Apartamento em S. J dos Campos - Lote 3334

Lote 02: Os DIREITOS ORIUNDOS DA ADJUDICAÇÃO DEFERIDA NO PROCESSO N 0180794-03.2001 SOBRE O IMÓVEL APARTAMENTO Nº 21, SITUADO À PRAÇA CANDIDO DIAS CASTEJON, Nº 26, nesta cidade

2ª Praça

Aberto para lances

  • Modalidade JUDICIAL
  • Comitente 7ª Vara de Santo Amaro
  • Valor do bem R$ 260.000,00
  • Lance inicial R$ 260.000,00
  • Incremento R$ 1.000,00
  • Data de abertura 14/08/2018 10:20
  • Data de encerramento 17/08/2018 10:20

Edital de 1ª e 2ª praça de bem imóvel, para intimação do executado Misael Nunes do Nascimento, bem como de sua esposa Zilda Moreira Nascimento, e ainda dos terceiros interessados Luiz Leal Lima e Zilda Moreina Nascimento, expedido nos autos da Ação de Procedimento Comum, que lhe requer Irene Paluri Vieira. Processo n° 1015996-93.2015.8.26.0002

O Dr. Alexandre David Malfatti, Juiz de Direito da 7ª Vara Cível do Foro de Santo Amaro, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que, os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.brpara lances pela internet: DO INÍCIO E ENCERRAMENTO DO LEILÃOInício da 1ª praça em 14/08/2018  às 10:20 horas e encerramento da 1ª praça em 17/08/2018  às 10:20 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 11/09/2018 às 10:20 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação atualizada para a data supra que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet, serão submetidos à apreciação do MM. Juiz, BEM: Lote 01:  Os DIREITOS ORIUNDOS DA ADJUDICAÇÃO DEFERIDA NO PROCESSO N 0180794-03.2001 SOBRE O IMÓVEL  APARTAMENTO Nº 21, SITUADO À PRAÇA CANDIDO DIAS CASTEJON, Nº 26, nesta cidade, composto de sala, dois dormitórios, com armários, banheiro, cozinha, quarto e banheiro de empregada e um box indeterminado na garagem coletiva do edifício, com a área útil de 79,00 m², área comum de 26,34 m², box com 27,80 m², num total de 133,14 m², correspondendo-lhes uma fração ideal no terreno de 2,9412% ou seja 15,2354 m², no terreno, confrontando-se na frente com a Praça Candido Dias Castejon, nos lados direito e esquerdo com a área livre do condomínio e nos fundos com a unidade de final 2. Contribuinte: 11.0007.0013.0002. Matrícula n° 7.473 do 1° CRI de São José dos Campos/SP. ÔNUS: Consta na Av.12 que o imóvel foi penhorado no processo n° 1015996-93.2015.8.26.0002 da 7ª Vara Cível de Santo Amaro. Débito condominial de R$ 12.559,37 (Dez/17). Avaliação R$ 260.000,00 (janeiro/2017).  QUEM PODE EFETUAR LANCES: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. DA PRORROGAÇÃO DO LEILÃO: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. . DA COMISSÃO: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser depositada em juízo. DA ADJUDICAÇÃO: Condicionada aos termos do Art. 876 e 890 do CPC. DO PAGAMENTO: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Conforme decisão nos autos do MM. Juiz, fica advertido que o lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. DO PARCELAMENTO: O arrematando interessado em arrematar de forma parcelada deverá fazer um requerimento com base no artigo 895 do CPC, por escrito e endereçado ao Juízo da 7ª Vara Cível de Santo Amaro. O arrematante deverá apresentar as prestações, a modalidade, o indexador de correção monetária, a garantia oferecida e as condições de pagamento do saldo devedor. No mesmo requerimento, o interessado na arrematação com pagamento parcelado deverá consignar expressamente estar ciente da incidência da multa de 10% (sobre a parcela inadimplida somada às parcelas vincendas) em caso de atraso no pagamento. E, em caso de inadimplemento, deverá declarar sua ciência sobre a possibilidade de o exequente pedir a resolução da arrematação ou a cobrança do valor em aberto nestes mesmos autos. RESPONSABILIDADE OUTRAS: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do CTN e 908, § 1° do Código de Processo Civil, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. DA(O) REMIÇÃO/ACORDO: Após apresentado o edital em cartório e divulgado pela internet, nos termos da Resolução 236/2016 do CNJ artigo 7° caput e § 3° da mesma o leiloeiro tem direito a receber do executado os valores ali descritos para ressarcimento de custos. RECURSOS: Dos autos consta  pendência de recurso nos autos de embargos de terceiro nº 1002373-25.2016.8.26.0002 e 1018074-89.2017.8.26.0002. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: pessoalmente perante o 7° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 256, Capital – SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, Ficam os executados e demais, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 27/06/2018.

 

Descrição do bem

BEM: (LOTE 2) O Apartamento n° 21, situado no 2° pavimento, no 2° andar do Edifício Versailles, situado à Praça Candido Dias Castejon n° 26, nesta cidade, composto de sala, dois dormitórios, com armários, banheiro, cozinha, quarto e banheiro de empregada e um box indeterminado na garagem coletiva do edifício, com a área útil de 79,00m², área comum de 26,34m², box com 27,80m², num total de 133,14m², correspondendo-lhes uma fração ideal no terreno de 2,9412% ou seja 15,2354 m², no terreno, confrontando-se na frente com a Praça Candido Dias Castejon, nos lados direito e esquerdo com a área livre do condomínio e nos fundos com a unidade de final 2. CONTRIBUINTE: 11.0007.0013.0002. MATRÍCULA n° 7.473 do 1° CRI de São José dos Campos/SP. ÔNUS: Consta na Av.12 que o imóvel foi penhorado no processo n° 1015996-93.2015.8.26.0002 da 7ª Vara Cível de Santo Amaro. Débito condominial de R$ 12.559,37(Dez/17). AVALIAÇÃO: R$ 260.000,00 (janeiro/2017).

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