Terrenos em Boituva Lote 6424

Ativo
Comercial
2ª Praça
Valor do bem R$ 317.000,00
Lance Inicial R$ 317.000,00
Último Lance R$ 0
Incremento R$ 1.000,00
Localização Boituva - SP
Data de abertura 17/12/2018 10:10
Data de Encerramento 14/01/2019 10:10

ENCERRADO

  • Descrição do Bem
    Um terreno rural, representado pela Gleba “E” sem benfeitorias, localizada na Fazenda Pilões, no Bairro do Jupira 
  • Edital
     
    EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL
    ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
    LEI 9.514/97
     
    Irani Flores, Leiloeiro Público Oficial, matrícula JUCESP nº 792, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário ETANOL COMERCIO E REPRESENTAÇÃO LTDA (CNPJ/MF sob nº 03.899.033/0001-03), com sede na Calçada Aldebarã, nº 180, sala 128, Centro de Apoio II – Alphaville, em Santana de Parnaíba-SP.
     
    Primeiro Leilão: Inicia em 21/12/2018  às 10:10 hora pelo valor Mínimo de  R$ 357.000,00 (Trezentos e cinquenta e sete mil reais). Local: Avenida Gaspar Vaz da Cunha, 258, Bairro do Limão – São Paulo/SP ou através do sistema gestor, www.leilaobrasil.com.br 

    Segundo Leilão: Encerra em 14/01/2019 às 10:10 horas por valor não inferior a  R$ 317.000,00 (Trezentos e dezessete mil reais). Local: Avenida Gaspar Vaz da Cunha, 258, Bairro do Limão – São Paulo/SP ou através do sistema gestor, www.leilaobrasil.com.br 

