Dúvidas
- 1) REGRAS GERAIS SOBRE O LEILÃO.
LEILÃO PRESENCIAL.
O próprio nome auto se explica; Você precisa estar no local em que será realizado o leilão.
LEILÃO PRESENCIAL e ON LINE.
Você escolhe a forma de sua participação no leilão, poderá ir até o local no qual o leilão será realizado, ou poderá fazer os lances apartir da rede mundial de computador, “pela internet”.
LEILÃO ON LINE.
O leilão é disponibilizado aos interessados para efetuar lances apenas pela internet, através do meio eletrônico que melhor lhe convier, inclusive no próprio local em que será realizado o leilão, será também disponibilizado computadores para acesso gratuito dos interessados presentes no local que será realizado o leilão.
É de fundamental importância que o interessado se cadastre no site de leilão, WWW.leilaobrasil.net com antecedência mínimaa estipulada em contrato digital para aprovação do seu cadastro na condição de comprador ou vendedor. Ressalta se, que o próprio sistema não aceita qualquer intervenção de usuários não cadastrados há menos de 24:00 horas que antecedem o leilão, exceto, quando o interessado comparecer ao local munido de documentos originais necessários ao seu cadastramento, o que lhe será facultado o cadastramento automático e de imediato.
LEILÃO RESTRITO.
Somente poderão efetuar lances as pessoas autorizadas para esse leilão; Não obstante, o local do leilão pode e devem ser público, somente as pessoas credenciadas antecipadamente estarão aptas a fazer lances; exceto, quando amparadas em liminares judiciais condicionadas a posterior decisão do mérito.
O QUE SÃO LEILÕES RESTRITOS:
O leilão restrito poderá ocorrer em duas situações distintas, por decisão da comitente vendedora ou quando o bem a ser vendido exige condições especiais de venda, de conservação e transportes dos mesmos previamente determinadas e descrito no edital de venda, publicada e divulgada em meios próprios, mídia em geral e regras gerais do leilão.
· EXEMPLO DE LEILÃO RESTRITO;
· A comitente vendedora por deliberalidade de sua escolha, por obrigação contratual / estatutária, o leilão dos bens inicialmente será oferecida exclusivamente aos funcionários ou a quem ela indicar.
· A comitente vendedora prerroga para si o direito de habilitar os participantes do leilão, “ex. para concorrer em um leilão de um Taxi, o interessado necessita provar antecipadamente que tem registro em carteira que trabalha com Taxista”.
COMO FAÇO O PAGAMENTO DO QUE COMPREI:
· LEILÃO PRESENCIAL:
· Nos leilões presenciais o pagamento pode ser feito com cheque através de guia própria em agencias bancarias especifica, através de transferência eletrônica para conta pré-determinada, através de boleto bancário ou ainda, cheque caução entregue a quem de direito para pagamento da arrematação.
· LEILÃO ON LINE:
· Nos leilões On Line, o pagamento da arrematação poderá ser feito com cheque através de guia própria em agencias bancarias, documento enviadas pelo site para o e-mail do usuário, através de transferência eletrônica para conta pré-determinada ou através de boleto bancário enviados pelo site no qual o arrematante esteja cadastrado.
· Cheque caução poderá ser solicitado até a comprovação do pagamento do bem arrematado.
· O mesmo critério vale para a comissão do leiloeiro.
SE EU ARREMATAR E NÃO PAGAR A ARREMATAÇÃO.
Existem procedimentos diferentes para situações semelhantes e para cada leilão em especial.
1. Quando se tratar de leilão judicial, a pedido do requerente ou não, o Juízo da causa poderá mandar executar o arrematante no próprio processo, mandar penhor bens de sua propriedade para pagamento da arrematação.
2. Poderá encaminhar ao Ministério publicação denuncia para que abra investigação criminal sob os motivos que o levaram a desistência.
3. É licito e de praxe quando se tratar de leilão judicial, o arrematante será multado em 20% do valor da arrematação e a comissão do leiloeiro, que será revertido em favor da execução.
4. Em se tratando de leilão privado; poderá o arrematante ser executado pelo valor do compromisso assumido, uma vez que o contrato assinado entre esse e o site de leilão dá esse direito, sem prejuízo de outras sanções.
