11 Prédios residenciais em Guarulhos - Lote 5482

Informações do Perito: O imóvel está situado na Estrada do Zircônio n° 246, consistente de três condomínios: Sol Nascente, Torre de Sol e Astro Rei, com cinco, seis e cinco prédios respectivamente. Matrícula n° 66.109 do 2° CRI de Guarulhos/SP

2ª Praça

Aberto para lances

  • Modalidade JUDICIAL
  • Comitente 10ª Vara de Guarulhos
  • Valor do bem R$ 80.755.000,00
  • Lance inicial R$ 80.755.000,00
  • Incremento R$ 10.000,00
  • Data de abertura 07/08/2018 10:30
  • Data de encerramento 10/08/2018 10:30

Edital de 1ª e 2ª praça de bem imóvel, para intimação da executada Movimento Habitacional Morada do Sol, expedido nos autos da Ação de Procedimento Comum que lhe requer Rosangela Almeida dos Santos Lima. Processo n° 0031242-04.2011.8.26.0224

O Dr. Lincoln Antônio Andrade de Moura, Juiz de Direito da 10ª Vara Cível do Foro de Guarulhos, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que, os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão à leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: Do Início e Encerramento do Leilão: Início da 1ª praça em 07/08/2018 às 10:30 horas e encerramento da 1ª praça em 10/08/2018 às 10:30 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 06/09/2018 às 10:30 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação atualizada para a data supra que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet, serão submetidos à apreciação do MM. Juiz, Bem: Uma área de terras de 5 alqueires, equivalente a 121.000m², de superfície agrária, livre de estradas e caminhos, situada no perímetro rural deste distrito, município e comarca de Guarulhos, estado de São Paulo, no bairro Bento Machado ou Bananal, e no antigo Sítio Invernada, onde se acha localizada a referida área, com as seguintes medidas e confrontações: de um lado, face Norte Geral, com propriedade de Otto Max ou sucessores e com propriedade de herdeiros de Amadeu Fulgio, numa extensão linear de 609,50m² de outro lado, na face Leste Geral, com os antecessores de Mauro Jorge Milande e s/mr, Noemia de Jesus Rebelo Milande, José Dellafina e outros, por um caminho de serventia, numa extensão linear de 211,50m; de outro lado, na face Sul Geral, ainda com os antecessores de Mauro Jorge Milande e s/mr; José Dellafina de outros,  numa extensão linear de 545,65m, e pelo último lado, na face Oeste Geral, também com seus antecessores referidos, numa extensão retilínea de 248,90m. Consta na Av.5 da matrícula a transferência do imóvel do perímetro rural para o perímetro urbano. Informações do Perito: O imóvel está situado na Estrada do Zircônio n° 246, consistente de três condomínios: Sol Nascente, Torre de Sol e Astro Rei, com cinco, seis e cinco prédios respectivamente. INCRA: 638.153.004.847-6. Matrícula n° 66.109 do 2° CRI de Guarulhos/SP. Ônus: Consta na Av.9 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0042426-93.2007.8.26.0224 da 10ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.10 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0027789-69.2009.8.26.0224 da 6ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.11 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0044157-22.2010.8.26.0224 da 6ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.12 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0077401-39.2010.8.26.0224 da 6ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.13 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0077356-40.2007.8.26.0224 da 8ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.14 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0013164-35.2006.8.26.0224 da 3ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.15 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0011501-51.2006.8.26.0224 da 6ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.16 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0055535-38.2011.8.26.0224 da 3ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.17 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0059031-41.2012.8.26.0224 da 6ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.18 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0032396-33.2006.8.26.0224 da 9ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.19 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0037038-15.2007.8.26.0224 da 8ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.20 que o imóvel foi penhorado no processo n° 4012574-43.2013.8.26.0224 da 3ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.21 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0022044-79.2007.8.26.0224 da 2ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.23 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0011276-26.2009.8.26.0224 da 6ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.26 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0046410-80.2010.8.26.0224 da 4ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.28 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0018555-58.2012.8.26.0224 da 8ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.29 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0031242-04.2011.8.26.0224 da 10ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.30 que o imóvel foi penhorado no processo n° 1023061-89.2014.8.26.0224 da 3ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.32 que o imóvel foi penhorado no processo n° 1027483-10.2014.8.26.0224 da 3ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.33 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0038688-29.2009.8.26.0224 da 3ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.34 que o imóvel foi penhorado no processo n° 1042138-50.2015.8.26.0224 da 9ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.35 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0038532-07.2010.8.26.0224 da 10ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.36 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0010663-57.2013.8.26.0291 da Vara do Juizado Especial Cível de Jaboticabal. Consta na Av.37 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0010662-72.2013.8.26.0291 da Vara do Juizado Especial Cível de Jaboticabal. Consta na Av.40 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0043053-82.2016.8.26.0224 da 5ª Vara Cível de Guarulhos. Avaliação: R$ 80.755.000,00 (março/2017). Quem Pode Efetuar Lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 890 do CPC. Do Pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do Parcelamento: Em caso de parcelamento da arrematação, a proposta deverá ser feita por escrito, conforme o disposto no artigo 895 do CPC. Responsabilidade Outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do CTN e 908, § 1° do Código de Processo Civil, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Da(o) Remição/Acordo: Após apresentado o edital em cartório e divulgado pela internet, nos termos da Resolução 236/2016 do CNJ artigo 7° caput e § 3° da mesma o leiloeiro tem direito a receber do executado os valores ali descritos para ressarcimento de custos. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 10° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 256, Capital – SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, Ficam os executados e demais, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei. Guarulhos, 06/06/2018

