Apartamento no Guarujá - Lote 5404

Bem: O Apartamento n° 32, localizado no 3° andar do Edifício Jamaica - Bloco “C”, que faz parte integrante do Condomínio Tortuga’s, situado à Avenida das Tartarugas n° 105, no loteamento denominado Recanto do Tortuga, Praia da Enseada

2ª Praça

Aberto para lances

  • Modalidade JUDICIAL
  • Comitente 1ª Vara do Guarujá
  • Valor do bem R$ 1.170.000,00
  • Lance inicial R$ 592.051,25
  • Incremento R$ 5.000,00
  • Data de abertura 14/05/2018 10:02
  • Data de encerramento 08/06/2018 10:02

Edital de 1ª e 2ª praça de bem imóvel, para intimação dos executados Hermila de Araújo Mullon Planchart e Francisco Mullon Planchart Filho, expedido nos autos da Carta Precatória Cível que lhe requer Condomínio Tortugas. Processo n° 1004600-04.2016.8.26.0223

O Dr. Ricardo Fernandes Pimenta Justo, Juiz de Direito da 1ª Vara Cível do Foro de Guarujá, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que, os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: Do Início e Encerramento do Leilão: Início da 1ª praça em 14/05/2018 às 10:02 horas e encerramento da 1ª praça em 17/05/2018 às 10:02 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 08/06/2018 às 10:02 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação atualizada para a data supra que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet, serão submetidos à apreciação do MM. Juiz, Bem: O Apartamento n° 32, localizado no 3° andar do Edifício Jamaica - Bloco “C”, que faz parte integrante do Condomínio Tortuga’s, situado à Avenida das Tartarugas n° 105, no loteamento denominado Recanto do Tortuga, Praia da Enseada, nesta cidade, município e comarca de Guarujá/SP, contendo a área útil de 224,87m², área útil de autos de 23,00m², área comum de 139,61m², área total construída de 387,48m², correspondendo-lhe no terreno uma fração ideal de 0,3371%; confrontando à esquerda, de quem do lote n° 01 olha para o edifício, com o recuo lateral do Bloco “B”, à direita com o apartamento de final 01; nos fundos com o recuo da entrada pela Avenida das Tartarugas; e na frente com os jardins; cabendo o direto de uso de duas vagas na garagem coletiva do referido condomínio, localizada em parte no 2°, 3° e 4° pavimento ou térreo, na projeção dos blocos A, B e C. Informações do Perito: O imóvel é composto por hall social, sala de estar, sala de jantar, varanda com acesso pelas salas de estar e jantar, lavabo, cozinha/copa, lavanderia, dormitório de empregada (com acesso pelo hall), banheiro de empregada (conjugado com o dormitório), hall de distribuição, dormitório suíte máster (com banheiro, closet e varanda), três dormitórios suíte e duas vagas individuais e indeterminadas na garagem coletiva do condomínio. Contribuinte: 3.0479.205.114. Matrícula n° 76.392 do CRI de Guarujá/SP. Débito de IPTU de R$ 167.055,00(Abril/18). Débito condominial de R$ 875.016,50 (Abril/18). Avaliação: R$ 1.170.000,00 (setembro/2017). Quem Pode Efetuar Lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser depositada nos autos. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 890 do CPC. Do Pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do Parcelamento: Em caso de parcelamento da arrematação, a proposta deverá ser feita por escrito, conforme o disposto no artigo 895 do CPC. Responsabilidade Outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do CTN e 908, § 1° do Código de Processo Civil, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Da(o) Remição/Acordo: Após apresentado o edital em cartório e divulgado pela internet, nos termos da Resolução 236/2016 do CNJ artigo 7° caput e § 3° da mesma o leiloeiro tem direito a receber do executado os valores ali descritos para ressarcimento de custos. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 1° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 256, Capital – SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, Ficam os executados e demais, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei. Guarujá, 05/03/2018

Descrição do bem

Bem: O Apartamento n° 32, localizado no 3° andar do Edifício Jamaica - Bloco “C”, que faz parte integrante do Condomínio Tortuga’s, situado à Avenida das Tartarugas n° 105, no loteamento denominado Recanto do Tortuga, Praia da Enseada, nesta cidade, município e comarca de Guarujá/SP, contendo a área útil de 224,87m², área útil de autos de 23,00m², área comum de 139,61m², área total construída de 387,48m², correspondendo-lhe no terreno uma fração ideal de 0,3371%; confrontando à esquerda, de quem do lote n° 01 olha para o edifício, com o recuo lateral do Bloco “B”, à direita com o apartamento de final 01; nos fundos com o recuo da entrada pela Avenida das Tartarugas; e na frente com os jardins; cabendo o direto de uso de duas vagas na garagem coletiva do referido condomínio, localizada em parte no 2°, 3° e 4° pavimento ou térreo, na projeção dos blocos A, B e C. Informações do Perito: O imóvel é composto por hall social, sala de estar, sala de jantar, varanda com acesso pelas salas de estar e jantar, lavabo, cozinha/copa, lavanderia, dormitório de empregada (com acesso pelo hall), banheiro de empregada (conjugado com o dormitório), hall de distribuição, dormitório suíte máster (com banheiro, closet e varanda), três dormitórios suíte e duas vagas individuais e indeterminadas na garagem coletiva do condomínio. Contribuinte: 3.0479.205.114. Matrícula n° 76.392 do CRI de Guarujá/SP. Avaliação: R$ 1.170.000,00 (setembro/2017).

Documentos

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