Terreno em Boituva

Terreno em Boituva

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Terrenos
2ª Praça
Valor do bem
R$ 3.496.141,18
Lance Inicial
R$ 2.220.303,64
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 5.000,00
Localização
Boituva/SP
Data de abertura
14/10/2019 10:00
Data de Encerramento
30/10/2019 10:00
174
0

Encerra-se em

  • 10 Dias
  • 14 Horas
  • 46 Minutos
  • 56 Segundos

IMÓVEL RURAL “sem denominação especial”, situado nesta cidade, no Bairro Campo de Boituva, com a área de 29,04 há, com as seguintes divisas e confrontações: partindo de um marco da Estrada Municipal Boituva-Tatuí, junto a cerca de divisa de terrenos de Domingos Waldemar Belucci segue em linha reta por cerca de arame, cruzando na distância de 880,00m (oitocentos e oitenta metros), até a cerca da linha velha, por cerca de arame na distância de 326,00m (trezentos e vinte e seis metros) , até encontrar outro marco quando fazemos quadra e segue por cerca de arame cruzando o mesmo córrego referido acima na distância de 902,00m (novecentos e dois metros), dividindo com o remanescente do terreno, até encontrar outro marco junto a Estrada Municipal Boituva-Tatuí e por esta segue até encontrar o marco ponto de partida, na distância de 326,00m (trezentos e vinte e seis metros), fechando as divisas. Cadastrado no INCRA sob nº 631.019.001.511-5 – Área Total (ha) 25,0 – Mod.Rural (ha) 13,0 – Nº Mód. Rurais 2,23 – Mód. Fiscal (ha) 18,0 – Nº Mod. Fiscal 1,61 – F. Min. Parc. (ha2,0; e na Secretaria da Receita federal sob o Código (NIRF) nº 3839149-0, nome do imóvel SÍTIO MARIA ILDA. Matrícula: 371 Registro de Imóveis de Boituva-SP.

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EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL

ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

LEI 9.514/97

Irani Flores, Leiloeiro Público Oficial, matrícula JUCESP nº 792, levará a leilão o bem abaixo descrito; devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário, ETANOL COMERCIO E REPRESENTAÇÃO LTDA, sociedade limitada, com sede na Calçada Aldebarã nº 180, sala 128 – Centro de Apoio, Alphaville, Santana de Parnaíba, inscrita no CNPJ/MF sob nº 03.899.033/0001-03. Primeiro Leilão: Inicia em 14/10/2019 às 10:00 horas pelo valor Mínimo de R$ 3.496.141,18 (três milhões quatrocentos e noventa e seis mil cento e quarenta e um reais e dezoito centavos). Local: Avenida Gaspar Vaz da Cunha, 258, Bairro do Limão – São Paulo/SP ou através do sistema gestor, www.leilaobrasil.com.br. Segundo Leilão: Encerra em 30/10/2019 às 10:00 horas por valor não inferior a R$ 2.220.303,64 (dois milhões duzentos e vinte mil trezentos e três reais e sessenta e quatro centavos). Local: Avenida Gaspar Vaz da Cunha, 258, Bairro do Limão – São Paulo/SP ou através do sistema gestor, www.leilaobrasil.com.br. Imóvel: IMÓVEL RURAL “sem denominação especial”, situado nesta cidade, no Bairro Campo de Boituva, com a área de 29,04 há, com as seguintes divisas e confrontações: partindo de um marco da Estrada Municipal Boituva-Tatuí, junto a cerca de divisa de terrenos de Domingos Waldemar Belucci segue em linha reta por cerca de arame, cruzando na distância de 880,00m (oitocentos e oitenta metros), até a cerca da linha velha, por cerca de arame na distância de 326,00m (trezentos e vinte e seis metros) , até encontrar outro marco quando fazemos quadra e segue por cerca de arame cruzando o mesmo córrego referido acima na distância de 902,00m (novecentos e dois metros), dividindo com o remanescente do terreno, até encontrar outro marco junto a Estrada Municipal Boituva-Tatuí e por esta segue até encontrar o marco ponto de partida, na distância de 326,00m (trezentos e vinte e seis metros), fechando as divisas. Cadastrado no INCRA sob nº 631.019.001.511-5 – Área Total (ha) 25,0 – Mod.Rural (ha) 13,0 – Nº Mód. Rurais 2,23 – Mód. Fiscal (ha) 18,0 – Nº Mod. Fiscal 1,61 – F. Min. Parc. (ha2,0; e na Secretaria da Receita federal sob o Código (NIRF) nº 3839149-0, nome do imóvel SÍTIO MARIA ILDA. Matrícula: 371 Registro de Imóveis de Boituva-SP. Proprietária: SAL AGROPECUARIA S/A, inscrita no CNPJ/MF  sob nº 05.566.065/0001-12, com sede nesta cidade, a Rua Cel Arruda Botelho, nº 52 Centro. Consta na Consta na R.5 Pela Escritura Publica referida na averbação nº 04, a proprietária Sal Agropecuária S.A, na qualidade de fiduciante ALIENOU FIDUCIARIAMENTE o imóvel desta matricula, com escopo de garantia, nos termos do artigo 22 e seguintes da Lei nº 9.514 de 20 de novembro de 1997, a favor da FARBEN S/A INDUSTRIA QUIMICA, com sede na Rodovia ICR 364, s/n Bairro Aurora, na cidade de Içara-SC, inscrita no CNPJ/MF, sob nº 85.111.441/0001-13, para garantir a importância de R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais),com pagamento no 1º dia útil após o envio do protocolo da escritura perante o registro de imóveis, mediante transferência eletrônica ou deposito, importância essa referente a compra e venda de 600m³ de álcool hidratado de acordo com as especificações determinadas pela ANP, a ser produzido na safra 2015/2016 convertido a 20ºC, ou o bastante para a quitação do valor antecipado corrigido, faturado e entregue na condição de PVU – Posto Veiculo Usina, que a vendedora USINA SANTA ROSA LTDA, inscrita no CNPJ/MF sob nº 45.483.146/0001-73, com sede e foro na Avenida Vereador Joaquim Barbosa nº 90, sal 06, Bairro Jordanésia, no município de Cajamar-SP, fez a compradora Farben S/A Industria Química; o preço unitário por metro cubico será determinado pela cotação fornecida ESALQ (Escola Superior de Agricultura Luiz de Queiroz), considerando o indicador (preço) do álcool etílico hidratado combustível, da semana anterior a retirada do produto, deduzidos de 18% de desconto sobre a cotação, sendo os tributos PIS, COFINS E ICMS serão acrescidos conforme legislações tributarias federais e estaduais a época da efetiva entrega do produto, sobre o resultado da cotação Esalq, considerando o devido desconto, onde o preço de faturamento, será obtido pela formula descrita na clausula terceira; as mercadorias objeto da escrita, deverão ser entregues pela vendedora a compradora ou a quem está indicar, em perfeitas condições inteiramente livres e desembaraçadas de quaisquer ônus, na condição P.V.U. – Posto Veículo Usina, localizada na unidade industrial da vendedora, na Avenida Vereador Joaquim Barbosa nº 90, sala 06, Bairro Jordanésia, no município de Cajamar-SP, no período de 24 de julho de 2015 a 30 de setembro de 2015, distribuídas proporcionalmente as retiradas em cerca de 90m³, por semana; ficando estabelecido nos termos do § 2º do artigo 26 da aludida Lei, que o prazo de carência para expedição da intimação é de 05 (cinco) dias; para efeitos do disposto no inciso VI do artigo 24, do referido diploma legal, avaliam o imóvel em R$ 2.600.000,00; e com as demais clausulas e condições constantes na escritura – Boituva, 12 de novembro de 2014. Consta Av.6 Indisponibilidade nos autos do Processo nº 00105576920175150111, do Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Consta na Av.7 Indisponibilidade