CASA NO BUTANTÃ + 03 CASAS EM SANTO AMARO - Lote 3700

LOTE 01) Casa em Cotia. LOTE 02 E 04) Casas em Santo Amaro. LOTE 03) Terreno em Santo Amaro

2ª Praça

Fechado para lances

  • Modalidade JUDICIAL
  • Comitente 9ª VARA DE SANTOS
  • Valor do bem R$ 2.808.000,00
  • Lance inicial R$ 2.035.961,40
  • Incremento R$ 10.000,00
  • Data de abertura 11/09/2017 10:10
  • Data de encerramento 10/10/2017 10:10
Fechado para lances

Edital de 1ª e 2ª praça de bem imóvel (nos termos do art. 843 do CPC), para intimação do executado Waldir Cortonesi ou Valdir Cortonesi, bem como dos coproprietários Vera Lucia Cortonesi Mendonça, Adilson Mota Mendonça, Verenice Cortonesi Harry e Carlos Eduardo Harry, expedido nos autos da Ação de Reintegração/Manutenção de Posse, que lhe requer Thomaz Empreendimentos Imobiliários Ltda. Processo n° 0020865-23.1994.8.26.0562

O Dr. Carlos Ortiz Gomes, Juiz de Direito da 9ª Vara Cível do Foro de Santos, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que, os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: DO INÍCIO E ENCERRAMENTO DO LEILÃO: Início da 1ª praça em 11/09/2017 às 10:10 horas e encerramento da 1ª praça em 14/09/2017 às 10:10 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção  a 2ª praça do leilão que se encerrará em 10/10/2017 às 10:10 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação atualizada para a data supra que será efetuada diretamente no sistema gestor através da internet, BENS: Lote 01) – Uma Casa e seu terreno, à Rua Dona Layr Costa Rego n° 255, fl 848 terreno com 300,00 m² e área construída de 103,00 m²,  antigo n° 12, conforme Av.2 e 4,   antiga Rua "K", de forma regular, constituído pelo lote 2 da quadra 20, no Jardim Peri-Peri, situado na Estrada de São Paulo a Cotia, no 13° Subdistrito, Butantã, medindo 10m de frente, lado ímpar, contados a partir de 30m do ângulo formado pelo entroncamento dos alinhamentos dessa rua com a Rua D, por 30m da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno com os lotes 25 e 26, pelo lado esquerdo com o lote 3 e nos fundos com o lote 21, com a área de 300 m². Contribuinte 101.180.0002-1. Foram localizadas dividas de IPTU no valor de 5.948,70 (Junho/2016). Matrícula n° 372 do 18° CRI de São Paulo. ÔNUS: Consta no R.3 que o imóvel foi arrestado no processo n° 0035969-56.2012.8.26.0002 da 7ª Vara Cível de Santo Amaro. Consta na Av.9 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0020865-23.1994.8.26.0562 da 9ª Vara Cível de Santos. Avaliação R$ 822.000,00 (Dez/2014).  Lote 02) – Um Prédio e seu respectivo terreno, situado na Rua Pires de Oliveira n° 1202, (fls 850, terreno com 96,00 e área construída de 55,00),  antiga Rua "D", na Chácara Santo Antônio, no 29° Subdistrito Santo Amaro. Contribuinte 087.137.0011-1. Foram localizadas dividas de IPTU no valor de  R$ 2.112,75 (Junho/2016). Avaliação R$ 396.000,00 (Dez/2014). Lote 03) – Um Terreno situado na Rua Antônio das Chagas, 578, 580 e 586,  esquina da Rua Pires de Oliveira, (fls 852, terreno de 144,00 m² e área construída de 108,00), constante de parte dos lotes n° 12 e 13 da quadra 4, antiga Rua D, na Chácara Santo Antônio, no 29° Subdistrito Santo Amaro, medindo 12 m de frente para a Rua Antônio das Chagas, por 20 m ao longo da Rua Pires de Oliveira, 20 m do outro lado onde confina com a casa n° 574, e 20 m nos fundos onde confina com o lote n° 11 de propriedade de Nassin Elias. Matricula  n° 394.431 do 11° CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Consta na Av.4 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0020865-23.1994.8.26.0562 da 9ª Vara Cível de Santos INFORMAÇÕES DO PERITO: No imóvel foi construído um prédio n° 578/580/586. Contribuinte  087.137.0023-5. Foram localizadas dividas de IPTU no  valor de R$ 3.944,10 (Junho/2016). Avaliação  R$ 719.000,00 (Dezembro de 2014). Lote 04) – Um Prédio situado na Rua Antônio das Chagas n° 574, (fls 854, terreno com 160,00 m² e área construída de 94,00 m²), e seu terreno, situado na Chácara Santo Antônio, na Vila Santo Antônio, no 29° Subdistrito  Santo Amaro, medindo 8m de frente, por 20 m da frente aos fundos, com a área de 160 m², confrontando por um lado com o prédio n° 566, de propriedade de Maria Alves da Cunha, por outro lado com o prédio n° 578 de propriedade de Pedro Cortonezi e pelos fundos onde a largura é igual a da frente com a propriedade de Nassin Elias. Contribuinte  087.137.0008-1. Foram localizadas dividas de IPTU no valor de R$ 2.335,50 (Junho/2016). Matrícula  n° 394.432 do 11° CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Consta na Av.4 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0020865-23.1994.8.26.0562 da 9ª Vara Cível de Santos. Avaliação R$ 871.000,00(Dezembro de 2014).  Avaliação Total R$ 2.808.000,00 (Dez/2014). QUEM PODE EFETUAR LANCES: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. DA PRORROGAÇÃO DO LEILÃO: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. DA COMISSÃO: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. DA ADJUDICAÇÃO: Condicionada aos termos do Art. 876 e 890 do CPC. DO PAGAMENTO: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. RESPONSABILIDADE OUTRAS: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos  130 do CTN e artigo 908, § 1º do Código de Processo Civil, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arremataçãoDA(O) REMIÇÃO/ACORDO: Após apresentado o edital em cartório, divulgado o leilão na internet através do sistema gestor e publicado o edital, será devido pela parte que remiu ou desistiu deverá arcar o valor de 5% sobre o valor da avaliação atualizada para ressarcir os custos ao Leiloeiro. RECURSOS: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: pessoalmente perante o 9° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 256, Capital – SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, Ficam os executados e demais, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei. Santos, 23/06/2017

