Sala Comercial em São Vicente

Sala Comercial em São Vicente

Andamento
Salas Comerciais
Valor do bem
R$ 269.422,66
Lance Inicial
R$ 269.422,66
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 2.000,00
Localização
São Vicente/SP
Data de abertura
12/08/2022 10:00
Data de Encerramento
15/08/2022 10:00
3048
0

Encerra-se em

  • 5 Dias
  • 1 Horas
  • 6 Minutos
  • 24 Segundos

os direitos sobre a Sala n° 33, localizada no 3° andar ou 4° pavimento do Edifício Leonardo Da Vinci, situado na Rua Jacob Emmerich/Emerick n° 379, nesta cidade e comarca de São Vicente/SP, com a área útil de 35,54m², área comum de 16,26m² e área total de 52,60m², correspondendo-lhe no terreno, uma fração ideal de 6,752, área livre de 0,42m² e percentagem para administração de 7,030%. Conforme laudo juntado nos autos, o bem é composto por salão original, eventualmente dividido em compartimentos menores e sanitário. Contribuinte: 13.00002.0038.00379.018. Matrícula n° 126.895 do CRI de São Vicente/SP. Débito de IPTU R$ 8.103,84 (Março/22). Débito condominial de R$ 116.850,14 (Setembro/2019). Avaliação: R$ 176.000,00 (março/2015), sendo atualizada para R$ 220.143,75 (agosto/2019).

Edital de 1° e 2° leilão dos direitos de bem imóvel e para intimação de Neuza Maria de Souza, bem como seu cônjuge se casada for, expedido nos autos da ação em fase de Cumprimento de Sentença que lhe requer Condomínio Edifício Leonardo da Vinci. Processo n° 0011924-38.2010.8.26.0590

O Dr. Otávio Augusto Teixeira Santos, Juiz de Direito da 5ª Vara Cível do Foro de São Vicente, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

Faz Saber que os leiloeiros oficiais, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico,  HYPERLINK "https://www.leilaobrasil.com.br/" www.leilaobrasil.com.br: Do Início e encerramento do Leilao: Início do 1º leilão em 12/08/2022 às 10:00 horas e encerramento do 1° leilão em 15/08/2022 às 10:00 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2° leilão que se encerrará em 09/09/2022 às 10:00  horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação devidamente atualizado pelos índices do TJSP, que deverá ser efetuado diretamente no sistema gestor através da internet, Bem: os direitos sobre a Sala n° 33, localizada no 3° andar ou 4° pavimento do Edifício Leonardo Da Vinci, situado na Rua Jacob Emmerich/Emerick n° 379, nesta cidade e comarca de São Vicente/SP, com a área útil de 35,54m², área comum de 16,26m² e área total de 52,60m², correspondendo-lhe no terreno, uma fração ideal de 6,752, área livre de 0,42m² e percentagem para administração de 7,030%. Conforme laudo juntado nos autos, o bem é composto por salão original, eventualmente dividido em compartimentos menores e sanitário. Contribuinte: 13.00002.0038.00379.018. Matrícula n° 126.895 do CRI de São Vicente/SP. Débito de IPTU R$ 8.103,84 (Março/22). Débito condominial informado pelo exequente no valor de R$ 116.850,14 (Setembro/2019). Avaliação R$ 176.000,00 (março/2015). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no site, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento do saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “Ad Corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, Parágrafo único. (No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço) e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil, (§ 1º No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência), salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: Artigo 901, § 1º do CPC, A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, poderá ser expedida depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução; Art. 903.  Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o  5º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, São Vicente, 05/05/2022

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