nos autos do Processo nº 00105629120175150111, do Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Consta na Av.8 Indisponibilidade nos autos do Processo nº 00105637620175150111, do Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Consta na Av.9 Indisponibilidade nos autos do Processo nº 00105585420175150111, do Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Consta na Av.10 Indisponibilidade nos autos do Processo nº 00105602420175150111, do Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Consta na Av.11 Indisponibilidade nos autos do Processo nº 00105610920175150111, do Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Consta na Av. 12 Indisponibilidade nos autos do Processo nº 00105593920175150111, do Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Consta na Av.13 Indisponibilidade nos autos do Processo nº 00106096520175150111, do Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Consta na Av. 14 Cessão de direitos, a credora fiduciária Farben S/A Industria Química, CEDEU OS DIREITOS CREDITORIOS DA PROPRIEDADE FIDUCIARIA a favor da ETANOL COMERCIO E REPRESENTAÇÃO LTDA, sociedade limitada, com sede na Calçada Aldebarã nº 180, sala 128 – Centro de Apoio, Alphaville, Santana de Parnaíba, inscrita no CNPJ/MF sob nº 03.899.033/0001-03, ficando sub-rogado em todos os direitos e obrigações da cedente. Consta na Av.15 Indisponibilidade nos autos do Processo nº 0111032720175150111, do Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Consta na Av.16 Indisponibilidade nos autos do Processo nº 00111101920175150111, do Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Consta na Av.17 Indisponibilidade nos autos do Processo nº 00111734420175150111, do Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Consta na Av.18 Indisponibilidade nos autos do Processo nº 00110980520175150111, do Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Consta na Av.19 Indisponibilidade nos autos do Processo nº 00110998720175150111, do Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Consta na Av.20 Indisponibilidade nos autos do Processo nº 00111076420175150111, do Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Consta na Av.21 Indisponibilidade nos autos do Processo nº 001117174201751, do Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Consta na Av.22 Indisponibilidade nos autos do Processo nº 00111197820175150111, do Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Consta na Av.23 Indisponibilidade nos autos do Processo nº 00111267020175150111, do Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Consta na Av.24 Indisponibilidade nos autos do Processo nº 00111145620175150111, do Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Consta na Av.25 Indisponibilidade nos autos do Processo nº 00111059420175150111, do Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Consta na Av.26 Indisponibilidade nos autos do Processo nº 00111725920175150111, do Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Consta na Av.27 Indisponibilidade nos autos do Processo nº 00111189320175150111, do Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Consta na Av.28 Indisponibilidade nos autos do Processo nº 00112340220175020111, do Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Consta na Av.29 Indisponibilidade nos autos do Processo nº 00111690720175150111, do Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Consta na Av.30 Indisponibilidade nos autos do Processo nº 00111648220175150111, do Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Consta na Av.31 Indisponibilidade nos autos do Processo nº 00122603520175150111, do Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Consta na Av.32 Indisponibilidade nos autos do Processo nº 00122672720175150111, do Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Consta na Av.59 que todas as indisponibilidades de bens constante da presente matricula foram canceladas conforme averbações nºs 33 a 58. Consta na Av.60 Consolidação de Propriedade em nome da credora fiduciária ETANOL COMERCIO E REPRESENTAÇÃO LTDA. Responsabilidade outras: Correrão por conta do comprador todas as despesas relativas à aquisição do imóvel no leilão, tais como: Escritura Pública, Imposto de Transmissão, Foro, laudêmio, taxas, alvarás, certidões, emolumentos cartorários, registros, averbações, etc. Das condições da venda: O imóvel será vendido no estado em que se encontra, não podendo o arrematante alegar desconhecimento das condições, características e estado de conservação. Da comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor do lance ofertado não estando incluído no valor do lance e deverá ser pago diretamente ao Leiloeiro em 24 horas do encerramento do leilão. Da reintegração da posse: A reintegração de posse ocorrerá por conta do comprador, podendo ser solicitada de acordo com o disposto no Artigo nº 30, da Lei no 9.514/97. É assegurada ao fiduciário, seu cessionário ou sucessores, inclusive o adquirente do imóvel por força do público leilão de que tratam os §§ 1° e 2° do art. 27. Maiores informações no escritório do Leiloeiro Tel (11) 3965-0000 ou através do e-mail atendimento@leilaobrasil.com.br ou www.leilaobrasil.com.br, Boituva, 01/10/2019

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Vila Prado, São Paulo - SP
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