Descrição do bem

BENS: Lote 01) – Uma Casa e seu terreno, à Rua Dona Layr Costa Rego n° 255, fl 848 terreno com 300,00 m² e área construída de 103,00 m², antigo n° 12, conforme Av.2 e 4, antiga Rua "K", de forma regular, constituído pelo lote 2 da quadra 20, no Jardim Peri-Peri, situado na Estrada de São Paulo a Cotia, no 13° Subdistrito, Butantã, medindo 10m de frente, lado ímpar, contados a partir de 30m do ângulo formado pelo entroncamento dos alinhamentos dessa rua com a Rua D, por 30m da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno com os lotes 25 e 26, pelo lado esquerdo com o lote 3 e nos fundos com o lote 21, com a área de 300 m². Contribuinte 101.180.0002-1. Foram localizadas dividas de IPTU no valor de 5.948,70 (Junho/2016). Matrícula n° 372 do 18° CRI de São Paulo. ÔNUS: Consta no R.3 que o imóvel foi arrestado no processo n° 0035969-56.2012.8.26.0002 da 7ª Vara Cível de Santo Amaro. Consta na Av.9 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0020865-23.1994.8.26.0562 da 9ª Vara Cível de Santos. Avaliação R$ 822.000,00 (Dezembro de 2014). Lote 02) – Um Prédio e seu respectivo terreno, situado na Rua Pires de Oliveira n° 1202, (fls 850, terreno com 96,00 e área construída de 55,00), antiga Rua "D", na Chácara Santo Antônio, no 29° Subdistrito Santo Amaro. Contribuinte 087.137.0011-1. Foram localizadas dividas de IPTU no valor de R$ 2.112,75 (Junho/2016). Avaliação R$ 396.000,00 (Dezembro de 2014). Lote 03) – Um Terreno situado na Rua Antônio das Chagas, 578, 580 e 586, esquina da Rua Pires de Oliveira, (fls 852, terreno de 144,00 m² e área construída de 108,00), constante de parte dos lotes n° 12 e 13 da quadra 4, antiga Rua D, na Chácara Santo Antônio, no 29° Subdistrito Santo Amaro, medindo 12 m de frente para a Rua Antônio das Chagas, por 20 m ao longo da Rua Pires de Oliveira, 20 m do outro lado onde confina com a casa n° 574, e 20 m nos fundos onde confina com o lote n° 11 de propriedade de Nassin Elias. Matricula n° 394.431 do 11° CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Consta na Av.4 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0020865-23.1994.8.26.0562 da 9ª Vara Cível de Santos INFORMAÇÕES DO PERITO: No imóvel foi construído um prédio n° 578/580/586. Contribuinte 087.137.0023-5. Foram localizadas dividas de IPTU no valor de R$ 3.944,10 (Junho/2016). Avaliação R$ 719.000,00 (Dezembro de 2014). Lote 04) – Um Prédio situado na Rua Antônio das Chagas n° 574, (fls 854, terreno com 160,00 m² e área construída de 94,00 m²), e seu terreno, situado na Chácara Santo Antônio, na Vila Santo Antônio, no 29° Subdistrito Santo Amaro, medindo 8m de frente, por 20 m da frente aos fundos, com a área de 160 m², confrontando por um lado com o prédio n° 566, de propriedade de Maria Alves da Cunha, por outro lado com o prédio n° 578 de propriedade de Pedro Cortonezi e pelos fundos onde a largura é igual a da frente com a propriedade de Nassin Elias. Contribuinte 087.137.0008-1. Foram localizadas dividas de IPTU no valor de R$ 2.335,50 (Junho/2016). Matrícula n° 394.432 do 11° CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Consta na Av.4 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0020865-23.1994.8.26.0562 da 9ª Vara Cível de Santos. Avaliação R$ 871.000,00(Dezembro de 2014). Avaliação Total R$ 2.808.000,00 (Dezembro de 2014).