TERRENO EM AVARÉ - Lote 5126

LOTE DE TERRENO, SOB Nº 04 DA QUADRA LF, do loteamento TERRAS DE SANTA CRISTINA GLEBA VII, no município de Paranapanema desta comarca

2ª Praça

Aberto para lances

  • Modalidade JUDICIAL
  • Comitente Alienação fiduciária
  • Valor do bem R$ 389.861,26
  • Lance inicial R$ 283.898,77
  • Incremento R$ 1.000,00
  • Data de abertura 10/10/2017 11:00
  • Data de encerramento 30/10/2017 11:00

 

LEILÃO DE ALIENAÇÃO EXTRAJUDICIAL

DATA DO LEILÃO: A 1ª praça inicia em 10/10/2017 às 11:00 e se encerra em 13/10/2017 às 11:00, em não havendo lances seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça  com encerramento previsto para o dia 30/10/2017 às 11:00.

DO LOCAL DO LEILÃO: Av. Gaspar Vaz da Cunha, 256, bairro do limão São Paulo, CEP 02559-010, e/ou através da internet no endereço eletrônico www.leilaobrasil.com.brDO COMITENTE: PRAIA VERDE EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA, CNPJ nº 68.199.298/0001-44, com sede em São Paulo-SP, na Rua Padra João Manoel numero 755, 7º andar, neste ato representado na forma da Procuração de 13/11/2009, lavrada as Fls. 003 a 021, no livro nº 9018 do 9º Tabelionato de Notas de São Paulo / SP. Neste ato autoriza o Leiloeiro Oficial, Sr. Irani Flores, Jucesp 792, levar a leilão público presencial e “on line”, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização para lances através da internet, no horário, local e data acima descritos, nos termos da Lei nº 9.514, de 20/11/1997 e decreto federal 21.981/32: LOTE DE TERRENO, SOB Nº 04 e 05 DA QUADRA LF, do loteamento TERRAS DE SANTA CRISTINA GLEBA VII, no município de Paranapanema desta comarca, fazendo frente para a Rua 203 onde mede 12,00 metros; confrontando pelo lado direito com o lote nº 03 onde  mede 40,00 metros; pelo lado esquerdo com o lote   05 onde mede 40,00 metros; e nos fundos com o lote nº 25 onde mede 12,00 metros, encerrando a área de 480,00 metros quadrados. Matricula 49.832 Cartório de Registro de Imóveis e anexos de Avaré. Consta na R-01 os proprietários VENDERAM o imóvel para EDUARDO DE FREITAS FILHO, RG nº 087.647-DF e CPF nº 001.491.791-20, funcionário publico, casado sob o regime da comunhão de bens, antes da vigência da Lei 6.515/77, com NERINA PEREIRA DA LUZ FREITAS, RG nº 502.177-DF e CPF nº 344.085.171-00, do lar, brasileiros, residente e domiciliado em Brasília-DF, Q.I 25, lote 25, apto. 505, Guará 2. Consta na Av-02 Por Instrumento Particular que o imóvel desta matricula esta cadastrado junto a municipalidade de Paranapanema-SP sob nº 7262-0. Consta na Av-03 Por Instrumento Particular mencionado na Av-02 e pelas Cédulas de Identidade expedidas pela Secretaria de Segurança Pública do Estado de São Paulo, verifica-se que EDUARDO DE FREITAS FILHO e sua mulher NERINA PEREIRA DA LUZ FREITAS são atualmente portadores dos RGs nº 58.155.106-0-SSP/SP e nº 4.502.177-6-SSP/SP, respectivamente, bem como ela inscrita no CPF nº 263.931.968-07. Consta na R-04 que os proprietários EDUARDO DE FREITAS FILHO, auditor fiscal da Receita DF, e sua mulher NERINA PEREIRA DA LUZ FREITAS, residentes e domiciliados na Rua Peroba, 375, Casa 03 e 04, Jardim Santa Rita, Embu das Artes-SP, CEP 06.824-410, qualificados no R-01 e na Av-03, TRANSFERIRAM a propriedade resolúvel do imóvel desta matricula (em conjunto com o imóvel da matricula nº 49.833), a título de ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA a PRAIA VERDE EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA,  CNPJ nº 68.199.298/0001-44, com sede em São Paulo-SP, na Rua Padra João Manoel numero 755, 7º andar. LOTE DE TERRENO, SOB Nº 05 DA QUADRA LF, do Loteamento TERRAS DE SANTA CRISTINA GLEBA VII, no município de Paranapanema desta comarca, fazendo frente para a Rua 203 onde mede 12,00 metros; confrontando pelo lado esquerdo com o lote nº 06 onde mede 40,00 metros; pelo direito com o lote nº 04, onde mede 40,00 metros e nos fundos com o lote nº 24 onde mede 12,00 metros, encerrando a área de 480,00 metros quadrados. Matricula 49.833 Cartório de Registro de Imóveis e anexos de Avaré R-01 consta que os proprietários VENDERAM o imóvel desta matricula a EDUARDO DE FREITAS FILHO, RG nº 087.647-DF e CPF nº 001.491.791-20, funcionário publico, casado sob o regime da comunhão de bens, antes da vigência da Lei 6.515/77, com NERINA PEREIRA DA LUZ FREITAS, RG nº 502.177-DF e CPF nº 344.085.171-00, do lar, brasileiros, residente e domiciliado em Brasília-DF, Q.I 25, lote 25, apto. 505, Guará 2.  