de São Caetano do Sul, com a área útil de 11,750000 m², a área comum de 3,724375 m², a área total construída de 15,474375 m² e a fração ideal no terreno e demais coisas comuns de 0,44%. Confrontando-se pela frente com o corredor de circulação; lado direito com parede lateral esquerda divisória do prédio; lado esquerdo com o espaço entre o próprio box e o box 2-A  e fundos com o box 1-B. Consta na R.10 hipoteca em favor de Banco Santander (Brasil) S/A. Consta na R.11 hipoteca em favor de Banco Santander (Brasil) S/A. Consta na Av.13 a penhora exequenda. Contribuinte n° 13.032.0028. Matricula n° 20.679 do 2° CRI de São Caetano do Sul. Lote 03) A unidade autônoma designada box n° 1-B, localizado no subsolo, do Edifício Ilha de Rhodes, à Praça 1.136, n° 301, no bairro Jardim São Caetano, nesta cidade e comarca de São Caetano do Sul, com a área útil de 11,750000 m², a área comum de 3,724375 m², a área total construída de 15,474375 m², e a fração ideal no terreno e demais coisas comuns de 0,44%. Confrontando-se pela frente com o box 1-A; do lado direito com a parede lateral esquerda divisória do prédio; lado esquerdo com o espaço entre o próprio box e o box 2-B; e fundos com a parede que divide o subsolo da área ajardinada. Consta na R.10 hipoteca em favor de Banco Santander (Brasil) S/A. Consta na R.11 hipoteca em favor de Banco Santander (Brasil) S/A. Consta na Av.13 a penhora exequenda. Contribuinte n° 13.032.0029. Matricula n° 20.680 do 2° CRI de São Caetano do Sul. Débito encontrado no site da Prefeitura Municipal no valor de R$ 44.317,86 (Agosto/18). Débito informado pelo exequente no valor de R$ 363.922,42 (Jan/2019.   Avaliação atualizada R$ 957.867,06 (Julho/2018). QUEM PODE EFETUAR LANCES: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. DA PRORROGAÇÃO DO LEILÃO: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. DA COMISSÃO: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. DA ADJUDICAÇÃO: Condicionada aos termos do Art. 876 do CPC. DO PAGAMENTO: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. DO PAGAMENTO PARCELADO:  se o interessado optar pelo pagamento parcelado deverá enviar por escrito até 5 dias antes do encerramento das praças, ofertando no mínimo 25% do valor do lance a vista e o saldo no máximo 30 meses sem juros com atualização pelo IPCA ou Tabela prática para atualização de débitos do TJSP; deverá ainda atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. RESPONSABILIDADES OUTRAS: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009, exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do CTN e artigo 908, § 1º do Código de Processo Civil, ou seja, os débitos que recaem sobre o imóvel serão sub-rogados no preço da Arrematação, de modo que, o Adquirente ficará isento dos débitos  retro mencionados. DA (O) REMIÇÃO / ACORDO: após apresentado o edital em cartório e divulgado pela internet, nos termos da Resolução 236/2016 do CNJ artigo 7º caput e § 3º da mesma o leiloeiro tem direito a receber do executado os valores ali descritos para ressarcimento de custos. RECURSOS: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: pessoalmente perante o 3ª Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: [email protected], ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei. São Caetano do Sul, 18/02/2019

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