PRÉDIO INDUSTRIAL EM DIADEMA - Lote 5152

BEM: O Prédio Industrial e Depósito na Rua Blindex, n° 82 com a área construída de 1.842,54m²

2ª Praça

Aberto para lances

  • Modalidade JUDICIAL
  • Comitente 1ª VARA DE DIADEMA
  • Valor do bem R$ 4.220.000,00
  • Lance inicial R$ 4.220.000,00
  • Incremento R$ 10.000,00
  • Data de abertura 06/11/2017 10:05
  • Data de encerramento 09/11/2017 10:05

Edital de 1ª e 2ª praça de bem imóvel, para intimação dos executados Hiroshi Watanabe e Intrab Comércio de Produtos de Segurança no Trabalho Ltda, bem como do credor hipotecário Banco do Brasil S/A, expedido nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer Banco Bradesco S/A. Processo n° 1007466-74.2016.8.26.0161

A Dra. Erika Diniz, Juíza de Direito da 1ª Vara Cível do Foro de Diadema, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que, os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: DO INÍCIO E ENCERRAMENTO DO LEILÃO: Início da 1ª praça em 06/11/2017 às 10:05 horas e encerramento da 1ª praça em 09/11/2017 às 10:05; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 30/11/2017 às 10:05, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação atualizada para a data supra que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet, serão submetidos à apreciação do MM. Juiz, BEM: O Prédio Industrial e Depósito na Rua Blindex,  n° 82 com a área construída de 1.842,54m² (conforme a Av.1 da matrícula) e seu respectivo terreno consistente nos lotes 07 e 08 da quadra 04 da "Vila Oriental", neste distrito, município e comarca, que assim se descreve e confronta: inicia-se no ponto 01, de coordenadas Y=7.379.655,0094 e E=337.770,5588, localizado no alinhamento par da Rua Blindex, distante 48,38m da Avenida Dona Ida Cerati Magrini, deste ponto segue pelo alinhamento da referida Rua Blindex, em linha reta, com azimute 334°10'41", numa distância de 35,17m até o ponto 05, neste ponto deflete à direita e segue em linha reta, com o azimute 63°50'17", numa distância de 30,92m até o ponto 6, confrontando com o lote 06, neste ponto deflete à direita e segue em linha reta com o azimute 157°02'52", numa distância de 17,17m até o ponto 03, deste ponto segue em linha reta 157°03'34" numa distância de 18,30m até o ponto 04, confrontando nestes dois últimos trechos com área pública municipal deste ponto deflete à direita e segue em linha reta com o azimute 244°19'09", numa distância de 29,14m até o ponto 01, onde teve inicio a presente descrição, confrontando com o lote 09, encerrando a área de 1.059,96m². INFORMAÇÃO DO PERITO: Trata-se de um imóvel de formato regular e topografia original em leve aclive, tendo sido terraplanado para implantação de suas construções. Está localizado no Bairro Piraporinha, sendo que a Rua Blindex está situada a menos de um quarteirão da Avenida Piraporinha, principal via de acesso do bairro. Sobre o terreno foi construído um galpão para uso industrial, constituído de três pisos. No piso térreo estão localizados a recepção, o “showroom”, o escritório, as áreas de estoque e o almoxarifado. No primeiro piso estão localizados os escritórios, os vestiários, a copa e a despensa. No segundo piso é formado por uma única área reservada para estoques. O prédio conta com elevador tipo “monta carga”. A área externa comporta estacionamento para aproximadamente 10 veículos e possui portão de fácil acesso para a entrada e manobra de caminhões. CONTRIBUINTE: 2700401600. MATRÍCULA n° 58.526 do CRI de Diadema/SP. ÔNUS: Consta na Av.2 a averbação premonitória referente à distribuição do processo n° 1007466-74.2016.8.26.0161 da 1ª Vara Cível de Diadema. Consta na Av.3 que o imóvel foi penhorado no processo n° 1007466-74.2016.8.26.0161 da 1ª Vara Cível de Diadema. Consta no R.5 que o imóvel foi dado em hipoteca de 1° grau em favor do Banco do Brasil S/A. Consta no R.6 que o imóvel foi dado em hipoteca de 2° grau em favor do Banco do Brasil S/A. AVALIAÇÃO: R$ 4.220.000,00 (março/2017). QUEM PODE EFETUAR LANCES: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. DA PRORROGAÇÃO DO LEILÃO: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. DA COMISSÃO: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. DA ADJUDICAÇÃO: Condicionada aos termos do Art. 876 e 890 do CPC. DO PAGAMENTO: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. DO PARCELAMENTO: Em caso de parcelamento da arrematação, a proposta deverá ser feita por escrito e endereçada ao juízo da 1ª Vara Cível do Foro de Diadema, conforme o disposto no artigo 895 do CPC. RESPONSABILIDADE OUTRAS: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do CTN e 908, § 1° do Código de Processo Civil, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. DA(O) REMIÇÃO/ACORDO: Após apresentado o edital em cartório e divulgado pela internet, nos termos da Resolução 236/2016 do CNJ artigo 7° caput e § 3° da mesma o leiloeiro tem direito a receber do executado os valores ali descritos para ressarcimento de custos. RECURSOS: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: pessoalmente perante o 1° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 256, Capital – SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, Ficam os executados e demais, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei. Diadema, 20/09/2017

