FAZENDAS EM URUCUIA/MG - Lote 1738

03 GLEBAS DE TERRAS EM URUCUIA-MG, NA FAZENDA SÃO JOÃO, SENDO: LOTE 01-com área de 236,51,00 ha de chapadas sem benfeitorias. Lote 02 – com área de 121,00,00 ha de terras e campos naturais sem benfeitorias. LOTE 03 COM área de 121,10,00 ha de terras

2ª Praça

Fechado para lances

  • Modalidade JUDICIAL
  • Comitente 1ª VARA DE ITUVERAVA
  • Valor do bem R$ 574.152,00
  • Lance inicial R$ 344.491,20
  • Incremento R$ 3.000,00
  • Data de abertura 14/07/2017 10:00
  • Data de encerramento 14/08/2017 10:00
Fechado para lances

Edital de 1ª e 2ª praça e para intimação dos executados Mogiplana Comércio e Construções Ltda, Nagib Nassif Filho e Maria Tereza Leonel Nassif, expedido nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial que lhe requer MB Saneamento e Pavimentação Ltda. Processo nº 0000288-31.1998.8.26.0288

O Dr. Leonardo Breda, Juiz de Direito da 1ª Vara Cível do Foro de Ituverava, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que, os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: DO INÍCIO E ENCERRAMENTO DO LEILÃO: Início da 1ª praça em 14/07/2017 às 10:00 horas e encerramento da 1ª praça em 17/07/2017 às 10:00 horas; Em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra,  seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em  14/08/2017 às 10:00 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet, BENS: Lote 01) Uma Gleba de terras, situada no Distrito, Município de Urucuia-MG, Comarca de Arinos-MG na Fazenda São João com área de 236,51,00 ha de chapadas sem benfeitorias numa gleba de maior extensão a qual tem os seguintes limites: Partindo do marco cravado na cabeceira da vereda bandeira segue por uma reta limitando com Adolfo Batista de Oliveira ao marco cravado na cabeceira da 1° vereda acima da bandeira deste limitando com Felizardo Guedes, seguem por uma reta, ao marco cravado na cabeceira da Veredinha, por esta abaixo à barra no Córrego das Pedras e por esta abaixo à barra da vereda Lionel, por esta acima limitando-se com Diolino Martins Álvaro à barra do 1º Galho, por este acima ainda limitando com Diolindo, segue ao marco cravado à margem esquerda e deste limitando ainda com Diolino, segue por uma reta ao marco cravado na cabeceira do Bandeira, ponto de partida. Terrenos estes que estão transcritos em triplicata no registro de Imóveis da Comarca de São Francisco–MG ou seja Registro n° 2.475 folhas 95 Livro 3/K; 1376 página 06 Livro 4-C e n° 5.564, página 100 a 101 Livro 3-N por sua avaliação de R$ 1.000.000,00. Matrícula n° 3.737 do CRI de Arinos/MG.  Avaliação do imóvel é R$ 283.812,00 (Maio/2012). Lote 2): Uma Gleba de terras, situada no Distrito, Município de Urucuia-MG comarca de Arinos-MG na "Fazenda São João", com área de 121,00,00 ha de terras e campos naturais sem benfeitorias limitando-se a leste e com o mesmo comprador; Norte com a Verea das Pedras; Sul e Oeste com sucessores de Vicente Durães Coutinho respeitando-se marcos, linhas e divisas originais. Matrícula n° 3.736 do CRI de Arinos/MG. Avaliação do imóvel é R$ 145.020,00 (Maio/2012). Lote 3): Uma Gleba de terras, situada no DSIII Município de Urucuia-MG comarca de Arinos-MG na "Fazenda São João" com área de 121,10,00 ha de terras e campos naturais benfeitorias limitando-se a leste com terreno do mesmo comprador Jarbas Ferreira Teles; pelo Norte com a Vereda das Pedras; pelo Sul e Oeste com sucessores de Vicente Durães Coutinho respeitando-se porém os limites, marcos linhas originais. Matrícula n° 3.735 do CRI de Arinos/MG. Avaliação do imóvel é R$ 145.320,00 (Maio/2012). Valor do Débito informado pelo exequente R$ 216.010,19 (Março/2014). Avaliação total dos imóveis é de R$ 574.152,00 (Maio/2012). QUEM PODE EFETUAR LANCES: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. DA PRORROGAÇÃO DO LEILÃO: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. DA COMISSÃO: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. DA ADJUDICAÇÃO: Condicionada aos termos do Art. 876 do CPC. DO PAGAMENTO: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. RESPONSABILIDADE OUTRAS: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados; exceto os de natureza fiscais nos termos do artigo 130 do CTN.. REMIÇÃO / ACORDO: Após apresentado o edital em cartório e divulgado pela internet, nos termos da Resolução 236/2016 do CNJ artigo 7º caput e § 3º  o leiloeiro tem direito a receber do executado os valores  ali descritos para ressarcimento de custos. RECURSOS: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: pessoalmente perante o 1º  Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 256, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, Ficam os executados, bem como eventuais interessados INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 25/04/2017.

