Apartamento no Morumbi - Lote 5288

BEM: Apartamento nº 71, no 7º andar do Edifício Porto Seguro, situado a Rua Guarinon nº 965, do Jardim Ampliação, no bairro do Morumbi, 29º Subdistrito Santo Amaro

2ª Praça

Fechado para lances

  • Modalidade JUDICIAL
  • Comitente 7ª Vara de Santo Amaro
  • Valor do bem R$ 850.000,00
  • Lance inicial R$ 430.123,78
  • Incremento R$ 4.000,00
  • Data de abertura 23/03/2018 10:15
  • Data de encerramento 19/04/2018 10:15
Fechado para lances

Edital de 1ª e 2ª praça de  bem imóvel e para intimação de Ete Participações Sa Ltda,  expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer Condomínio Edifício Porto Seguro. Processo 1058130-04.2016.8.26.0002

O Dr. Alexandre David Malfatti, Juiz de Direito da 7ª Vara Cível do Foro Regional II de Santo Amaro,  do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br  para lances pela internet: DO INÍCIO E ENCERRAMENTO DO LEILÃOInício da 1ª praça em   23/03/2018 as 10:15 horas e encerramento da 1ª praça e 26/03/2018 as 10:15 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção  a 2ª praça do leilão que se encerrará em 19/04/2018 as 10:15 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50%, do valor da avaliação devidamente atualizada pelos índices do TJSP, e deverá ser efetuado diretamente no site do leiloeiro. BEM: Lote 01 - Apartamento nº 71, no 7º andar do Edifício Porto Seguro, situado a Rua Guarinon nº 965, do Jardim Ampliação, no bairro do Morumbi, (com Sala de estar, sala de TV, 3 dormitórios, uma suíte, dormitório de empregada, área de serviço, banheiro, cozinha, duas vagas de garagem, (Folha 133 dos autos), 29º Subdistrito Santo Amaro, com a área útil de 138,80m², área comum de 140,92m², perfazendo a área total construída de 279,72 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 6,76% no terreno. Matrícula n° 86.436 do 11° CRI de São Paulo. Contribuinte 170.020.0094-1.  Ônus: Consta na Av.20 ajuizamento da presente ação. Consta na Av.21 Penhora exequenda. Débito condominial de R$ 125.705,06 (Out/17).  Débito de IPTU informado no site da Prefeitura de R$ 37.597,37.Lote 02 –  Box nº 12, localizado no 2º Sub- solo do Edifício Porto Seguro, situado a Av. Ampliação nº965, no Jardim Ampliação, Bairro do Morumbi, no 29º Subdistrito Santo Amaro, com a área útil de 17,58000m², área comum de 23,99691m², perfazendo a área total construída de 41,57691m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,005%no terreno. Matrícula n° 86.438 do 11° CRI de São Paulo. Contribuinte nº 170.020.0120-4. Ônus: Consta na Av.20 Penhora exequenda.  Débito de IPTU informado no site da Prefeitura de R$ 3.428,35.Lote 03 – Box nº3, localizado no 1º subsolo do Edifício Porto Seguro situado na Av. Ampliação nº 965, no Jardim Ampliação, bairro do Morumbi, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área útil de 11,25000m² área comum de 15,35638m², perfazendo a área total construída de 26,60638m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,643% no terreno. Matrícula n° 86.437 do 11° CRI de São Paulo. Contribuinte 170.020.0101-8. Ônus: Consta na Av.23 penhora exequenda.  Débito de IPTU informado no site da Prefeitura de R$  2.194,35.Avaliação R$ 850.000,00 (Setembro/2.017). Débito  localizado no site da PMSP de R$ 73.597,37. QUEM PODE EFETUAR LANCES: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. DA PRORROGAÇÃO DO LEILÃO: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. DA COMISSÃO: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser depositada nos autos. DA ADJUDICAÇÃO: Condicionada aos termos do Art. 876 do CPC. DO PAGAMENTO: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. O arrematante poderá pedir por escrito o parcelamento do valor da arrematação até o início do leilão que será realizado, nos moldes e limites trazidos pelo artigo 895, incisos I e II, CPC/2015. Neste requerimento escrito e endereçado ao Juízo, o interessado deverá apresentar as prestações (observado o requisito do artigo 895, § 1°, CPC/2015), a modalidade, o indexador de correção monetária (artigo 895, § 2º, CPC/2015), a garantia oferecida (artigo 895, § 1°, CPC) e as condições de pagamento do saldo devedor (artigo 895, § 2º, CPC/2015). No mesmo requerimento, o interessado na arrematação com pagamento parcelado deverá consignar expressamente estar ciente da incidência da multa de 10% (sobre a parcela inadimplida somada às parcelas vincendas) em caso de atraso no pagamento (artigo 895, § 4°, CPC/2015). E, em caso de inadimplemento, deverá declarar sua ciência sobre a possibilidade de o exequente pedir a resolução da arrematação ou a cobrança do valor em aberto nestes mesmos autos (artigo 895, § 5°, CPC/2015). A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (artigo 895, § 7°, CPC/2015). RESPONSABILIDADE OUTRAS: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos  130 do CTN e artigo 908, § 1º do Código de Processo Civil, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arremataçãoREMIÇÃO / ACORDO: Após apresentado o edital em cartório e divulgado pela internet, nos termos da Resolução 236/2016 do CNJ artigo 7º caput e § 3º  o leiloeiro tem direito a receber do executado os valores  ali descritos para ressarcimento de custos. RECURSOS: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: pessoalmente perante o 7º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 256, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, Ficam os executados, bem como eventuais interessados INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 24/01/2018.

Descrição do bem

BEM: Apartamento nº 71, no 7º andar do Edifício Porto Seguro, situado a Rua Guarinon nº 965, do Jardim Ampliação, no bairro do Morumbi, 29º Subdistrito Santo Amaro, com a área útil de 138,80m², área comum de 140,92m², perfazendo a área total construída de 279,72m², correspondendo-lhe a fração ideal de 6,76% no terreno. Matrícula n° 86.436 do 11° CRI de São Paulo. Contribuinte 170.020.0094-1. Ônus: Consta na Av.20 ajuizamento da presente ação. Consta na Av.21 Penhora exequenda. Avaliação R$ 850.000,00 (Setembro de 2.017). Débito Fiscal localizado no site da Prefeitura de R$ 73.597,37.

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