TERRENO EM PORANGABA - NINHO VERDE - Lote 4690

BEM: Os direitos sobre o lote nº 11, da quadra EP, do loteamento denominado Ninho Verde – Gleba “I”, situado no Município de Porangaba (SP),

2ª Praça

Aberto para lances

  • Modalidade JUDICIAL
  • Comitente 2ª VARA CENTRAL
  • Valor do bem R$ 33.500,00
  • Lance inicial R$ 35.500,00
  • Incremento R$ 500,00
  • Data de abertura 15/12/2017 11:00
  • Data de encerramento 18/12/2017 11:00

Edital de 1ª e 2ª praça de 33,33% do bem imóvel, para intimação da executada Leandro Contreira Derivados de Milho (representada por Leandro Contreira), bem como dos coproprietários Aline Karina Miotto de Britto Contreira, Leo Contreira e Lenon Contreira, expedido nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer José Mario Stoco. Processo n° 0002787-72.2011.8.26.0145

O Dr. Fábio Alves da Motta, Juiz de Direito da 2ª Vara Cível do Foro de Conchas, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que, os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: DO INÍCIO E ENCERRAMENTO DO LEILÃO: Início da 1ª praça em 15/12/2017 às 11:00 horas e encerramento da 1ª praça em 18/12/2017 às 11:00 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção  a 2ª praça do leilão que se encerrará em 24/01/2018 às 11:00 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação atualizada para a data supra que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet, serão submetidos à apreciação do MM. Juiz, BEM: A parte ideal de 33,33% que o executado possui sobre o imóvel construído dentro do perímetro das matrículas n°s 4.528 e 5.930 do CRI de Conchas/SP. TRANSCRIÇÃO/MATRÍCULA n° 4.528 do CRI de Conchas/SP: Um Lote de Terreno com 17m de frente, por 30m da frente aos fundos, situado no Bairro Moquém, atualmente Santana, neste município e comarca de Conchas/SP, dividindo: na frente com a Rua Projetada n° 1; de um lado com Estevan Rodrigues da Silva e outro lado com Eugenio Rodrigues de Lima, nos fundos com Benedito Cassemiro Diniz, fechando-se o perímetro. Terreno esse que corresponde ao lote n° 08 da quadra 2. ÔNUS: Consta na Av.__ a ineficácia da venda do imóvel (R.__ da matrícula) por parte do executado no processo n° 0002787-72.2011.8.26.0145 da 2ª Vara Cível de Conchas. Consta na Av.__ que o imóvel foi penhorado no processo n° 0002787-72.2011.8.26.0145 da 2ª Vara Cível de Conchas. MATRÍCULA n° 5.930 do CRI de Conchas/SP: Um Lote de Terreno, sem benfeitorias, com para a Rua Um, no bairro Santana, deste município e comarca de Conchas/SP, medindo 16m de frente, com igual medida nos fundos, por 30m da frente aos fundos, em ambos os lados, confrontando na frente, com a referida via pública; do lado direito, com José Antonio de Oliveira; do lado esquerdo, com Eugênio Rodrigues de Lima e sua mulher, sucessores de Benedito Cassemiro Diniz e nos fundos, com Benedito Cassemiro Diniz, fechando-se o perímetro. CONTRIBUINTE: 3000-0002-0078-001-2-6. ÔNUS: Consta na Av.13 a ineficácia da venda do imóvel (R.12 da matrícula) por parte do executado no processo n° 0002787-72.2011.8.26.0145 da 2ª Vara Cível de Conchas. Consta na Av.14 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0002787-72.2011.8.26.0145 da 2ª Vara Cível de Conchas. INFORMAÇÕES DO OFICIAL DE JUSTIÇA: Os dois terrenos são situados um ao lado do outro e fechados por muros como se fossem um só imóvel (não há muro que separa os lados lindeiros) e são identificados por um único número (n° 47) da Rua Benedito Cassemiro Diniz do bairro rural denominado Santana. Existem benfeitorias, comuns aos dois lotes, consistentes em muro alto, uma boa e grande casa de alvenaria e coberta de telhas, bem conservada, e uma pequena construção nos fluidos (uma espécie de garagem aberta e coberta). O bairro tem um aglomerado de moradias em torno de uma praça (com a Capela Católica) e os terrenos estão bem próximos a esta praça. O bairro é de fácil acesso, situado a aproximadamente 15 km da cidade de Conchas. TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 250.000,00 (março/2016). QUEM PODE EFETUAR LANCES: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. DA PRORROGAÇÃO DO LEILÃO: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. DA COMISSÃO: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. DA ADJUDICAÇÃO: Condicionada aos termos do Art. 876 e 890 do CPC. DO PAGAMENTO: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. DO PARCELAMENTO: Em caso de parcelamento da arrematação, a proposta deverá ser feita por escrito e endereçada ao juízo da 2ª Vara Cível do Foro de Conchas, conforme o disposto no artigo 895 do CPC. RESPONSABILIDADE OUTRAS: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do CTN e 908, § 1° do Código de Processo Civil, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. DA(O) REMIÇÃO/ACORDO: Após apresentado o edital em cartório e divulgado pela internet, nos termos da Resolução 236/2016 do CNJ artigo 7° caput e § 3° da mesma o leiloeiro tem direito a receber do executado os valores ali descritos para ressarcimento de custos. RECURSOS: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: pessoalmente perante o 2° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 256, Capital – SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, Ficam os executados e demais, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei. Conchas, 24/10/2017

 

Descrição do bem

BEM: Os direitos sobre o lote nº 11, da quadra EP, do loteamento denominado Ninho Verde – Gleba “I”, situado no Município de Porangaba (SP), medindo 15,00m de frente para a Rua 61; 30,00m do lado direito de quem da Rua olha para o imóvel, da frente aos fundos, confrontando com o lote 10; 30,00m do lado esquerdo confrontando com o lote 12; 15,00m nos fundos confrontando com o lote 3; encerrando a área com 450,00m², perfazendo ao Município de Quadra; cujo loteamento encontra-se registrado no R.5 da matrícula nº 17.201 do CRI de Tatuí – SP. Avaliação R$ 33.500,00 (Julho de 2.015).