Descrição do bem

BEM: O Prédio Industrial e Depósito sob n° 82 com a área construída de 1.842,54m² (conforme a Av.1 da matrícula) e seu respectivo terreno consistente nos lotes 07 e 08 da quadra 04 da "Vila Oriental", neste distrito, município e comarca, que assim se descreve e confronta: inicia-se no ponto 01, de coordenadas Y=7.379.655,0094 e E=337.770,5588, localizado no alinhamento par da Rua Blindex, distante 48,38m da Avenida Dona Ida Cerati Magrini, deste ponto segue pelo alinhamento da referida Rua Blindex, em linha reta, com azimute 334°10'41", numa distância de 35,17m até o ponto 05, neste ponto deflete à direita e segue em linha reta, com o azimute 63°50'17", numa distância de 30,92m até o ponto 6, confrontando com o lote 06, neste ponto deflete à direita e segue em linha reta com o azimute 157°02'52", numa distância de 17,17m até o ponto 03, deste ponto segue em linha reta 157°03'34" numa distância de 18,30m até o ponto 04, confrontando nestes dois últimos trechos com área pública municipal deste ponto deflete à direita e segue em linha reta com o azimute 244°19'09", numa distância de 29,14m até o ponto 01, onde teve inicio a presente descrição, confrontando com o lote 09, encerrando a área de 1.059,96m². INFORMAÇÃO DO PERITO: Trata-se de um imóvel de formato regular e topografia original em leve aclive, tendo sido terraplanado para implantação de suas construções. Está localizado no Bairro Piraporinha, sendo que a Rua Blindex está situada a menos de um quarteirão da Avenida Piraporinha, principal via de acesso do bairro. Sobre o terreno foi construído um galpão para uso industrial, constituído de três pisos. No piso térreo estão localizados a recepção, o “showroom”, o escritório, as áreas de estoque e o almoxarifado. No primeiro piso estão localizados os escritórios, os vestiários, a copa e a despensa. No segundo piso é formado por uma única área reservada para estoques. O prédio conta com elevador tipo “monta carga”. A área externa comporta estacionamento para aproximadamente 10 veículos e possui portão de fácil acesso para a entrada e manobra de caminhões. CONTRIBUINTE: 2700401600. MATRÍCULA n° 58.526 do CRI de Diadema/SP. ÔNUS: Consta na Av.2 a averbação premonitória referente à distribuição do processo n° 1007466-74.2016.8.26.0161 da 1ª Vara Cível de Diadema. Consta na Av.3 que o imóvel foi penhorado no processo n° 1007466-74.2016.8.26.0161 da 1ª Vara Cível de Diadema. Consta no R.5 que o imóvel foi dado em hipoteca de 1° grau em favor do Banco do Brasil S/A. Consta no R.6 que o imóvel foi dado em hipoteca de 2° grau em favor do Banco do Brasil S/A. AVALIAÇÃO: R$ 4.220.000,00 (março/2017).

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