Consta na Av-02 Por Instrumento Particular que o imóvel desta matricula esta cadastrado junto a municipalidade de Paranapanema-SP sob nº 7262-0. Consta na Av-03 Por Instrumento Particular mencionado na Av-02 e pelas Cédulas de Identidade expedidas pela Secretaria de Segurança Publica do Estado de São Paulo, verifica-se que EDUARDO DE FREITAS FILHO e sua mulher NERINA PEREIRA DA LUZ FREITAS são atualmente portadores dos RGs nº 58.155.106-0-SSP/SP e nº 4.502.177-6-SSP/SP, respectivamente, bem como ela inscrita no CPF nº 263.931.968-07. Consta na R-04 que os proprietários EDUARDO DE FREITAS FILHO, e sua mulher NERINA PEREIRA DA LUZ FREITAS, residentes e domiciliados em São Paulo-SP, na Avenida Doutor Mario Vilas boas Rodrigues nº 175, Ap 162 P, Torre Arizona, Jardim Dom Bosco, qualificados no R-01 e na Av-03, TRANSFERIRAM a propriedade resolúvel do imóvel desta matricula (em conjunto com o imóvel da matricula nº 49.833), a título de ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA a PRAIA VERDE EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA,  CNPJ nº 68.199.298/0001-44, com sede em São Paulo-SP, na Rua Padra João Manoel numero 755, 7º andar. Consta na Av-05 Retificação de Registro, retifico a Av-02 para constar que o numero correto do cadastro é 7263-0. Consta na Av-06/49.833  CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE. Consta na Av-05/49.832 CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE. CONDIÇÕES PARA VENDA: Em 1ª Leilão não serão aceitos lances inferiores a R$ 389.861,26; já Corrigidos de acordo com as cláusulas do presente contrato.  ENCERRAMENTO: Em não sendo arrematados os bens em 1ª praça, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão com previsão de encerramento  em 02/10/2017 às 11:00 horas, quando será considerado vencedor o arrematante que maior lance oferecer através do  sistema gestor através da internet  através  www.leilaobrasil.com.br ou lance presencial no local acima epigrafado. DO LANCE EM 2ª PRAÇA: Em 2ª Praça do Leilão serão aceitos lances a partir de R$ 283.898,77; valor da dívida na data base de 02/10/2014, acrescida aos encargos estabelecidos no § 2º, artigo 27, da lei 9.514 de 20 de Novembro de 1.997. ENDEREÇO DO LEILÃO: O interessado poderão ofertar lances ao vivo no endereço do leiloeiro acima epigrafado ou através da internet no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br , os  lances presenciais deverão ser ofertados de viva voz pelo menos  um minuto antes do encerramento do leilão na internet. DA PRORROGAÇÃO:  Toda vez que entrar um lance a menos de três minutos para o encerramento através da internet o sistema prorrogará automaticamente por mais  três minutos e sucessivamente, para que todos participantes tenham as mesmas chances na disputa do lote.  DO VALOR DO INCREMENTO: O valor do incremento sobre o último lance ofertado será de R$ 2.500,00.  DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO E DA COMISSÃO: O pagamento da arrematação e da comissão do leiloeiro far-se-á à vista, Se o interessado optar pelo pagamento parcelado deverá atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor do lance e deverá ser paga diretamente ao leiloeiro.  DA PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO: para participar do leilão presencial o interessado deverá comparecer pessoalmente ou pelo seu procurador legalmente constituído, portando documento de identidade com foto e CPF, ou CNPJ quando se tratar de pessoa jurídica, em via original ou autenticado em cartório, com no mínimo uma hora de antecedência para o encerramento do leilão, e, para participar on line através da internet, deverá se cadastrar e estar habilitado no sistema gestor com no mínimo 24:00 horas para o encerramento dos leilões. DA VENDA: A venda será feita em caráter “Ad Corpus”, não podendo o Arrematante alegar desconhecimento das condições, características, estado de conservação, localização e documentação do imóvel adquirido.  DA REGULARIZAÇÃO DA PROPRIEDADE: A regularização do imóvel perante os órgãos competentes correrão por conta do Arrematante, inclusive os custos dele decorrente. DAS INFORMAÇÕES: Informações adicionais poderão ser visualizadas nos anexos publicado em www.leilaobrasil.com.br, ou solicitadas diretamente no escritório do leiloeiro Av. Gaspar Vaz da Cunha, 256, CEP 02559-010, São Paulo – SP, através do e-mail atendimento@leilaobrasil.com.br ou ainda através do telefone 11 - 3965-0000. E, para conhecimento de todos, foi o presente edital publicado na imprensa local na forma da lei. Avaré, 14 de Setembro de 2017.