- 2) ORIENTAÇÕES GERIAS SOBRE OS TIPOS DE LEILÃO E CONTRATO DE PARTICIPAÇÃO
LEILÃO PRESENCIAL.
O próprio nome auto se explica; Você precisa estar no local em que será realizado o leilão.
LEILÃO PRESENCIAL e ON LINE.
Você escolhe a forma de sua participação no leilão, poderá ir até o local no qual o leilão será realizado, ou poderá fazer os lances apartir da rede mundial de computador, “pela internet”.
LEILÃO ON LINE.
O leilão é disponibilizado aos interessados para efetuar lances apenas pela internet, através do meio eletrônico que melhor lhe convier, inclusive no próprio local em que será realizado o leilão, será também disponibilizado computadores para acesso gratuito dos interessados presentes no local que será realizado o leilão.
É de fundamental importância que o interessado se cadastre no site de leilão, WWW.leilaobrasil.net com antecedência mínimaa estipulada em contrato digital para aprovação do seu cadastro na condição de comprador ou vendedor. Ressalta se, que o próprio sistema não aceita qualquer intervenção de usuários não cadastrados há menos de 24:00 horas que antecedem o leilão, exceto, quando o interessado comparecer ao local munido de documentos originais necessários ao seu cadastramento, o que lhe será facultado o cadastramento automático e de imediato.
LEILÃO RESTRITO.
Somente poderão efetuar lances as pessoas autorizadas para esse leilão; Não obstante, o local do leilão pode e devem ser público, somente as pessoas credenciadas antecipadamente estarão aptas a fazer lances; exceto, quando amparadas em liminares judiciais condicionadas a posterior decisão do mérito.
O QUE SÃO LEILÕES RESTRITOS:
O leilão restrito poderá ocorrer em duas situações distintas, por decisão da comitente vendedora ou quando o bem a ser vendido exige condições especiais de venda, de conservação e transportes dos mesmos previamente determinadas e descrito no edital de venda, publicada e divulgada em meios próprios, mídia em geral e regras gerais do leilão.
· EXEMPLO DE LEILÃO RESTRITO;
· A comitente vendedora por deliberalidade de sua escolha, por obrigação contratual / estatutária, o leilão dos bens inicialmente será oferecida exclusivamente aos funcionários ou a quem ela indicar.
· A comitente vendedora prerroga para si o direito de habilitar os participantes do leilão, “ex. para concorrer em um leilão de um Taxi, o interessado necessita provar antecipadamente que tem registro em carteira que trabalha com Taxista”.
COMO FAÇO O PAGAMENTO DO QUE COMPREI:
· LEILÃO PRESENCIAL:
· Nos leilões presenciais o pagamento pode ser feito com cheque através de guia própria em agencias bancarias especifica, através de transferência eletrônica para conta pré-determinada, através de boleto bancário ou ainda, cheque caução entregue a quem de direito para pagamento da arrematação.
· LEILÃO ON LINE:
· Nos leilões On Line, o pagamento da arrematação poderá ser feito com cheque através de guia própria em agencias bancarias, documento enviadas pelo site para o e-mail do usuário, através de transferência eletrônica para conta pré-determinada ou através de boleto bancário enviados pelo site no qual o arrematante esteja cadastrado.
· Cheque caução poderá ser solicitado até a comprovação do pagamento do bem arrematado.
· O mesmo critério vale para a comissão do leiloeiro.
SE EU ARREMATAR E NÃO PAGAR A ARREMATAÇÃO.
Existem procedimentos diferentes para situações semelhantes e para cada leilão em especial.
1. Quando se tratar de leilão judicial, a pedido do requerente ou não, o Juízo da causa poderá mandar executar o arrematante no próprio processo, mandar penhor bens de sua propriedade para pagamento da arrematação.
2. Poderá encaminhar ao Ministério publicação denuncia para que abra investigação criminal sob os motivos que o levaram a desistência.
3. É licito e de praxe quando se tratar de leilão judicial, o arrematante será multado em 20% do valor da arrematação e a comissão do leiloeiro, que será revertido em favor da execução.
4. Em se tratando de leilão privado; poderá o arrematante ser executado pelo valor do compromisso assumido, uma vez que o contrato assinado entre esse e o site de leilão dá esse direito, sem prejuízo de outras sanções. Sujeita se o infrator a aplicaçao do art. 358 do Código Cível Brasileiro.