    Imóvel: Um terreno rural, representado pela Gleba “E” sem benfeitorias, localizada na Fazenda Pilões, no Bairro do Jupira, neste município e comarca, com as seguintes divisas: “começa em um marco na margem do tanque, sobe contornando a este até o marco da gleba C; deflete a direita e segue em linha reta, dividindo com esta, até um marco na distância de 450,00m; deflete a esquerda e segue em linha reta dividindo com a mesma gleba até o marco da gleba H; deflete à  direita e segue até o marco na distância de 75,00m; deflete a direita e segue com a gleba I, até o marco, na distância de 56,00m; deflete a direita e segue em linha reta, dividindo com a gleba D até um marco na distância de 415,00m; deflete a direita e segue dividindo com a  mesma gleba, até o marco ponto de partida, encerrando a área de 3,25 alqueires, ou seja, 7,8650 há.” Matricula 36.275 Registro de Imóveis e Anexos Porto Feliz – Estado de São Paulo. Proprietária Agropecuária Labronici S.A., com sede na Fazenda Santa Rosa no município de Boituva-SP. Contribuinte: Cadastrado no INCRA sob nº 631019.003395.4, com área total: 940,4 há; mod. Rural: 18,0 ha; nº de mod. Rurais: 43,60; mod. Fiscal: 18,0 há.; nº de mod. Fiscais: 52,24; fração min. de parcelamento: 3,0 ha; nome do imóvel: Fazenda Santa Rosa, e na RECEITA FEDERAL sob nº 0331215-1. Consta na AV.01 que a proprietária AGRO PECUÁRIA LABRONICI S.A teve sua RAZÃO SOCIAL alterada para AGRO PECUARIA LABRONICI LTDA., e posteriormente alterada para AGRO PECUARIA E MINERAÇÃO LABRONICI LTDA. Consta na AV. 2 que o imóvel objeto desta matricula está CADASTRADO NO INCRA sob nº 950017.327239-7, com área total: 940,4 ha; mod. Rural: 13,0 ha; nº de mod. Rurais: 72,34; mod. Fiscal: 18,0 ha.; nº de mod. Fiscais: 52,24; fração min. de parcelamento: 2,0 ha; nome do imóvel: Fazenda Santa Rosa e na RECEITA FEDERAL sob nº 0331215-1, com a área de 940,4 ha, nome do imóvel: Fazenda Santa Rosa. Consta na AV. 03 que a proprietária AGRO PECUARIA E MINERAÇÃO LABRONICI LTDA está inscrita no Cadastro Nacional das Pessoas Jurídica (CNPJ) sob nº 45.483.153/0001-75. Consta na R.04 que a proprietária AGRO PECUARIA E MINERAÇÃO LABRONICI LTDA (CNPJ/MF sob nº 45.483.153/0001-75), com sede na Fazenda Santa Rosa, bairro do Quilombo, no município de Boituva-SP, ALIENOU FIDUCIARIAMENTE o imóvel objeto desta matricula para DISTRIBUIDORA MONTENEGRO AÇUCAR – ALCOOL E CEREAIS LTDA (CNPJ/MF sob nº 29.121.720/0001-97), com sede na Avenida Calomba, nº 1312, lotes 18 e 1, quadra 10 W nº 1942, lote 17, quadra 10, Chácara Rio Petrópolis, no município Duque de Caxias -RJ, para garantir a divida da USINA SANTA ROSA LTDA (CNPJ/MF sob nº 45.483.146/0001-73), com sede na Fazenda Santa Rosa, Bairro do Quilombo, no município de Boituva-SP. Consta na AV.05 que as partes de comum acordo aditaram a escritura registrada sob nº 04, a fim de ficar contando que a devedora USINA SANTA ROSA LTDA confessa dever a compradora DISTRIBUIDORA MONTENEGRO AÇUCAR, ALCOOL E CEREAIS LTDA  a quantidade de metros cúbicos de álcool etílico hidratado equivalente ao valor de R$ 332.267,11. Consta na AV.06 que fica CANCELADA a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA registrada sob nº 04 nesta matricula. Consta na R.07 que a proprietária AGRO PECUARIA E MINERAÇÃO LABRONICI LTDA, já qualificada, ALIENOU FIDUCIARIAMENTE o imóvel objeto desta matricula para DISTRIBUIDORA MONTENEGRO AÇUCAR – ALCOOL E CEREAIS LTDA, já qualificada, para garantir a divida da USINA SANTA ROSA LTDA, já qualificada. Consta na R.08 que a credora  DISTRIBUIDORA MONTENEGRO AÇUCAR – ALCOOL E CEREAIS LTDA, já qualificada, CEDEU E TRANFERIU os direitos de credor sobre a propriedade fiduciária de bem imóvel, a ETANOL COMERCIO E REPRESENTAÇÃO LTDA (CNPJ/MF sob nº 03.899.033/0001-03), com sede na Calçada Aldebarã, 180, sala 128, Centro de Apoio II – Alphaville – Santana de Parnaíba-SP, CEP 06541-055. Consta na AV. 09 que em 06 de dezembro de 2018 foi feita averbação a fim de ficar constando a CONSOLIDAÇÃO da propriedade em nome de ETANOL COMERCIO E REPRESENTAÇÃO LTDA, já qualificada. Correrão por conta do comprador todas as despesas relativas à aquisição do imóvel no leilão, tais como: pagamento de 5% (cinco por cento) a título de comissão do Leiloeiro sobre o valor de arrematação e no ato da arrematação, Escritura Pública, Imposto de Transmissão, Foro, laudêmio, taxas, alvarás, certidões, emolumentos cartorários, registros, averbações, etc. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, não podendo o arrematante alegar desconhecimento das condições, características e estado de conservação. A reintegração de posse ocorrerá por conta do comprador, podendo ser solicitada de acordo com o disposto no Artigo nº 30, da Lei no 9.514/97 (Art. 30. É assegurada ao fiduciário, seu cessionário ou sucessores, inclusive o adquirente do imóvel por força do público leilão de que tratam os §§ 1° e 2° do art. 27, a reintegração na posse do imóvel, que será concedida liminarmente, para desocupação em sessenta dias, desde que comprovada, na forma do disposto no art. 26, a consolidação da propriedade em seu nome). Maiores informações no escritório do Leiloeiro Tel (11) 3965-0000 ou através do e-mail atendimento@leilaobrasil.com.br ou www.leilaobrasil.com.br.
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    Fazenda Pilões