Descrição do bem

BENS: Lote 01) Uma Gleba de terras, situada no Distrito, Município de Urucuia-MG, Comarca de Arinos-MG na Fazenda São João com área de 236,51,00 ha de chapadas sem benfeitorias numa gleba de maior extensão a qual tem os seguintes limites: Partindo do marco cravado na cabeceira da vereda bandeira segue por uma reta limitando com Adolfo Batista de Oliveira ao marco cravado na cabeceira da 1° vereda acima da bandeira deste limitando com Felizardo Guedes, seguem por uma reta, ao marco cravado na cabeceira da Veredinha, por esta abaixo à barra no Córrego das Pedras e por esta abaixo à barra da vereda Lionel, por esta acima limitando-se com Diolino Martins Álvaro à barra do 1º Galho, por este acima ainda limitando com Diolindo, segue ao marco cravado à margem esquerda e deste limitando ainda com Diolino, segue por uma reta ao marco cravado na cabeceira do Bandeira, ponto de partida. Terrenos estes que estão transcritos em triplicata no registro de Imóveis da Comarca de São Francisco–MG ou seja Registro n° 2.475 folhas 95 Livro 3/K; 1376 página 06 Livro 4-C e n° 5.564, página 100 a 101 Livro 3-N por sua avaliação de R$ 1.000.000,00. Matrícula n° 3.737 do CRI de Arinos/MG. Ônus: Consta na Av.1 a hipoteca do referido imóvel em favor do Banco do Nordeste do Brasil S/A. Avaliação do imóvel é R$ 283.812,00 (Maio/2012). Lote 2): Uma Gleba de terras, situada no Distrito, Município de Urucuia-MG comarca de Arinos-MG na "Fazenda São João", com área de 121,00,00 ha de terras e campos naturais sem benfeitorias limitando-se a leste e com o mesmo comprador; Norte com a Verea das Pedras; Sul e Oeste com sucessores de Vicente Durães Coutinho respeitando-se marcos, linhas e divisas originais. Matrícula n° 3.736 do CRI de Arinos/MG. Ônus: Consta na Av.1, a hipoteca do referido imóvel em favor do Banco do Nordeste do Brasil S/A. Avaliação do imóvel é R$ 145.020,00 (Maio/2012). Lote 3): Uma Gleba de terras, situada no DSIII Município de Urucuia-MG comarca de Arinos-MG na "Fazenda São João" com área de 121,10,00 ha de terras e campos naturais benfeitorias limitando-se a leste com terreno do mesmo comprador Jarbas Ferreira Teles; pelo Norte com a Vereda das Pedras; pelo Sul e Oeste com sucessores de Vicente Durães Coutinho respeitando-se porém os limites, marcos linhas originais. Matrícula n° 3.735 do CRI de Arinos/MG. Ônus: Consta na Av.1, a hipoteca do referido imóvel em favor do Banco do Nordeste do Brasil S/A. Avaliação do imóvel é R$ 145.320,00 (Maio/2012). Valor do Débito informado pelo exequente R$ 216.010,19 (Março/2014). Avaliação total dos imóveis é de R$ 574.152,00 (Maio/2012).

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