 

Descrição do bem

Bem: Uma área de terras de 5 alqueires, equivalente a 121.000m², de superfície agrária, livre de estradas e caminhos, situada no perímetro rural deste distrito, município e comarca de Guarulhos, estado de São Paulo, no bairro Bento Machado ou Bananal, e no antigo Sítio Invernada, onde se acha localizada a referida área, com as seguintes medidas e confrontações: de um lado, face Norte Geral, com propriedade de Otto Max ou sucessores e com propriedade de herdeiros de Amadeu Fulgio, numa extensão linear de 609,50m² de outro lado, na face Leste Geral, com os antecessores de Mauro Jorge Milande e s/mr, Noemia de Jesus Rebelo Milande, José Dellafina e outros, por um caminho de serventia, numa extensão linear de 211,50m; de outro lado, na face Sul Geral, ainda com os antecessores de Mauro Jorge Milande e s/mr; José Dellafina de outros, numa extensão linear de 545,65m, e pelo último lado, na face Oeste Geral, também com seus antecessores referidos, numa extensão retilínea de 248,90m. Consta na Av.5 da matrícula a transferência do imóvel do perímetro rural para o perímetro urbano. Informações do Perito: O imóvel está situado na Estrada do Zircônio n° 246, consistente de três condomínios: Sol Nascente, Torre de Sol e Astro Rei, com cinco, seis e cinco prédios respectivamente. INCRA: 638.153.004.847-6. Matrícula n° 66.109 do 2° CRI de Guarulhos/SP. Ônus: Consta na Av.9 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0042426-93.2007.8.26.0224 da 10ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.10 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0027789-69.2009.8.26.0224 da 6ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.11 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0044157-22.2010.8.26.0224 da 6ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.12 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0077401-39.2010.8.26.0224 da 6ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.13 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0077356-40.2007.8.26.0224 da 8ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.14 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0013164-35.2006.8.26.0224 da 3ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.15 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0011501-51.2006.8.26.0224 da 6ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.16 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0055535-38.2011.8.26.0224 da 3ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.17 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0059031-41.2012.8.26.0224 da 6ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.18 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0032396-33.2006.8.26.0224 da 9ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.19 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0037038-15.2007.8.26.0224 da 8ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.20 que o imóvel foi penhorado no processo n° 4012574-43.2013.8.26.0224 da 3ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.21 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0022044-79.2007.8.26.0224 da 2ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.23 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0011276-26.2009.8.26.0224 da 6ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.26 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0046410-80.2010.8.26.0224 da 4ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.28 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0018555-58.2012.8.26.0224 da 8ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.29 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0031242-04.2011.8.26.0224 da 10ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.30 que o imóvel foi penhorado no processo n° 1023061-89.2014.8.26.0224 da 3ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.32 que o imóvel foi penhorado no processo n° 1027483-10.2014.8.26.0224 da 3ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.33 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0038688-29.2009.8.26.0224 da 3ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.34 que o imóvel foi penhorado no processo n° 1042138-50.2015.8.26.0224 da 9ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.35 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0038532-07.2010.8.26.0224 da 10ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.36 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0010663-57.2013.8.26.0291 da Vara do Juizado Especial Cível de Jaboticabal. Consta na Av.37 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0010662-72.2013.8.26.0291 da Vara do Juizado Especial Cível de Jaboticabal. Consta na Av.40 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0043053-82.2016.8.26.0224 da 5ª Vara Cível de Guarulhos. Avaliação: R$ 80.755.000,00 (março/2017).