APARTAMENTO EM MOEMA - Lote 4834

BEM: O Apartamento n° 143 - Tipo B, localizado no 14° andar do Bloco A ou Edifício Esplanada, sito à Rua Macuco n° 240, esquina com a Rua Canário, integrante do Condomínio Villa Real, em Indianópolis, 24° Subdistrito

2ª Praça

Aberto para lances

  • Modalidade JUDICIAL
  • Comitente 22ª VARA CENTRAL
  • Valor do bem R$ 1.044.852,20
  • Lance inicial R$ 641.982,37
  • Incremento R$ 5.000,00
  • Data de abertura 13/11/2017 10:00
  • Data de encerramento 14/12/2017 10:00

Edital de 1ª e 2ª praça de bem imóvel, para intimação dos executados Kazumi Obara e Marta Ovando Obara, expedido nos autos da Ação de Procedimento Sumário, que lhe requer Condomínio Edifício Villa Real III. Processo n° 0196094-63.2010.8.26.0100

O Dr. Mario Chiuvite Júnior, Juiz de Direito da 22ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que, os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: DO INÍCIO E ENCERRAMENTO DO LEILÃOInício da 1ª praça em 13/11/2017 às 10:00 horas e encerramento da 1ª praça em 16/11/2017 às 10:00 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção  a 2ª praça do leilão que se encerrará em 14/12/2017 às 10:00 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação atualizada para a data supra que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet, serão submetidos à apreciação da MM. Juiz, BEM: Lote 1) - O Apartamento n° 143 - Tipo B, localizado no 14° andar do Bloco A ou Edifício Esplanada, sito à Rua Macuco n° 240, esquina com a Rua Canário, integrante do Condomínio Villa Real, em Indianópolis, 24° Subdistrito, contendo a área exclusiva de 109,75m², área comum de 54m², perfazendo assim a área total de 163,75m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal 0,00613 e igual coeficiente de participação nas despesas do condomínio. INFORMAÇÕES DO PERITO: O imóvel possui uma ampla sala, três dormitórios, sendo uma suíte, um banheiro, social, lavabo, cozinha/copa e área de serviço completa. Contribuinte: 041.138.0439-7. Matrícula n° 47.406 do 14° CRI de São Paulo. Ônus: Consta no R.5 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0006312-13.2005.8.26.0100 da 26ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Consta no R.6 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0168786-27.0200.8.26.0090 da Vara das Execuções Fiscais Estaduais de São Paulo. Consta na Av.7 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0196094-63.2010.8.26.0100 da 22ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Lote 2) - Vaga individual (n° 165 para efeito de identificação e disponibilidade), localizada no 1° subsolo do Bloco A, ou Edifício Esplanada, sito à Rua Macuco n° 240, esquina com a Rua Canário, integrante do Condomínio Villa Real, em Indianópolis, 24° subdistrito, sujeita a manobrista, contendo a área total de 30,15m², e uma fração ideal de 0,00112 no terreno e igual coeficiente de participação nas despesas comuns. Contribuinte: 041.138.1226-8. Matrícula n° 47.407 do 14° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na Av.4 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0196094-63.2010.8.26.0100 da 22ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Lote 3)  – Vaga individual (n° 166 para efeito de identificação e disponibilidade), localizada no 1° subsolo do Bloco A, ou Edifício Esplanada, sito à Rua Macuco n° 240, esquina com a Rua Canário, integrante do Condomínio Villa Real, em Indianópolis, 24° subdistrito, sujeita a manobrista, contendo a área total de 30,15m², e uma fração ideal de 0,00112 no terreno e igual coeficiente de participação nas despesas comuns. Contribuinte: 041.138.1227-6. Matrícula n° 47.408 do 14° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na Av.4 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0196094-63.2010.8.26.0100 da 22ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Débito encontrado no site da PMSP R$ 62.111,59 (julho/17). Débito condominial no valor de R$ 242.134,17 (Agosto/17).  Avaliação total R$ 1.044.852,20 (Agosto/2016). QUEM PODE EFETUAR LANCES: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. DA PRORROGAÇÃO DO LEILÃO: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. DA COMISSÃO: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga pelo executado diretamente ao Leiloeiro. DA ADJUDICAÇÃO: Condicionada aos termos do Art. 876 e 890 do CPC. DO PAGAMENTO: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão, Se o interessado optar pelo pagamento parcelado atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. RESPONSABILIDADE OUTRAS: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos  130 do CTN e artigo 908, § 1º do Código de Processo Civil, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arremataçãoDA(O) REMIÇÃO/ACORDO: Após apresentado o edital em cartório e divulgado pela internet, nos termos da Resolução 236/2016 do CNJ artigo 7° caput e § 3° da mesma o leiloeiro tem direito a receber do executado os valores ali descritos para ressarcimento de custos. RECURSOS: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: pessoalmente perante o 22° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 256, Capital – SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, Ficam os executados e demais, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 13/06/2017

Descrição do bem

BEM: O Apartamento n° 143 - Tipo B, localizado no 14° andar do Bloco A ou Edifício Esplanada, sito à Rua Macuco n° 240, esquina com a Rua Canário, integrante do Condomínio Villa Real, em Indianópolis, 24° Subdistrito, contendo a área exclusiva de 109,75m², área comum de 54m², perfazendo assim a área total de 163,75m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal 0,00613 e igual coeficiente de participação nas despesas do condomínio. INFORMAÇÕES DO PERITO: O imóvel possui uma ampla sala, três dormitórios, sendo uma suíte, um banheiro, social, lavabo, cozinha/copa e área de serviço completa. Contribuinte: 041.138.0439-7. Matrícula n° 47.406 do 14° CRI de São Paulo. Ônus: Consta no R.5 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0006312-13.2005.8.26.0100 da 26ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Consta no R.6 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0168786-27.0200.8.26.0090 da Vara das Execuções Fiscais Estaduais de São Paulo. Consta na Av.7 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0196094-63.2010.8.26.0100 da 22ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Vaga individual (n° 165 para efeito de identificação e disponibilidade), localizada no 1° subsolo do Bloco A, ou Edifício Esplanada, sito à Rua Macuco n° 240, esquina com a Rua Canário, integrante do Condomínio Villa Real, em Indianópolis, 24° subdistrito, sujeita a manobrista, contendo a área total de 30,15m², e uma fração ideal de 0,00112 no terreno e igual coeficiente de participação nas despesas comuns. Contribuinte: 041.138.0525-3. Matrícula n° 47.407 do 14° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na Av.4 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0196094-63.2010.8.26.0100 da 22ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. ITEM 3 – A Vaga individual (n° 166 para efeito de identificação e disponibilidade), localizada no 1° subsolo do Bloco A, ou Edifício Esplanada, sito à Rua Macuco n° 240, esquina com a Rua Canário, integrante do Condomínio Villa Real, em Indianópolis, 24° subdistrito, sujeita a manobrista, contendo a área total de 30,15m², e uma fração ideal de 0,00112 no terreno e igual coeficiente de participação nas despesas comuns. Contribuinte: 041.138.0525-3. Matrícula n° 47.408 do 14° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na Av.4 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0196094-63.2010.8.26.0100 da 22ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Avaliação total R$ 1.044.852,20 (Agosto/2016).

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